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根据规划，东北塘单元的综合交通将形成“两横一纵”快速路和“两横两纵”主干路网络，加强跨京沪高速道路预控，强化与梁溪科技城及东亭片区的联系。
而地铁方面，根据无锡地铁6号线北延段规划，3个站点位于东北塘板块范围内，分别为颐家庄站、东北塘站、石新路站。
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根据此次规划显示，又新增了一条地铁规划，并新增两个站点，分别为芙蓉山站、西新路站，将于东北塘站实现换乘。
2026年无锡首场土拍大幕已然拉开。在锡经告字[2026]1号公告中，7宗优质宅地集中亮相。
其中，位于锡山区东北塘板块的XDG-2025-54号地块也迎来出让。
将于3月5日9:30正式开拍！
这不仅为东北塘楼市注入新鲜活力，更成为板块价值加速兑现的重要信号，彰显出区域宜居宜业的良好发展态势。⚜️⚠️❗❗无锡・裕隆华樾府 售楼处电话：400-6781582 接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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地块指标
地块位于锡山区东亭北路与锦阳路交叉口西南侧，总可建设用地面积达66452㎡，规划为住宅用地，容积率＞1.01且≤1.5，出让总价72382万元，折合起拍楼面价约7262元/㎡。⚜️⚠️❗❗无锡・裕隆华樾府 售楼处电话：400-6781582 接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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从板块价值来看，东北塘正迎来发展黄金期，区位与产业双重优势凸显。
作为无锡“北大门”，东北塘地处锡山、梁溪、惠山三区交汇之地，是锡山区重要的交通枢纽，京沪、沪蓉高速交汇，312国道纵横贯通，紧邻锡虞立交，地块周边的东亭北路向南可快速直达东亭商圈，向西沿锡虞路便捷通达主城区，交通路网四通八达。
更令人期待的是，规划中的地铁6号线二期将穿过该地块，未来一旦落地，将实现与三阳广场、太湖新城等核心商圈的快速通勤，极大提升公共交通能级 。
住宅建筑高度控制在12米（4层）至54米之间，其他建筑不超过12米，非常适合打造“小高层+洋房”或纯粹洋房社区，与周边早期刚需楼盘形成差异化，也契合当前无锡楼市从“有房住”到“住好房”的改善型需求趋势。
根据出让条件，还需配套建设养老、社居委、物业管理以及文化体育设施等。
光阴不系过往，江海奔腾向前！2025年是“十四五”规划收官之年，也是“十五五”谋划之年。无锡锡山区扮靓城市“新形象”，全面融入和服务长三角一体化。乐居新媒体汇总了2025年锡山区最新拆迁规划和待入市新项目信息，共同展望城市人居美好未来。⚜️⚠️❗❗无锡・裕隆华樾府 售楼处电话：400-6781582 接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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锡山区2025年国民经济和社会发展计划草案
2024年，锡山区全年一般公共预算收入增长2.7%，预计地区生产总值增长6%左右，全区经济社会发展取得显著成效。
根据新发布的锡山区2025年国民经济和社会发展计划草案，锡山区将在2025年扎实推进城市品质提升，乡村振兴建设。
积极推进地铁6号线北延前期工作，扎实推进锡太高速、G312国道东亭段快速化改造、锡暨大道、通江大道快速化改造等重大基础工程建设，全力推进通云路贯通提升、锡沪路城市化改造连通提升工程，完成大成路、春潮路等8条道路新改建工程。
稳步推进春雷友谊路东沿线、查桥老镇区等7个地块的旧城改建和房屋征收。
来源：锡山区人民政府官网
2025年1月，锡山区发布查桥老镇区改建项目征地公告，未来还将有更多区域迎来征收。
查桥老镇区改建（士溢地块）项目⚜️⚠️❗❗无锡・裕隆华樾府 售楼处电话：400-6781582 接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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一、征收项目名称：查桥老镇区改建（士溢地块）项目。
二、房屋征收范围：该项目共征收1户非住宅房屋，面积约3446平方米（含未登记建筑面积）。非住宅：无锡市锡山区安镇镇查桥吼山东路（士溢〔无锡〕精密压铸有限公司）。
三、实施时间：2025年1月21日起
四、实施单位：无锡市锡山区房屋征收办公室，由无锡市锡山区人民政府安镇街道办事处负责实施
2025锡山区待入市项目一览
锡东新城近两年发展迅速，拥有教育、自然资源等备受认可的城市级配套，很多买房人也是看中这一点，关注度颇高。
2025年锡山区又将迎来新鲜血液，预计有3个纯新盘入市，分别是和居·天元珑廷、裕隆华樾府、和居蓝城桂语汀澜。⚜️⚠️❗❗无锡・裕隆华樾府 售楼处电话：400-6781582 接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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和居·天元珑廷位于锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北，占地面积约90306㎡，用地性质为居住商业用地，容积率为1.0-1.6。
规划10栋16-17F大平层，和14栋6F叠墅以及1栋16F酒店与3栋沿街商业配套。内部有2条中央景观带，配有2F会所，带下沉式庭院。
据了解，和居·天元珑廷将打造建面约141㎡、159㎡、189㎡、 251㎡大平层和建面约188㎡叠墅。项目预计在3月底开放城市展厅。⚜️⚠️❗❗无锡・裕隆华樾府 售楼处电话：400-6781582 接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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裕隆华樾府位于锡山区东亭路与锡沙路交汇处，容积率2.0，将由民企华盛置业操盘，规划3栋21层高层住宅及部分商业、配套。
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和居蓝城桂语汀澜位于锡山区羊尖镇锡沪路北、羊严路西，容积率1.4，由和居发展携手蓝城集团共同打造锡山首座桂语系作品。
项目规划建设13栋9-16层住宅，打造建面约96-113㎡臻装小高层、建面约89-132㎡水岸洋房。⚜️⚠️❗❗无锡・裕隆华樾府 售楼处电话：400-6781582 接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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