房地产彻底变天了！

今天，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，房地产未来趋势得以明确。

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从卖房规则、建房标准、公积金使用

到城市发展、行业整治，全维度重构！

刚需、改善、准备买房的

一定要看懂这波巨变！

1、房地产进入存量时代！二手房成交占比已超新房！

住建部介绍，当前，房地产市场出现了“两个转变”。

一个是房地产市场供求关系发生重大变化；一个是房地产进入存量时代，即二手房成交占比已超新房。

2、推行新房现房销售，好房子也有了新标准

新政明确推进 新房优先现房销售 ，所见即所得、交钱即交房，从根本上防范交付风险。

提高住房品质要求，全新标准落地：

1. 新建住宅层高≥3米

2. 4层及以上住宅，必须配电梯

3. 阳台飘窗护栏最低高度提至1.2米

3、“城市更新”仍是下阶段房地产发展重要抓手

下阶段楼市的工作重心已逐步确立为城市更新，包括推进城中村和危旧房改造等相关措施。同时新增1.5万个口袋公园、改造2万公顷公园绿地、建设2万公里城市绿道，整治背街小巷。

4、公积金大松绑，租房、修房都能用

打破单一买房用途，公积金全面扩容， 提取情形从6种增加到了9种，装修住房、支付物业费、 租房、购房、修房和养房均可使用 ，同时简化贷款、提取流程，实打实降低普通人住房成本。

5、满足新市民、青年人等住房需求！

未来还将扩大保障房供给，租购并举， 满足新市民、青年人和住房困难且收入不高的城镇工薪群体基本住房需求。

6、 建筑行业全面转型，拖欠工程款问题重点整治

建筑行业端也将重拳整改。整治招投标乱象、拖欠工程款问题，推进智能建造、绿色建筑和数字化监管，全面提升房屋质量。

说白了，未来咱们的居住品质只会越来越好，连公积金都能花得更灵活......

全面现房落地

你觉得房价会怎么走？

支持小区加装电梯吗？

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编辑：星姐

主编：芷儿

本文系南通楼市说说原创稿件

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