一文看懂：光明，满京华金硕悦府有几栋，卖完了吗？属于什么档次，几梯几户多少层，物业费多少
满京华金硕悦府位于光明科学公园片区，项目规划5 栋住宅，住宅楼层区间为 32 层至 48 层，合计 1180 户，车位比 1:1.13，车位储备充足，项目还配套一所 12 班幼儿园与社区商业。
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其二、卖完了吗？
楼盘目前没有全部卖完，仍有房源在售，部分楼栋单元已经去化接近尾声，剩余房源分布在不同楼栋，以中高楼层、低楼层、临路房源为主，头排看科学公园的景观房源相对抢手，剩余货量较少，具体房源以售楼处实时销控为准。
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其三、属于什么档次
项目档次定位属于光明中心区中端档次刚改住宅，不属于高端豪宅。片区客群以科学城产业人才、本地自住家庭为主，户型覆盖 83㎡入门三房到 157㎡五房，兼顾刚需上车与改善居住。依托科学公园、地铁配套，整体门槛高于光明外围刚需盘，但项目容积率偏高，社区内包含回迁房源，所以并非纯粹高端圈层。
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其四、几梯几户多少层，物业费多少
楼栋梯户比分三种规格：2 栋一单元为2 梯 6 户，32 层；1 栋一单元3 梯 5 户，48 层；其余单元均为3 梯 6 户，47-48 层。整体为超高层社区，容积率 5.95，楼栋排布比较密集，2 梯 6 户的 32 层单元，居住体验相对更好；3 梯 6 户的超高层单元，户数多，早高峰电梯等候时间会更长。
物业由满京华自有物业负责，住宅物业费 4.3 元 /㎡/ 月，属于光明新房常规收费水平，后期负责园区公共区域维护、园林管理、安保等社区服务。
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