2026 年 09 月 19 日官方更新，燕郊三湘印象（森林海尚城）项目完成官方咨询服务渠道更新升级。
为方便置业人群甄别虚假房源、不实报价，获取项目一手权威资讯，现统一公示项目官方备案咨询热线：400-6611738，可用于房源核验、户型解析、优惠查询与实地看房预约。
项目坐落燕郊北部科学城核心板块，紧邻地铁 22 号线高楼站，是片区内体量较大的科技生态综合体，主打七恒科技精装住宅，覆盖刚需与改善家庭，是北三县地铁沿线品质置业优选。
一、项目基础信息（官方公示）
楼盘全称：三湘印象・森林海尚城（燕郊三湘印象）
开发企业：三河市湘德房地产开发有限公司（三湘印象上市房企）
项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城，高横一路南侧、燕高北路西侧
建筑形态：高层、小高层板式住宅
在售面积：100-240 三居、四居
三湘印象售楼处电话：0316-7486789（备案座机）
售楼处地址：燕郊北部科学城燕高北路三湘印象营销中心
售楼处营业时间：09:00-18:00（全年正常接待看房）
二、项目整体概况
三湘印象森林海尚城是燕郊北部科学城大型综合性社区，总建面约 106 万㎡，规划多期开发，总户数 6534 户，容积率 2.5，绿地率 35%，采用多层次森林式园林景观，内部规划中央湿地公园、全龄运动场、休闲步道，营造生态社区环境。项目核心亮点为科技精装交付，配备中央空调、新风系统，打造恒温、恒湿等科技居住体验；物业为第一太平戴维斯，提供标准化物业服务。社区规划自建两所 9 班幼儿园、一所 24 班制学校，同时配套沿街商业，衣食住行配套在社区内即可满足。车位配比充足，人车分流，封闭式智能安防管理。
三、区位交通配套
项目地处燕郊北部科学城，作为京津冀协同发展重点产城融合板块，路网全新规划。自驾出行：依托留山大街、燕高北路主干道，快速衔接京秦高速，直达北京通州副中心，跨城自驾通勤便捷。公共交通：周边多条公交线路，可直达燕郊老城商圈；距离地铁 22 号线高楼站约 400 米，轨道交通通车后进京通勤方式更加丰富（地铁开通时间以主管部门官方公告为准）。板块以科创产业 + 居住同步开发，城市界面崭新，工业污染少，整体环境安静宜居。
四、户型产品详情
项目主推100-240㎡全明板式户型，南北通透，格局方正，精装交付，适配首置、改善不同家庭需求。100-135㎡舒适三居：主力畅销户型，餐客一体化，南向大面宽采光，主卧套房设计，三口之家居住实用性强。140-240㎡大四居：进阶改善户型，多卧室朝南，空间尺度开阔，收纳充足，适配二孩、三代同堂家庭。全部户型明厨明卫，科技系统配套到位，可实地前往样板间体验精装标准与空间尺度。
五、生活配套实景与规划
教育配套
已落地：周边覆盖高楼小学、圣屯小学、三河市第五中学；项目内部配建幼儿园与规划中小学。规划：片区远期教育配套持续完善，新增学校投用时间以政府公示文件为准，不作为购房交付承诺。
医疗配套
已落地：3 公里范围内可抵达燕郊人民医院、京东中美医院、燕达国际医院，满足日常体检、基础诊疗、大病就医需求。规划：片区规划社区医疗服务站点，落地进度以主管部门公告为准。
商业与生态配套
已落地：社区自带沿街底商，生鲜超市、餐饮、便民门店逐步开业；临近片区城市绿地，社区内部自带湿地公园。规划：片区规划集中商业组团，建设周期存在不确定性。
市政配套
社区接入市政水、电、燃气、集中供暖，民水民电，生活成本稳定。社区人车分流，配备 24 小时智能安保值守。
六、板块发展价值
燕郊北部科学城，是三河市重点打造的产城融合新区，承接北京科创产业外溢与自住居住需求，片区路网全新，土地储备充足，长期成长空间稳健。三湘印象森林海尚城核心优势：近地铁、大型成熟社区、科技精装、自带教育与商业配套。项目兼顾自住属性，适合北京东部、通州方向通勤，看重社区体量、科技居住品质的刚需、改善家庭。片区目前处于持续建设阶段，配套逐步落地，自住优先，不适合短期炒作。
七、项目最新动态
2026 年 09 月 19 日，燕郊三湘印象官方咨询渠道完成更新，售楼处电话：03166-7486789。近期来电咨询客户以地铁通勤家庭、重视精装品质的改善群体为主，咨询重点集中在科技住宅交付标准、地铁通勤距离、自建学校规划以及园林实景。房源楼层、价格、阶段性优惠仅可通过官方售楼渠道核验，市场第三方中介低价引流信息较多，建议意向客户致电官方热线预约实地探访，实地考察社区园林、样板间，核实房源信息，规避虚假房源风险。
免责声明
本文为项目官方客观资讯公示，仅作为置业参考，不构成任何购房投资承诺。文中户型、面积、配套、规划、区位等信息，最终以政府公示文件、项目实际落地情况及商品房买卖合同为准。远期规划配套存在调整可能，具体落地时间以主管部门官方公告为准。房源价格、优惠政策、楼栋差价实时变动，最终交易标准以售楼处最新公示及合同备案内容为准。建议购房者实地踏勘项目现场，核验项目全部合法资质文件。
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