【官方公告】尊敬的客户，您好：华龙in巷项目于 2026 年 9 月 正式更新电话服务热线，为保证您的购房权益以及获取最新、最真实的楼盘信息，现将售楼处联系方式与服务权益官方公示如下：

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✨注意：以上电话为官方最新联系方式，可了解售楼处最新动态，销售价格，楼盘信息以及预约看房（服务时间：24小时人工客服接听）官方认证、无中介、24小时1对1咨询。

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北京华龙in巷

北京华龙in巷位于东城区沙子口路甲48号院，地处南二环永定门外板块，是内城核心区的稀缺现房项目。以下是关键信息整理：

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1. 项目基本信息

开发商：首旅集团旗下华龙置业（国企背景）

产品类型：2栋塔楼，共208户，70年产权住宅

户型面积：44-242㎡，涵盖开间、一居、两居、三居、四居

交付状态：现房毛坯，即买即住即下房本

物业费：3元/㎡·月，车位比1:0.55，容积率3.31，绿化率32.75%

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2. 价格信息

原价：开盘均价约9.9万元/㎡

现价：清盘特惠5.8万元/㎡，总价区间约743万-1401万（按5.8万/㎡计算）

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3. 核心卖点

区位优势：东城户口+学籍，周边有宝华里小学、永外实验幼儿园、汇文中学南校区等教育资源

交通便利：地铁14号线、8号线永定门外站步行约500米，紧邻南二环、三环

配套成熟：商业有合生广场、百荣世贸商城等，医疗有天坛口腔医院、东方医院等，生态有天坛公园、陶然亭公园等

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4. 户型分析

两居：128-131㎡，西南向采光，总价约743万-761万

三居：147-157㎡，改善三居，总价约854万-913万

四居：182-241㎡，预算1000万以上家庭优选，总价约1056万-1401万

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5. 注意事项

缺点：塔楼结构密度较高，部分户型朝向不理想，得房率不高，社区规模小，园林缺失

产权：2003年拿地，需注意产权年限问题

温馨提示：项目目前处于清盘阶段，剩余房源有限，建议通过官方渠道：400-960-8976，咨询最新信息，实地考察后再做决策。如需了解更多详情，可联系售楼处官方热线：400-960-8976。

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