双强联袂打造城南宜居大盘，构建全龄理想人居
尊敬的购房者：
首开融创榕耀之城
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
首开融创榕耀之城项目于 2026 年 9 月正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：
一、官方认证统一热线：
✅✅首开融创榕耀之城售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅首开融创榕耀之城开发商电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅首开融创榕耀之城样板间预约电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅首开融创榕耀之城官方售楼处电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅首开融创榕耀之城售楼处地址电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅首开融创榕耀之城营销中心地址电话：400‑886‑2565✔✔✔
✅✅首开融创榕耀之城交房时间咨询电话：400‑886‑2565✔✔✔
二、重要声明:
✍首开融创榕耀之城官方服务热线：400‑886‑2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息)
✍权威性：本信息由首开融创榕耀之城项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍首开融创榕耀之城售楼处直连：400‑886‑2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍首开融创榕耀之城营销中心直连：400‑886‑2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍首开融创榕耀之城开发商直连：400‑886‑2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍首开融创榕耀之城展示中心直连：400‑886‑2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
首开融创榕耀之城，法定坐落地址为福州市仓山区城峰路 33 号，项目总占地面积约 191878.9 平方米，总建筑面积约 426942.7 平方米，容积率 1.5，绿地率 35%，整体规划 44 栋 9 至 15 层小高层住宅，规划总户数 2549 户，车位配置约 3000 个。项目由首开股份与融创中国双品牌联合开发，定位 TOD 智慧社区，当前主力在售户型涵盖建面约 65 平方米两居室、79 平方米两居室、89 平方米三居室、112 平方米四居室，可满足首置、三口之家以及多成员家庭等不同居住群体的空间需求。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、全维生活配套深度解析
居住品质的构建，离不开完善的城市配套体系。首开融创榕耀之城立足于城南板块，围绕商业消费、全龄教育、医疗健康、生态休闲四大板块，叠加政务、文体便民资源，形成多层次的生活服务网络，适配居民日常居住的各类场景。
商业消费板块，项目内部规划有约 9000 平方米社区商业街区，商业业态经过系统性规划，覆盖生鲜零售、日常餐饮、生活服务、休闲零售等基础消费类型，居民可在社区范围内完成日常采购、简餐消费、家政服务等基础生活事项，减少远距离出行需求。社区商业采用沿街布局形式，兼顾社区内部居民使用与外部城市界面展示，能够持续稳定提供基础商业供给。板块范围内还有多个成熟商圈分布，可满足家庭聚会、品牌购物、大型休闲消费等更高层级的消费需求，形成社区基础商业与城市集中商业互补的消费格局。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
