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北环首排｜稀缺整层现楼直租
400米地铁口｜2公里上高速
腾讯服务管家｜开发商一手直租
自带约10000㎡商业，全面满足企业需求
【楼宇高度】约97.5m
【标准层高】4m
【标准层面积】约1200-1600-2600㎡
【使用率】约75%
【楼层荷载】二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡
【空调】24h中央空调，独立控制，分户计量
【电梯】40部高速电梯，高低分区
【车位】1509个，车位配比低于100:1
ll【强昭示性】ll
项目地处科技园中区，傲踞北环大道首排
建筑形象鲜明，识别度高、昭示性好
助推企业形象跃级，更上一层楼
ll【地铁物业】ll
【400米地铁口】
距13号线高新中站约400米
距13号线高新北站约600米
ll【配套价值】ll
【约10000㎡自有商业】
重金打造约10000㎡商业
重点引入科兴科学园品牌商家
满足多元化商务接待和员工日常需求
ll【产品价值】l
约1200㎡起稀缺小整层
即享独层独户的私密性和尊崇感
层层带超大景观露台
【约1600㎡稀缺整层】
【约160-340㎡精装】
澳特科兴科学园
1.位于南山科技园中区核心，世界级科创总部集群，与腾讯登名企为邻，已入驻超400家高科技企业；
2.1/13（在建）/21（规划）号线三条地铁线交汇，双地铁口物业，距13号线高新中站、高新北站约400米，0距离公交站台；
3.项目由4栋甲级写字楼，沿北环大道一字排开，构筑逾200米超宽建筑展示面，昭示性极佳，筑就科技园门户商务地标；
4.约10米挑高科技大堂，定制专属LED展示屏幕，可为企业入驻提供宣传展示平台，彰显企业恢弘门面；
5.配套约10000㎡自有商业，引入科兴科学园品牌商家，满足多元化商务接待和员工日常需求
6.配备1509个车位，车位配比低于100:1，科技园仅此一家；
7.在租面积150-300-500-1300-40000㎡，稀缺整层，使用率约约75%；
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