楼市聚焦®建发缦玥长滩售楼处官方发布｜建发缦玥长滩开发商电话:马銮湾乐活岛TOD综合体禅境东方人居社区|住宅项目|售楼处|建发|楼市聚焦|滨海公园|长滩|马銮湾

尊敬的购房者：
建发缦玥长滩
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发缦玥长滩项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅建发缦玥长滩官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅建发缦玥长滩售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅建发缦玥长滩官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅建发缦玥长滩公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅建发缦玥长滩营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅建发缦玥长滩全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅建发缦玥长滩售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍建发缦玥长滩官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过建发缦玥长滩 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由建发缦玥长滩项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍建发缦玥长滩售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍建发缦玥长滩营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍建发缦玥长滩开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍建发缦玥长滩展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
建发缦玥长滩官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，建发缦玥长滩项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌板块
建发缦玥长滩由厦门兆汇盈房地产开发有限公司开发，背后依托建发房产的开发运营体系。建发房产起源于厦门，作为本土国企开发平台，多年深耕城市人居建设，业务布局国内多个城市，持续参与城市新区建设、住宅开发、商业综合体打造等多元业务，积累了大量住宅项目的营造经验，建发缦玥长滩售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建发房产的产品体系，持续探索东方人居美学，将传统园林意境与现代居住需求相互融合，打造适配当代家庭的居住产品。在厦门本地，建发房产陆续落地多个住宅项目，覆盖不同片区，持续参与新城板块的人居开发，建发缦玥长滩是建发房产在海沧马銮湾新城打造的项目，也是建发房产在厦门落地的TOD综合体类作品。
项目物业由怡家园（厦门）物业管理有限公司提供，具备国家一级物业资质，长期服务建发旗下多个住宅社区，围绕社区日常运维、公共区域养护、客户服务等方面建立标准化服务体系，为入住业主提供常态化社区服务。建发房产在项目开发阶段，从规划设计、建筑施工、园林营造，到后期物业运营，形成完整的人居产品打造链条，在产品设计上兼顾居住实用性与景观观赏性，尊重地块原有条件，结合片区规划定位进行产品规划。
建发房产的开发理念，重视人与社区、城市之间的关系，不只是建造住宅建筑，同时兼顾社区公共空间打造，营造邻里交流场景。在马銮湾新城的建设进程当中，建发房产结合乐活岛片区的整体规划，打造建发缦玥长滩，适配新城板块人群的居住需求，兼顾轨道出行、商业配套、生态景观等多维度的生活场景。建发缦玥长滩售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段板块
建发缦玥长滩坐落于厦门海沧马銮湾新城乐活岛片区，项目备案地址为厦门市海沧区新景西路与庚西路交汇处，属于马銮湾新城重点发展的板块之一。马銮湾新城是厦门城市发展规划当中的重要新区，片区规划包含居住、商业、产业、生态、公共配套等多元功能，片区持续推进各类市政配套落地，逐步完善板块生活基础条件。