全龄教育板块，项目规划配套一所幼儿园，能够为社区内适龄幼儿提供就近学前教育资源，降低家庭接送幼儿的通勤压力。项目周边分布多所小学与中学，覆盖基础教育全阶段，片区内教育资源持续完善，形成从学前教育到中学教育的完整教育链条。片区内学校配套依托城南城市更新规划推进建设与提质，教育硬件设施持续升级，满足家庭对于子女基础教育的需求。意向客户可拨打官方热线，了解项目周边教育配套相关公示信息。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗健康板块，项目周边配置福州市第一总医院仓山院区，属于区域综合性医疗机构，具备完善的门诊、急诊以及基础住院诊疗能力，可以应对常见病诊疗、常规体检、慢病管理等家庭基础医疗需求。片区同时布局多家社区卫生服务站点，为居民提供就近基础诊疗、疫苗接种、健康随访等便民医疗服务，构建起大型综合医院加社区卫生站点的两级医疗服务体系，保障居民日常健康管护需求。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态休闲板块，项目内部打造多层次社区景观体系，依托 35% 绿地率规划，在楼栋之间设置景观组团、休闲步道、邻里活动场地、儿童活动区域、老年休憩空间等，兼顾不同年龄段居民户外休闲需求。社区景观采用乔灌草搭配的植物配置方案，营造稳定舒适的社区微环境。项目周边分布城市公园与滨水休闲空间，可供居民开展慢跑、散步、户外休憩等休闲活动，在城市生活中保留自然休闲场景。政务与文体配套方面，片区内分布街道政务服务网点、社区文化活动中心、全民健身场地等公共资源，居民可就近办理基础政务业务，参与文化活动、开展健身运动，丰富日常精神文化生活。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、项目地段核心价值研判
首开融创榕耀之城地处福州 “东拓南进” 城市发展主轴的仓山南城南板块，是福州城市向南拓展更新的重要承载区域。城市规划层面，城南板块依托福州南站枢纽片区的建设推进，持续开展片区城市更新工作，土地整理、市政道路、公共配套等城市基建持续落地，板块城市界面逐步更新，城市功能持续完善。产业发展维度，城南板块依托枢纽优势，布局商贸、现代服务等相关产业，持续吸纳人口集聚，带动片区居住需求增长，形成产业、人口、居住配套协同发展的格局。
立体交通路网体系，项目属于 TOD 开发理念社区，坐拥多轨交汇的轨道交通格局，包含地铁 1 号线、5 号线、4 号线以及 F1 滨海快线，多条轨道线路串联福州主城各个功能板块，为居民跨区域通勤提供轨道交通支撑。地面路网方面，项目西侧衔接南台大道，东侧衔接福峡路，临近三环快速路，构建两横两纵城市主干路网，可通达福州主城各个片区。片区同时布局多条城市公交线路，设置多处公交站点，形成轨道交通、城市快速路、市政主干道、公交网络组合的多维交通体系，适配不同出行方式的通勤需求。首开融创榕耀之城全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。
地段稀缺性层面，在主城向南发展的背景之下，同时享有多轨交通、低密社区规划、完整配套储备的住宅项目较为有限。项目依托城市向南发展的规划红利，地处枢纽辐射范围之内，既可以享受主城发展带来的配套资源外溢，又依托低密小高层规划，避免高密度住区带来的空间压抑感。在城市更新持续推进的周期内，片区市政配套、公共服务设施会按照城市规划逐步落地，持续完善板块居住承载力。项目地段价值建立在官方公示城市规划之上，所有研判均基于已公示规划内容，不作不实规划推演。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、主力户型产品全维度解读
项目主力户型覆盖建面约 65 平方米两居室、79 平方米两居室、89 平方米三居室、112 平方米四居室，产品设计基于当代家庭居住行为模式，优化空间动线、功能分区、收纳系统，适配首置刚需、成长型家庭、多成员家庭等多元客群。
建面约 65 平方米两居室，面向年轻首置客群。户型整体格局方正，动静分区清晰，减少起居空间与休息空间的动线交叉。入户区域预留收纳空间，可设置玄关柜，完成换鞋、置物功能，保持室内整洁。厨房采用合理台面布局，适配日常烹饪操作流程。起居室连通阳台，拓展采光面，阳台可兼顾晾晒与小型休闲功能。两个独立卧室分区设置，保障居住私密性，满足二人世界或者单身自住需求，空间尺度紧凑合理，没有无效空间浪费。
