金秋十月，安家正当时。
资阳个好地方—2026资阳“宜居之城”金秋房交会将于10月1—3日在九曲荟（苌弘广场）举行。
一份政策“大礼包”来了，购房补贴、售旧换新、收旧换新、贷款放宽、子女就学配套……一桩桩、一件件，都是实打实的诚意。
政策实施区域：资阳中心城区（雁江区、高新区、临空经济区）
一、购房可申领阶段性补贴，真金白银抵扣房款
补贴均以消费券形式，直接抵扣新房购房价款
安置房票、购房补贴、“售旧换新”补贴不叠加使用
仅限购买自愿参与本次补贴政策房企的新建商品住房
①阶段性购房补贴（划重点：购买新房）
90㎡以下：20000元
90㎡（含）‑140㎡：28000元
140㎡（含）以上：37000元
②售旧换新补贴（卖旧房后本人/直系亲属买新房）
90㎡以下：34000元
90㎡（含）‑140㎡：42000元
140㎡（含）以上：51000元（政策最高补贴）
兑付：开发商办好房屋首次不动产权证后，向住建部门申请结算，兑付细则由市住建局、市财政局另行制定。
③企业「收旧换新」补贴
房地产开发、中介、物业企业收购旧房，促成房主或直系亲属购买新房，按收购旧房发票购房款总额3%给予企业补贴。
企业完成旧房过户+新房首次登记后申请补贴结算。
Ps：由市住房城乡建设局、市财政局负责制定具体兑付细则。
二、贷款支持全面放宽
①商业贷款
政策实施期间，居民出售旧房再购买新房，新房可认定为首套房，按对应套数办理商贷；同时鼓励银行对“收旧换新”合作企业提供融资贷款支持。
②住房公积金政策十项调整
1.取消贷款次数限制：缴存人新购住房申请公积金贷款时，名下无未结清公积金贷款，即可申请公积金贷款，不受贷款次数约束。（此项为阶段性政策，2026年1月1日起至2027年2月28日止。）
2.优化首套房认定：无未结清公积金贷款，申请即可享受首套房贷款利率。
3.提高贷款额度
单缴存人最高80万元；双缴存人最高120万元
现房交易或因房屋征收拆迁购买新建商品住房的：额度上浮20%
多子女家庭购房：最高贷款额度上浮50%
高层次人才购房：最高贷款额度上浮100%
4.灵活就业人员门槛下调：取消连续缴存6个月限制；账户余额不少于6个月缴存金额并符合其他公积金贷款条件，即可申请。
5.购买新建车位可提取公积金：购买同项目新建车位，备案登记起2年内，可提取本人+配偶公积金；单个车位提取上限不超过10万元。
6.提取公积金支付物业费：缴存人及配偶可提取公积金支付自住住房物业费，发票开具1年内申请。每年仅限1套住房提取1次，单人每年最高提取2400元，提取总额不超过物业费发票金额。
7.提取公积金用于市内自有住房装修：缴存人及配偶无未结清公积金贷款，未办理过装修提取，当年未发生购房、建房、还贷等公积金提取，可凭装修/建材发票1年内申请提取1次，用于资阳自有住房装修。
划重点：提取标准：1000元/㎡，建筑面积超140㎡按140㎡核算，提取总额不超过发票实际金额。
8.提取公积金缴纳住宅专项维修资金：购买资阳自住住房缴纳维修资金，缴费开票2年内，可提取本人、配偶、父母、子女公积金，提取总额不超过维修资金实际缴纳金额。
9.提取公积金缴纳住宅契税：购买资阳自住住房缴纳契税，完税凭证开具2年内，可提取本人、配偶、父母、子女公积金，提取总额不超过实际缴纳契税金额。
10.公积金装修贷款：缴存人及配偶无未结清公积金贷款，可申请资阳自有住房装修公积金贷款。不计入购房贷款次数，执行首套利率，最高贷款30万元，最长期限10年。（此政策为阶段性政策：2026年9月1日起至2027年12月31日止。）
购房子女就学利好
住房交易导致子女入学地点变动，二选一：
1.按新购住房学区申请入学
2.《存量商品房买卖合同》生效之日起5年内，仍可按原房屋学区申请入学
提醒：购房前确认开发企业是否参与本次补贴政策，补贴兑付细则后续官方发布。
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2026资阳金秋房交会
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上述优惠政策截止时间为2027年2月28日
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