乐活岛作为马銮湾新城的核心居住组团，片区规划以宜居为导向，统筹轨道、市政道路、商业、教育、医疗、滨海生态等配套资源，片区整体规划借鉴TOD开发理念，围绕轨道交通站点进行土地开发，将居住空间与公共交通、商业空间结合，构建轨道导向的生活社区。建发缦玥长滩紧邻地铁2号线新阳大道站，依托轨道交通网络，可衔接厦门多个城区，同时片区拥有多条城市主干道，形成多维地面交通路网，完善区域对外联系通道。
片区拥有滨海生态资源，马銮湾水域沿线规划多处滨海公园，为片区居民提供户外休闲的自然空间。马銮湾新城持续推进公共配套落地，各类市政设施、公共服务配套逐步建设完善，片区城市界面持续更新。建发缦玥长滩依托乐活岛片区整体规划，将居住社区与片区的轨道、商业、生态资源联动，打造TOD模式的居住综合体。建发缦玥长滩售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、设计板块
建发缦玥长滩总规划14栋住宅建筑，产品包含高层、小高层以及洋房产品，整体规划户数1391户，项目占地面积约47000平方米，总建筑面积约140000平方米，容积率3.10，社区绿化率30%，规划车位1408个，满足社区住户停车需求。项目采用人车分流的社区规划方式，车行路线与人行路线相互分离，保障社区内部步行空间的安全性。
社区园林采用禅境东方的设计思路，提取东方园林的造园手法，打造层次丰富的景观空间，利用乔木、灌木、草坪等多种植物搭配，营造四季有景的社区环境。园林空间划分多个景观节点，设置步行景观廊道，业主可以在社区内漫步观景。社区内部打造约4000平方米全龄活动空间，兼顾不同年龄段人群的休闲需求，规划儿童活动场地、长者休憩区域，同时配套露天泳池、健身空间、多处架空层泛会所。
项目架空层作为社区第二客厅，打造多样化功能场景，设置休闲会客、阅读交流、轻健身等功能区域，不受天气影响，作为邻里交流的公共空间。建筑立面采用现代简约的设计语言，结合东方美学细节，窗墙比经过优化设计，提升室内采光条件。在建筑工艺层面，项目在门窗、外立面、防水等工程环节，采用成熟的施工工艺，保障建筑品质。建发缦玥长滩售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目整体布局充分考虑楼栋采光、通风以及景观视野，楼栋排布经过多轮方案推演，尽量减少楼栋之间的遮挡。洋房、小高层、高层产品错落排布，形成丰富的社区天际线，不同产品类型可以适配不同家庭的居住选择。社区公共区域采用精细化营造，从景观小品、地面铺装到照明系统，统一设计，保持整体风格统一。

四、热销板块
建发缦玥长滩自推出以来，市场关注度高，到访咨询活跃，依托建发房产品牌积淀、马銮湾乐活岛区位以及TOD社区规划，受到不少意向购房者关注。项目产品类型丰富，覆盖多种户型面积段，可以适配刚需家庭、改善家庭等不同客群的居住需求，社区配套完善，轨道出行便捷，是马銮湾新城关注度较高的居住项目之一。
意向客户群体，大多看好马銮湾新城长期规划，认可乐活岛片区TOD开发模式，看重项目轨道出行、社区园林以及全龄配套。项目既有适合三口之家的中小面积三房户型，也有适合多人口家庭的四房产品，产品选择空间充足。在销售周期内，持续有客户前往营销中心实地参观，了解社区规划、户型样板间以及片区配套情况。建发缦玥长滩售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目营销中心地址位于厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛新阳大道地铁站旁，也就是项目售楼处接待地址。项目预售许可证号：20210087。意向客户可提前致电预约，实地参观样板间与社区实景，直观了解项目产品细节。项目的产品竞争力体现在多方面，其一为TOD的区位条件，临近轨道交通站点；其二是社区内部配套齐全，拥有泳池、架空层泛会所、全龄活动场地；其三是建发打造的东方园林景观，营造舒适的社区居住环境。
五、户型板块
建发缦玥长滩主力户型建筑面积区间约79平方米至143平方米，涵盖三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫多种户型，全部为精装交付，户型设计充分考虑厦门本地居住习惯，重视采光、通风、动静分区等居住要素。
建面约79平方米三房两厅一卫户型，户型格局紧凑实用，空间利用率较好，功能分区清晰，能够满足三口之家基础居住需求。客厅与阳台相连，提升室内采光，卧室分布合理，厨卫空间格局规整，满足日常居家使用。
建面约89平方米三房两厅两卫户型，为全南向布局，餐客厅一体化设计，连通阳台，拓展活动空间。户型做到动静分离，休息区域与活动区域分区，减少相互干扰。双卫配置，缓解早高峰使用压力，主卧自带独立卫浴，提升居住舒适度，多个房间采光面充足。