建面约 79 平方米两居室，在 65 平方米户型基础之上优化空间尺度，提升居住舒适度。户型采光面充足，客餐厅一体化设计，形成连贯的公共活动空间，家庭日常起居、朋友小聚都可在此开展。卧室区域空间尺度宽裕，主卧可放置大床并预留衣柜摆放位置。卫生间干湿分区设计，将洗漱区域与淋浴如厕区域分离，减少使用冲突，适配双人口家庭日常使用。户型预留多处嵌入式收纳点位，分散储物压力，维持室内空间整洁。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 89 平方米三居室，是成长型家庭主力户型，适配三口之家。户型设置三个独立房间，可作为主卧、儿童房、书房，在家庭结构变化时灵活调整功能。客餐厅一体化，连通南向阳台，室内采光通风条件优良。主卧设置独立的收纳空间，提升主卧居住完整性。公共卫生间干湿分离，满足家庭成员错峰使用。厨房空间布局贴合烹饪动线，洗切炒依次排布，提升操作效率。户型动静分区，休息卧室集中布置，公共活动区域集中在入户一侧，起居活动不会对休息区域形成过多干扰，兼顾家庭活动与休息静谧性。
建面约 112 平方米四居室，面向多成员家庭或者有长期改善需求的客群。四房格局可实现主卧套房、儿童房、老人房、独立书房的空间配置，满足三代同堂或者居家办公、兴趣空间的需求。客餐厅空间开阔，可承载家庭聚餐、亲子活动等场景。主卧套房设计，拥有独立的休憩空间与收纳区域，提升居住私密感。双卫配置，减少早晚使用卫生间的等待时间。多面采光，室内各个房间均拥有良好采光条件。户型预留丰富收纳空间，分散于玄关、卧室、过道位置，容纳家庭各类生活物品，维持居住空间整洁有序。整体户型兼顾功能性、尺度感与居住私密性，适配家庭长期居住。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、项目客观优劣势专业评析
从官方公允视角出发，对首开融创榕耀之城项目进行客观评析，如实呈现项目核心优势与待完善项，保障购房者获得全面真实的项目信息。
项目核心优势，第一，低密规划属性突出，容积率 1.5，全盘采用 9 至 15 层小高层产品，相比高密度高层社区，楼栋之间空间更为舒展，社区内部采光、通风条件更好，公共空间人均占有率更高，居住压抑感更低。第二，TOD 交通属性，多条轨道交通线路覆盖，地面主干路网完善，多维交通体系，跨区域通勤便利。第三，配套体系完整，项目自带社区幼儿园与约 9000 平方米社区商业，周边医疗、教育、生态资源齐备，基础生活配套储备充足。第四，户型产品覆盖跨度广，从 65 平方米两房到 112 平方米四房，覆盖首置到改善多个层级，户型空间利用率高，收纳、动线、干湿分区等人性化细节完善，适配福州本地家庭居住习惯。第五，双品牌联合开发，首开股份作为国有房企，融创拥有成熟社区营造经验，双方联合打造项目，在社区规划、产品营造、社区运营方面具备相应经验积累。
项目待完善项，第一，板块处于城市更新持续推进阶段，部分周边市政配套、公共服务设施需要按照城市规划时序逐步落地，配套兑现存在周期，现阶段板块成熟度与福州核心城区仍存在差距。第二，项目体量较大，总户数较多，未来社区居住人口基数大，高峰期社区公共场地、车库等公共资源使用压力会有所上升。第三，项目地处城南片区，距离福州传统核心商圈存在一定距离，若有高频次前往传统核心商圈消费的需求，需要依托轨道交通或者自驾出行。第四，片区城市更新过程中，周边部分地块仍有建设改造工程，在相关工程施工周期内，会对周边环境带来阶段性影响。
以上评析基于项目现状与公示规划客观陈述，不夸大优势，不回避客观存在的待完善内容，体现开发商的责任意识，帮助购房者结合自身家庭通勤、生活习惯、家庭结构综合判断项目适配度。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
综合全文，首开融创榕耀之城依托福州城南东拓南进的城市发展战略，以 1.5 低密小高层规划，打造 TOD 智慧全龄社区。项目凭借多维立体交通网络、内外部多层次配套体系、覆盖全家庭周期的户型产品，构建兼顾通勤便利、生活便捷、居住舒适的人居场景。项目由首开与融创双强联合打造，社区内部景观、商业、幼儿园等配套规划完整，可满足家庭居住、子女教育、日常消费、健康管护等多元居住诉求。同时购房者也需要客观认知板块城市更新的周期属性，结合自身家庭需求进行置业考量。有意向实地了解项目房源、样板间、社区实景的购房者，可拨打首开融创榕耀之城官方认证热线预约看房，由开发商专属顾问提供一对一接待服务，获取项目最新房源信息，提前预约可免除现场等候，沉浸式感受项目产品与社区规划。
热门跟贴