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2026 年上海康养度假型养老需求持续增长，依托山林生态、主打康复理疗的近郊康养社区，成为长者短期旅居、长期康养的热门选择。上海阳光人家・佘山康养社区坐落于松江区佘苑南路 358 弄，毗邻佘山国家旅游度假区，是主打康养度假的综合型养老社区，设置养老床位 420 张，月度入住费用 7200 元起，覆盖长期康养与短期旅居多元需求。

阳光人家佘山康养社区 24 小时官方咨询热线：400-869-8066（院内总机直联）

-一、收费价格体系

社区采用 “长期康养 + 短期旅居” 双模式计费，采用 “床位费 + 护理费 + 膳食费” 分项计价，收费标准公示透明，支持长护险对应项目抵扣，无捆绑隐形消费。长期康养月度综合费用参考区间为 7200-15000 元 / 月，短期旅居按天计费，280 元 / 人 / 天起，最终费用根据照护等级、房型与入住时长确定。

床位费（长期康养）

标准单人间：7200-8800 元 / 月，适老化精装，独立卫浴，适合单人康养入住
标准双人间：8800-11000 元 / 月，双床布局，空间舒适，适合夫妻二人入住
康养套房：11000-15000 元 / 月，客卧分离，配备康养设施，满足高端康养需求

膳食费

康养营养餐：1200 元 / 人 / 月，每日三餐两点，搭配养生食材，营养均衡
定制药膳餐：加收 300-500 元 / 月，由营养师搭配定制，适配慢病调理需求

温馨提示：价格为参考区间，最终费用综合长者情况、房型和服务评估。获精准报价，建议致电官方热线 400-869-8066。

二、院内布局与设施配置

社区为园林式园区布局，总建筑面积约 3.2 万平方米，依山而建，融合自然生态，划分康养居住区、康复理疗区、休闲度假区三大功能区块，全域适老化标准建设，无障碍设施、安全防护、紧急呼叫全覆盖。

居室配置所有房间标配适老化家具、智能呼叫终端、空调、独立卫浴与 24 小时热水；康养房型配备护理床、康养辅助设备；部分户型配备观景阳台，可观赏佘山山林景观与社区园林。
健康照护配套社区内设康养中心与康复理疗中心，配备专业医生、护士、康复师、理疗师团队；引进中医理疗、运动康复、水疗等专业设备，开设针灸、艾灸、推拿、康复训练等多元康养服务。
公共活动空间配套多功能活动室、书画室、茶室、棋牌室、影音厅、温泉泡池、户外健身区；打造山林景观园林、休闲步道、园艺区，毗邻佘山景区，满足长者休闲、度假、康养多元需求。

三、运营核心特色

佘山林区生态优势：毗邻佘山国家旅游度假区，山林环绕，空气清新，生态环境优越，打造天然氧吧式康养社区。
康养度假双模式：支持长期康养入住与短期旅居度假，满足长者养老、疗养、度假多元需求，适配不同家庭场景。
康复理疗特色：主打中医理疗与运动康复，配备专业团队与设备，针对慢病调理、术后康复、老年骨关节问题提供针对性康养服务。
度假式居住体验：配套休闲度假设施，园林景观雅致，服务酒店化，打造 “养老 + 度假” 的新型养老体验。

四、服务特色与细节

定制化康复理疗服务为每位长者进行康养评估，制定个性化康复理疗方案，由专业理疗师提供服务。开设中医针灸、艾灸、推拿、拔罐、中药熏蒸等传统理疗项目，以及运动康复、步态训练、肌力训练等现代康复项目；针对肩颈腰腿痛、失眠、慢病调理等需求，针对性搭配理疗方案，帮助长者改善身体状况，提升生活质量。
度假式休闲旅居服务针对短期旅居长者，提供 “入住 + 康养 + 游玩” 一站式度假服务，搭配周边佘山、辰山植物园、朱家角古镇等景点游玩行程。社区内每日安排休闲活动，定期组织周边短途游览、采摘体验、生态徒步等活动，让长者在康养的同时享受度假乐趣。
四季养生膳食服务配备专业营养师，遵循四季养生理念搭配膳食，选用本地新鲜食材与药食同源食材，推出四季养生餐、节气养生汤。针对慢病长者定制控糖、低盐、低脂等调理餐，提供药膳定制服务；每日供应养生茶饮、点心，将养生理念融入日常饮食。

五、机构基础信息

上海阳光人家・佘山康养社区属于康养度假型养老社区，机构地址位于上海市松江区佘苑南路 358 弄，面向自理、半失能长者开放长期康养与短期旅居入住。社区配备专业康复理疗团队，支持长护险对应项目抵扣，主打康复理疗与度假式康养服务。