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从“住有所居”到“住有优居”

南通持续推进“好房子”建设

2024年底

南通出台市区改善型住宅评价细则

以“空间好、质量好、功能好、

设施好、服务好”的“五好”标准

为“好房子”立规矩

近日，记者实地探访发现

“好房子”标准正从纸面一步步落到地面

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位于濠北路旁的观濠别院，规划洋房层高3.2米以上，叠墅、别墅层高3.3米以上；卧室、起居室分户楼板撞击声压级不大于65分贝，均优于南通“好房子”标准中的相应要求。项目还将厨房烟道外置，卫生间统一安装水母地漏，避免串味、下水堵塞等问题。这些细节正是南通“好房子”标准聚焦群众实际痛点的具体体现。

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盛和·观濠别院营销负责人 林嘉玮：我们在外立面采用全石材干挂工艺，让建筑历久弥新；同时，还采用大面积转角落地玻璃，并统一配置三玻两腔系统窗，隔声和保温效果都很好。

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如今，市民购房除了关注户型、地段，更看重长期居住品质，住宅环境、保温隔音、防渗漏工艺等细节已成为改善置业的核心考量。2024年底，市住建局印发“好房子”评价细则1.0版，明确“提高住宅层高最低限值、优化绿地率管控指标”等要求。

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南通市住建局设计科科长 刘小文：今年上半年，在广泛征集建设单位、居民群众意见建议的基础上，我们对原有指标体系进行了更新迭代，优化了卧室隔声性能、电梯配置空调等群众可感可及的品质指标，持续提升群众居住的舒适度与幸福感。

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截至目前

南通全市已推进40多个“好房子”项目

从“透明工地”的云监督平台

到一个个具体的工艺细节

南通将抽象的“好房子”品质要求

转化为可量化、可执行的技术规范

助力市民实现从“住有所居”

向“住有优居”的品质跨越

来源：城市日历

记者： 胡谨坤、徐蔚

编辑：沈海芳

责编：李可芹

审核：成红为、凌晨、马跃

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