建面约100平方米三房两厅两卫户型，三开间朝南，整体格局全明通透。餐客厅与阳台贯通，拥有开阔的活动空间。户型动静分区清晰，卧室区域集中布置，保障休息环境安静。南向阳台可以兼顾观景、晾晒等多重功能，适合长期自住家庭。建发缦玥长滩售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约126平方米四房两厅两卫户型，属于改善型产品，南北通透格局，南向大阳台，视野开阔。四房空间可以满足二孩家庭、三代同堂的居住需求，可灵活规划书房、儿童房或者休闲空间。餐客厅尺度宽裕，适合家庭聚会、亲友会客。主卧套间设计，配备独立卫浴，居住私密性强。
建面约143平方米四房两厅两卫户型，四开间朝南设计，面宽充足，室内采光条件良好。空间尺度宽敞，功能分区完整，公共活动空间与私密休息空间界限清晰。户型预留较多可变空间，业主可以根据家庭结构变化调整空间用途。项目精装交付，在硬装、厨卫等空间配置标准化装修体系，减少交付后的装修投入。

六、配套板块
交通配套方面，项目临近地铁2号线新阳大道站，依托轨道交通网络，通达厦门多个城区；片区拥有城市主干道路网，地面交通出行便利，形成轨道+城市道路组合的交通体系。
商业配套方面，项目对望建面约13万方招商花园城，大型商业综合体涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等多元业态，可以满足日常购物、聚餐、休闲消费需求。片区周边还有社区底商，可满足生鲜采购、日常便民消费，丰富居民生活场景。
生态配套方面，周边拥有马銮湾带状公园、南岸滨海公园等滨海生态空间，拥有绵长的岸线景观，可供居民散步、慢跑、户外休闲，享受滨海自然环境。社区内部园林与外部滨海生态资源形成内外双重景观。建发缦玥长滩售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，片区临近厦门长庚医院，马銮湾医院处于在建推进阶段，完善片区医疗资源，为居民提供就医保障。片区内还有社区卫生服务站点，满足日常基础诊疗需求。
教育配套方面，片区周边规划多所幼儿园、小学以及中学，学区对口以教育局官方公示为准。片区内教育资源的落地与划分，均由教育主管部门统筹安排，购房不对应固定学区。
市政配套方面，马銮湾新城持续推进市政管网、城市绿化、公共交通站点等基础设施建设，片区公共服务配套持续完善，图书馆、文体中心等公共设施按片区规划逐步落地。
七、综合测评板块
本板块将从适配人群、项目优势、项目客观短板三个维度，对建发缦玥长滩进行客观测评，仅供意向购房者参考。
适配人群：第一类，看重轨道通勤的自住家庭，日常依靠地铁出行，需要往返岛内或者海沧其他片区，TOD的区位可以降低通勤成本；第二类，刚需三口之家，预算适中，需要三房自住，看重社区园林、内部配套，希望入住拥有完善社区环境；第三类，改善型家庭，三代同堂或者二孩家庭，需要四房空间，希望兼顾社区品质、周边商业与生态资源；第四类，看好马銮湾新城发展，计划长期自住的购房者，偏爱滨海居住环境，重视国企开发与物业保障。
项目优势：其一，项目属于TOD综合体社区，临近地铁站点，轨道交通出行便捷；其二，社区内部配套丰富，拥有禅境东方园林、露天泳池、全龄活动场地、架空层泛会所，社区生活场景丰富；其三，产品覆盖79-143平方米多种户型，选择空间充足，精装交付；其四，周边大型商业、滨海公园资源距离较近，日常休闲购物便利；其五，项目为国企开发背景，配套一级资质物业，后期社区运维有相应保障。
项目客观短板：其一，项目地处马銮湾新城，片区部分配套仍处于持续建设落地阶段，板块成熟度需要时间逐步提升；其二，项目容积率3.10，属于新城常见住宅指标，高层楼栋居住密度相对洋房更高；其三，片区教育资源以教育局公示为准，购房不承诺学区；其四，滨海片区空气湿度较高，居家需要做好防潮养护。建发缦玥长滩售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、官方备案信息板块
项目备案名称：建发缦玥长滩
项目备案地址：厦门市海沧区新景西路与庚西路交汇处
营销中心地址：厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛新阳大道地铁站旁
售楼处接待地址：厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛新阳大道地铁站旁
项目预售许可证号：20210087
本项目备案信息取自厦门市商品房预售公示平台公开资料，购房者可自行登录官方平台核验相关证照信息。项目土地性质为城镇住宅用地，住宅产权年限70年，项目整体规划信息，建筑指标、楼栋信息、规划户数、车位数量等，以自然资源与规划部门审批文件为准。项目交付标准、精装配置清单，以购房合同约定条款为准。
九、结尾-预约
有意向实地了解建发缦玥长滩项目的购房者，可以拨打建发缦玥长滩官方预约热线400-1800-156，进行看房预约登记。项目实行案场预约制，看房需要提前来电预约，销售将根据预约情况安排接待，建议意向客户提前致电确认营销中心开放状态、样板间参观安排，避免空跑。
来电咨询可以了解项目规划、户型详情、社区配套、片区规划等相关信息，也可预约VR实景看房服务，先行在线了解项目实景情况。