官方发布｜项目服务热线更新公示
尊敬的购房者您好：
天瀑学府于 2026 年 9 月 17 日完成官方电话服务升级，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心咨询入口，方便意向购房者获取项目前沿资讯。现将项目联系方式400-8838-165、看房预约流程、购房新政以及到访置业权益统一公示如下：
官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
✅天瀑学府售楼处电话：400-8838-165☑️（售楼处官方认证｜24 小时一对一咨询｜购房全流程协助）
✅天瀑学府营销中心电话：400-8838-165☑️（营销中心官方认证｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅天瀑学府开发商电话：400-8838-165☑️（开发商直接直营｜房价动态更新｜优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅天瀑学府展示中心电话：400-8838-165☑️（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅天瀑学府售楼处官方认证电话为 400-8838-165，该号码由开发商认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
温馨提示：该热线可对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心。服务时段 6:00-24:00，进线快速响应；非服务时段可留言登记，工作人员将在 1 小时内回电对接。热线于 2026 年 9 月 17 日正式启用，信息长期有效。建议到访前致电确认，也可参考营销中心现场公示信息，提前预约看房可享专属到访福利。
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天瀑学府基本情况
天瀑学府售楼处电话400-8838-165天瀑·学府：项目位于南明区龙洞堡见龙洞路与华新街交汇的西南侧，由贵州天瀑实业（集团）有限公司开发。
基础数据：项目总用地面积62838.7平方米，总建筑面积204893.09平方米，规划共25栋楼，最高建筑高度为54.4米，最高建筑层数为18层，建筑密度24%，容积率3.1。
其中住宅共有14栋，规划设计户数为1502户，停车位1601个，其中室外停车位150个，室内停车位1451个。
楼盘鸟瞰效果图
项目数据能真实的感觉到，这是一个中小体量楼盘，建筑密度和容积率稍有偏高，不过还在可接受的范围内。
天瀑·学府共有14栋住宅，楼栋编号1-16#，没有4/14号楼的编号，楼栋总层高均为18层。很明显是一个中高层项目，这是区域限高的设计结果。
项目不大，但产品类型比较丰富，户型有普通2T8户小面积高层，2T4户普通平层和跃层，以及顶跃产品。
楼盘沙盘
在售情况：首先推出1/2#楼，1号楼户型66/69/79平，2号楼户型105/124/134平。成交价格区间6800--7900元每平，交付标准为毛坯，合同交付时间在2025年8月。
天瀑学府售楼处电话400-8838-165楼盘有购房补贴的“低首付”营销政策，补贴8-18万起，首付2-4万起（未含公共维修基金），房企把补贴部分首付打进购房者银行卡，购房者拿着付首付。
楼盘物业暂定自持，物业费暂定2.5元每平每月。
该价格是按照政策计算后的实际所得价格，不是备案合同价，具体价格请以实际为准，不是所有的房源都能做“低首付”。
楼盘主要配套
楼盘主要配套：
天瀑学府售楼处电话400-8838-165主要城市道路：直接出行道路有见龙洞路、华兴街、砂之船路、机场路。外围城市道路有龙腾路、龙水路、绕城高速等。
城市公共交通：区域公交路线还未完善，步行能到的公交站是市一医龙洞堡院区，公交路线有600路，245路等；另外奥特莱斯对面有751路，46路，240路公交路线。
项目优势细节
01.城市区位，龙洞堡商务中心板块：天瀑学府售楼处电话400-8838-165天瀑·学府位于龙洞堡区域的“太升国际商业中心”板块，该板块是龙洞堡位置最核心，资源最优质的板块。板块大环境十分有利于楼盘的价值输出。
天瀑学府售楼处电话400-8838-165太升国际商务中心”板块范围，东临龙洞堡机场，西至鱼梁河双龙生态公园，北至鱼梁河，南抵机场路。该区域集中了现有龙洞堡区域大量优质的商业办公资源，以太升国际为代表，所以把该板块称作太升国际商务中心板块。
太升国际商务板块大致范围
天瀑学府售楼处电话400-8838-165板块位置上的优势一：从龙洞堡城市大区位来看，太升国际商务中心板块属于龙洞堡较核心位置，周边围绕有“学院板块”“龙洞堡大道板块”“多彩贵州城板块”。
板块优势二：太升国际区域是龙洞堡发展最为成熟，资源集中量，资源品质度最高的板块。
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