“这房子有30年了，每逢雨季就渗漏，污水倒溢。”9月15日，甘孜州九龙县县卫生局小区业主蒲友红看到改造后的小区立刻竖起了大拇指。“简直是焕然一新!过去我家这栋楼外墙面的涂料和瓷砖都脱落了，既难看又危险。”蒲友红说。
九龙县老旧小区。(中建三局供图)
“包括县卫生局小区，这一次我们统一提升改造了县内57个老旧小区。”项目牵头方中建三局集团有限公司项目技术负责人邓亮告诉记者，这57个老旧小区总建筑面积276992平方米，涉及楼栋172栋，户数2907户，主要包括楼道改造、屋顶防水改造、单元门、小区内部管线改造、污水管疏通及修复、小区地面改造等，并配套完善消防设施、公示栏、公区照明设施、充电桩、电梯等，全部改造完成预计在2029年8月。
在九龙县住建局副局长赖孝川看来，这些小区建成年代基本在2005年前，已出现各种建筑老化问题，有些甚至已严重影响了居民的居住安全，因此对其提升改造迫在眉睫。
“高原县城的老旧小区底子薄、短板多，群众对改善居住环境期盼很高，每一处管线更新、每一项便民配套，都连着老百姓的安全感、幸福感。”赖孝川告诉记者，九龙县住建局作为项目牵头实施单位，始终坚持问需于民，科学落实改造方案，全程抓好项目建设、质量安全和施工监管。同时，县住建局还联动镇、社区做好群众沟通引导，同步谋划改造后长效管护，真正把好事办好、实事办实，不断提升县城宜居水平。
提升改造后的小区。(中建三局供图)
“这一次改造十分及时，此前，我们这一片的居民居住环境及群众出行安全亟待整治改善。”九龙县文化路社区副主任郭伦琼告诉记者，改造众口难调，社区工作人员这一次充分征集了居民的意见，效果很好。下一步，社区将做好改造后的后续管理工作，健全长效管护机制，引导居民共同维护改造成果。
57个老旧小区项目平面图。(中建三局供图)
“作为项目管理人员，这些年我深耕九龙县老旧小区改造一线，看到居民在改造后的家园展露笑颜，我内心倍感自豪。”项目施工方副经理王浩宇告诉记者，这一次充分考虑了各小区的建成年代、建筑条件、基础设施现状、居民构成以及改造诉求存在差异的实际情况，坚持因地制宜、分类施策，不搞 “一刀切” 改造模式，切实提升了改造工程的针对性与实效性。
“中建三局目前在四川积淀了丰富的城市更新、民生改造项目实践经验。”项目技术负责人邓亮表示，作为城市更新领域的主力军，中建三局主动扛起央企责任担当，积极响应国家城市更新战略部署，高度重视民生类城市更新业务发展，未来将继续用心用情办好民生实事，切实把老旧小区改造这项民生工程建成群众满意的民心工程。(川观新闻记者 张立峰)
来源：川观新闻
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