广西南宁讯 （主笔 何宜）中鼎集团，号称玉林“地产一哥”。他们在南宁开发的首个楼盘——中鼎公园首府就摔了大跟头：停工、延期交付、烂尾。
这个位于南宁市兴宁区昆仑大道北的“公园大宅”项目，占地面积110亩。近几年，在各方的努力下，有个别楼栋实现交付。但整个楼盘还是静悄悄，道路泥泞野草疯长，甚至荒废的工地还被雨水积成“水塘”。
俯瞰小区
现在，项目终于有了新消息！
2026年9月17日，南宁市中鼎浩景投资有限公司管理人发布信息，中鼎公园首府开始招募施工监理机构。
施工监理机构的职能，主要是对施工单位进行工程监理，监管施工过程，确保工程质量。
招募监理机构，意味着中鼎公园首府已经重启，很快将重新施工。
项目长草
中鼎公园首府是由南宁市中鼎浩景投资有限公司开发的。2024年7月30日，南宁中级法院作出南宁市中鼎浩景投资有限公司破产重整的裁定。2025年7月11日，法院指定广西智迪尔重组清算事务有限公司担任南宁市中鼎浩景投资有限公司管理人。
2025年底，项目招募重整投资人。从目前情况看，已经有投资人介入，施工、监理等才进入流程。
部分业主入住
目前，中鼎公园首府已建成20栋住宅，建筑面积107104.98㎡。5#、15#、18#、21#、23#尚未开工；25#、26#仅施工至地下室顶板。商铺已建33个，未建24个。主体基本完工的未售建筑面积中，毛坯房建筑面积约3041平方米，精装房建筑面积约31717平方米，共343套。
经测算，已建成20栋的后续完善、整改、收尾等工程，投资为3751.9万元；未建27套合院别墅，投资为1244.2万元。
也就是说，通过引资5000万，就能重启27套合院别墅的建设，并对已建成的20栋进行收尾。合院别墅市场价为200-300万一套，27套如果能顺利销售，投资人还是有赚的。
积了水潭
此次招募的施工监理机构，工作就是对27套合院别墅新建施工进行监理，以及已建成20栋住宅后续完善、整改、收尾施工监理。
要求监理团队配备土建、给排水、电气、消防等专业监理工程师及监理员，总监理工程师有注册监理工程师资格。工程施工工期为540天。
施工监理确保质量
监理单位进场，要审核施工总进度计划，参与分部分项验收，把控工程实体质量，开展造价核查，监督现场施工，做好关键工序旁站监理等。
南宁市中鼎浩景投资有限公司成立于2019年。从清算的情况看，该公司欠债4亿多。其中，欠工程款1.5亿多元；欠上海合作方1亿多元；欠南宁轨道地产集团“保交楼”专项贷款约1.52亿。
引入资金
项目能拿得出手的资产，除了未建的7栋住宅和27栋合院别墅，还有车位、商铺。这次先上27栋合院别墅，等于先用“肥肉”吸引投资人，过后再滚动后续开发。
中鼎公园首府是一个以6+1层洋房、合院别墅为主体的住宅小区。计划建54栋住宅，其中住宅27栋，合院别墅27栋，产品是挺有特色的。
破产重整
从2021年被曝停工，到2023年部分楼栋勉强交付，很多购房人等了几年还没能住上新房。当时，有的人是以单价上万元的价格买房，揪心景象可想而知。
如今，项目终于有了新消息，给大家带来了曙光。随着监理单位的进驻，下一步，将办理已交付房屋的竣工验收，办理房产证。
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