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观点网 香港报道：9月18日，继京东、华润隆地、招商局等中资机构先后进场后，新加坡资产管理机构凯德投资（CapitaLand Investment）亦传出正洽购上环一间中档酒店，计划改造成学生公寓，涉及金额约23亿港元。

据了解，凯德投资此次瞄准的目标是位于上环德辅道西28号的宜必思香港中上环酒店。该酒店楼高32层，于2012年开业，共提供550间客房。凯德计划在完成收购后，将这座酒店转型为学生公寓，并以此作为其在香港拓展长租住宿业务的平台型项目。

凯德投资作为新加坡大型资产管理机构，此次出手亦显示外资对香港长租住宿及学生公寓市场的兴趣正在升温。市场人士认为，将现有酒店改建为学生公寓，既可盘活存量物业，又能捕捉稳定的租金回报，预料类似转型交易将陆续有来。

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