9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况。
有记者提问，“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往，社会各界对此充满期待。请问在推动“好房子”建设方面，住建部还有哪些考虑和打算？
住房和城乡建设部总工程师李晓龙说，“十五五”时期，将做三件事情：一是把新房子建好，二是把老房子改好，三是把服务做好。
把新房子建好。
主要是做两件事：一个是全链条提升住房的标准、设计、材料、建造和运维水平。第二个是推动，像现在正在大力推行的智能建造、绿色建造、绿色建材、模块化的建筑，在“好房子”建设中的应用，打造人民满意的“好房子”。
他说，大家现在上网也能刷到，各地建了一些老百姓比较认可的房子，比如说，有的项目行话叫“管线分离”，就是水、暖、电和主体结构分离。这样好处是什么呢？它会解决将来维修和装修的开墙打洞问题，也能减少邻里之间的影响。第二个是，有的项目居室是可变的，可以调整，这样可以增加收纳空间，同时也为后来的改造预留空间，适配多子女家庭、养老。
我们相信，“十五五”时期这样的“好房子”会越来越多。
把老旧房屋改好。
实际经过检测评估会有两种方式，一种是原拆原建，特别是像D级危房，房屋鉴定里头要拆除的，必须拆除重建。实际上这种拆除重建、自主更新，地方上也进行了大胆实践，包括已经总结和形成了一批好的范例。它的好处在哪儿？虽然好像面积改变得不是很大，但是它的结构、功能完全变化了，把过去的旧房直接变成了新房。
第二种，我们支持改造、维修、局部提升。这里主要做两件事情：一个是把装配式的装修，还有更多实用、好用的一些技术运用到老房子改造上；第二个是，结合适老化、智能化改造，适应时代发展需要。
把服务做好。
“好房子”必须得有“好服务”，主要做三方面的事情：
第一个是，以“好房子”为基础，统筹好小区、好社区、好城区建设，这样可以补齐养老、托幼、用餐等服务，这样“好房子”价值会更好体现。
第二个是，建立全生命周期的房屋安全管理制度，这块儿过去大家听得比较少，建设一个房屋，特别是住宅，可能也就1-3年，但是它的使用周期，设计寿命至少50年，甚至有些是百年建筑，实际在使用过程中这种制度的建立完善过去是短缺的，“十五五”时期要加快建立，把这个补齐。
第三个是，实施物业服务质量提升行动。进一步强化党建引领，建立社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，为居民提供多样化的居住服务，让房子不仅建得好，更要管得好、住得好。
记者：孟亚旭
（来源：政知见）
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