▣官方认证 | 北京建发越秀观玺官方售楼处发布｜建发越秀观玺官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕|北京市|售楼处|回龙观|建发越秀观玺|开发商|改善型住宅竞品组|昌平|物业|臻邸|西三旗

400678-5328接通后输入1111⭐⭐⭐（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者建发越秀观玺项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
⚠️建发越秀观玺❗❗❗售楼处电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️建发越秀观玺❗❗❗ 开发商电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️建发越秀观玺❗❗ 营销中心电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️建发越秀观玺❗❗❗售楼处电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️建发越秀观玺❗❗❗开发商电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️建发越秀观玺❗❗❗ 营销中心电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚜️️⭕重要声明：以上四组联系方式号联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年9月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6785328接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务

项目基础档案

开发商
：建发房产（央企）+ 越秀地产（国企）双强联合开发，昌平东小口 0002 地块，龙樾海序东侧
位置
：昌平东小口，紧邻海淀，承接海淀北部外溢客群，近地铁配套，立汤路沿线，快速通达奥森、西三旗、回龙观
产权
：70 年纯商品房，无回迁、无保障房混居，自住圈层纯粹
参数
：南北纯板楼栋，产品涵盖小高层，户型建面约 78-96-108-116-140㎡三至四居；预计均价约 5.5 万 /㎡
400678-5328接通后输入1111⭐⭐⭐（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者建发越秀观玺项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
⚠️建发越秀观玺❗❗❗售楼处电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️建发越秀观玺❗❗❗ 开发商电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️建发越秀观玺❗❗ 营销中心电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️建发越秀观玺❗❗❗售楼处电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️建发越秀观玺❗❗❗开发商电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️建发越秀观玺❗❗❗ 营销中心电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚜️️⭕重要声明：以上四组联系方式号联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年9月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6785328接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务
梯户
：主力两梯两户 / 一梯两户，南北通透，LDK 一体化设计
物业
：越秀自持物业，新中式园林，建发擅长的禅境中式景观打造
参考总价
：430 万 - 770 万，适配海淀北刚需、刚改家庭

✨核心亮点

海淀北第一居所，承接产业外溢，区位优势突出地处昌平东小口，紧贴海淀边界，靠近奥森板块，去往西三旗、回龙观、上地通勤友好。立汤路主干道，路网成熟，周边现有商超、社区配套齐全，是海淀工作群体外溢置业优选，兼顾距离与总价门槛。

建发 + 越秀双国企央企，新中式禅境园林建发擅长打造新中式产品，园林延续建发经典禅境风格，山水庭院、景观廊架、多重宅间景观，归家仪式感强。越秀操盘开发，两大品牌资金实力稳定，工程交付更有保障，社区整体定位改善，居住圈层纯粹。

全系标配南向花池，昌平楼市第一次项目所有户型南阳台外均有景观花池赠送，这在昌平楼市是第一次。此前星寰时代、龙樾海序、北清润府等项目，70㎡段小户型普遍不送花池。赠送体系还包括：南向通面宽开敞阳台（1.2米和1.5米两种进深，计一半建面）、北向通面宽设备平台（进深约1.2米）、部分边户送侧边飘窗（尺寸几乎与房间进深等长）。最北排楼王户型的花池采用了“之”字型设计。