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为适配高校扩容发展需求，城阳区惜福镇街道一宗高等教育用地即将迎来拍卖出让，本次土拍定于 10 月 10 日正式启动，将进一步完善片区高等教育配套布局。

本次出让地块编号 370214008014GB00022，位于惜福镇街道铁骑山路以南、千禧和院以东位置。地块总占地面积 49726 平方米，约合 74.589 亩，规划建筑面积 69616.4 平方米。规划指标明确，地块容积率不高于 1.4，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，适配高校校园建设标准。

价格方面，该地块起拍楼面价为 854 元 / 平方米，土地出让起始总金额约 5945.24 万元。从区位条件来看，该宗地北侧紧邻青岛城市学院，地理位置优势突出。

据公开信息显示，青岛城市学院早在 2024 年 11 月就公示过扩建规划，此前规划扩建地块紧邻本次出让土地北侧。结合地块用地性质、区位及规模来看，该宗地大概率将作为青岛城市学院扩建储备用地，用于学校办学空间拓展、校区配套升级。

惜福镇片区拥有成熟的高校资源，本次高等教育用地挂牌出让，是片区科教产业提质扩容的重要举措。地块成功落地后，将有效满足高校扩建发展需求，优化校园办学条件，进一步夯实惜福镇片区科教属性，带动区域教育资源、人居配套持续升级。

目前地块已进入出让公示阶段，最终竞拍结果、土地归属及后续建设规划，有待土拍结束后正式官宣。

专属高教用地的定向出让，体现了青岛对高等教育扩容的持续支持。高校扩建不仅提升办学实力，也能持续激活片区人气、完善配套，助力惜福镇科教板块稳步发展。

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