对于市场的整个需求情况来看，这么说吧，新华社发表评论，标题是《有力有序落地房地产新政，推动市场稳定健康发展》
这篇文章我看了几次，发现最大的信号并不一样，而整个楼的一个方向也明确起来了，毕竟这个政策一发布，大家似乎都懂得一个场。
对于这种情况，也有人说价格得要往好的方面走了，当然也不一定，因为这篇文章更多的都是说稳！
不代表价格一定是往上走的，而整个市场的情况怎么样？看看数据，大概率就知道一个最基本的变化了。
根据国家统计局公开的数据显示，8月份一线城市新建商品房价格环比上涨，由上个月的持平，变成了现在为上涨0.1%的情况；二手房住宅价格环比上涨0.1%。对于整个市场来说，这些上涨就是巨大的一个趋势和推动力所在。
看看这几个城市，上海新房价格上涨0.4%广州、深圳分别上涨0.1%和0.2%，已经出现了下降，达到了0.2%！
上海的整体二手房出现了8连涨的情况，8月份成交仍能达到2.08万套，同比增加了18.13%是创下近5年来的一个高位纪录。对于这个数据，很多人还是没有感觉到厉害之处，换句话来说，上海在过去的这几年，8月份都没有达到如此高的高度的。
更值得关注的就是官方首次披露的二手房数据当中，是包含了面积的，前面8个月，全国二手房网签面积5.49亿平方米，同比增长达到了10.6%的水平。远超当下新房的整体成交量10%的水平了，因为现在新盘的成交面积仅为4.99亿平方米！
1、市场的信号出现了很大的一个转变
这一切的一切说明中国楼市的增量时代变成了存量时代，因为在过去盖了就能卖的逻辑发生了很大的改变了。
现如今的整个市场结构来说，并没有很理想的那种方向去发展的8月末，中央集中出台了一系列的政策。去推动整个市场变化的变化！
系统性房地产政策，住建部，自然资源部，金融监管总局、央行、证监会等5个部门联合！
从销售制度、信贷管理、资本市场，再到专项款项，一口气发了8个重磅文件，并不是小修小补，而是从全方面进行调整和处理整顿。
改革基本上就是花钱买的安全，并不是花钱买增长的，需求端整体的月供和压力都在不断的降低，企业前段收回去的资金红利，已经在逐步的增大，过去靠的是杠杆，高周转，而现在不行了，更多的都是以质量来赢取整个市场！
2、对于整个市场的情况来说，大家都有目共睹，所看得到
市场的变化真的很多人看得到的，比如北京，上海，成都，西安这些城市都出台了一些密集的政策去优化整个市场。围绕着降低购房门槛，真金白银补贴，以及还有就是大家鼓励去买新房。这些政策更多的都是让更多的人相对来说轻松一点入场买房。
拿成都为举例，基本上公积金首付比例降到了15%以及一年补贴20%的利息，最高补贴2.5万元；
西安也同样是差不多的，安排了超过5,000万的专项补贴资金，卖旧补新，最高可以补贴2万元。
央行以及地方政府同时出现这么大力度的政策，也仅在2015年的时候出现过，而现在市场真的是能够促进一波成交的，从9月份前面两周的数据来看，两个字，不错。
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