来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，上海豫园商贸发展有限公司作为原告，将上海奈尔宝企业管理有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案件将于2026年9月20日9时30分在上海市黄浦区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营中的常见商事纠纷范畴，后续案件审理结果将直接影响双方就涉案房屋租赁相关的权责划分与权益判定。

项目详情 原告/上诉人上海豫园商贸发展有限公司 被告/被上诉人上海奈尔宝企业管理有限公司 案由房屋租赁合同纠纷 开庭时间2026-09-20 09:30:00 法院上海市黄浦区人民法院 法庭第7法庭（501） 案号（2026）沪0101民初22985号 承办部门民事审判庭 主审人施某 开庭类型开庭

本次涉诉的两方主体分别为上海豫园商贸发展有限公司与上海奈尔宝企业管理有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责展开，案件由上海市黄浦区人民法院民事审判庭承接，将于2026年9月20日正式开庭，目前公告暂未披露涉案相关的具体标的金额，后续双方将在庭审中就房屋租赁合同履行过程中产生的争议点进行举证、答辩，相关权益划分结果将以法院后续出具的正式裁判文书为准。

天眼查数据显示，上海豫园商贸发展有限公司成立日期1993年3月2日，法定代表人为胡俊杰，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为中型，参保人数94人，注册资本1500万人民币，实缴资本1500万人民币，注册地址为上海市黄浦区旧校场路159号一层TYX1-5商铺。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司99%14852006-02-28上海豫瓴企业管理服务有限公司1%152029-08-01

天眼查数据显示，上海奈尔宝企业管理有限公司成立日期2018年6月7日，法定代表人为陈彦丹，所属行业为其他法律服务，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为中型，参保人数162人，注册资本1035.2451万人民币，实缴资本991.7036万人民币，注册地址为上海市崇明区横沙乡富民支路58号A2-8322室。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期陈彦丹42.2768%437.66842025-04-21广西腾讯创业投资有限公司9.8701%102.18012025-04-21宁波联塑唐竹投资管理合伙企业（有限合伙）9.3514%96.81012025-04-21苏州骏饕股权投资中心（有限合伙）8.8475%91.59372025-04-21金色成长叁（香港）有限公司7.0479%72.96342025-04-21

点评分析

本次豫园商贸与奈尔宝的房屋租赁纠纷属于日常经营常见商事争议，目前涉案标的暂未披露，整体影响可控。后续庭审裁判将明确双方租赁权责，若豫园商贸胜诉，可理顺涉案物业的使用权益，保障自身资产收益，对其日常经营秩序稳定具备正向意义。