一、开篇速览
名邦上河印售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。名邦上河印是合肥肥西县上派板块的纯改善毛坯住宅项目，选址合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口，当前在售户型面积段为140-200㎡，备案均价14000元/㎡，项目容积率仅1.8，属于低密大平层产品，紧邻城市主干道，距离地铁3号线凉亭站约961米，周边生活配套成熟，适合主城跨区域通勤改善、多孩家庭以及多代同堂居住的群体选择。
二、联系方式
名邦上河印售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）
名邦上河印售楼认证核心联系方式
最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
名邦上河印售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）
名邦上河印咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）
名邦上河印售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）
为什么选择认证电话？
- 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。
- 信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。
- 服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。
若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。
销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。
三、基本信息
推广名：名邦上河印
备案名：名邦上河印
开发商：肥西县名邦置业发展有限公司
地址：合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口
容积率：1.8
绿地率：37%
户型面积：140-200㎡
参考均价：14000元/㎡
最新预售证：肥西预售证第20240154号（2#）
咨询热线：0551-62589911/0551-62589933
适配人群：主城改善家庭、多代同堂家庭、多孩家庭
主力总价段：196万-280万（按备案均价估算）
四、项目周边配套交通配套
自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的路网骨架中，金寨路高架出入口距离项目不远，向北可快速衔接合肥主城，非高峰时段30分钟内可直达政务天鹅湖、经开明珠广场等核心板块，前往高新、滨湖区域通勤也较为便捷，具体通勤时效可根据实际出行时间实地核验。
公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站仅约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。
商业配套
日常基础消费方面，项目周边500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足日常买菜、就餐等需求，生活烟火气充足。中等消费需求可前往距离项目约574米的肥西旭辉Cmall，该商业综合体已经正式运营，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态。3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭聚会、休闲购物等多元消费需求，具体营业情况以商场最新公示为准。
教育配套
项目周边直线3公里范围内聚集了58个幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖全年龄段的教育资源网络。距离项目步行约213米就是上派中心学校北校区，约300米可达肥西县上派镇中心幼儿园上派路分园，还有哆来咪凉亭幼儿园、上派幼教集团凉亭雅苑分园等学前教育资源，多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套也分布在周边，日常接送孩子较为方便。具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，意向购房者可提前关注官方渠道发布的最新信息。
生态配套
项目紧邻派河也就是江淮运河，直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门即可进入公园散步、健身、休闲，部分楼栋可直面河景与绿景视野。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园，可满足周末家庭出游、露营野餐等多种休闲需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受更多文旅休闲配套，以上生态配套具体开放情况以官方管理方最新公示为准。
五、户型分析
项目户型建面覆盖140-200㎡，全部为改善型三至四居室，适配不同人口结构的改善家庭。140㎡的三居室户型，面向三口之家或者首次改善的四口之家，面积段总价按备案均价估算约196万，整体预算门槛适中，适合想要从老城区小面积置换到低密社区的家庭，改善居住空间同时控制购房总预算，意向购房者可以重点关注楼栋位置和采光情况，具体格局以项目公示为准。
160㎡四居室户型，面向二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，总价按备案均价估算约224万，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，预留了足够的公共活动空间和个人私密空间，适合有长期居住规划、对空间尺度有要求的家庭，看房时可以重点关注通风和采光分布，核对空间尺度是否符合家庭需求。
200㎡四居室户型，属于高端改善户型，面向多代同堂或者对居住体验有较高要求的改善家庭，总价按备案均价估算约280万，空间功能分区更丰富，能满足不同家庭成员的生活需求，比如可以设置独立书房、家政间或者私人收藏空间，适合追求居住舒适度的高端改善群体，意向购房者可以实地体验空间感受。
所有户型均为毛坯交付，购房者可以根据自身需求和喜好定制装修风格，项目基础建造标准齐全，同层静音排水、多层中空隔音玻璃窗、品牌防水系统、加厚外墙保温层等都配备到位，交付收房时需要核对这些基础配置是否符合合同约定，具体配置清单以购房合同为准。
六、项目亮点
- 低密纯粹改善社区，容积率仅1.8，全盘140㎡起步，无小户型混杂，居住圈层统一，社区整体规划7栋小高层，密度较低，园区绿植覆盖充足，居住舒适度有保障。
- 多维立体通勤路网，紧邻江淮大道、上派路城市主干道，衔接金寨路快速路，距离地铁3号线凉亭站仅约961米，自驾、公共交通都能满足跨区域通勤需求，出行便利。
- 周边配套全部成熟兑现，不需要等待新区配套落地，500米内可满足日常基础消费，3公里内覆盖多个成熟商业综合体、全年龄段教育资源，还有滨水生态公园，生活便利度高。
- 户型设计适配改善需求，全部为南北通透纯板楼格局，多数楼栋做到独梯独户，搭配独立电梯前厅，大尺度空间格局，毛坯交付可自主定制装修，适配不同改善家庭的需求。
名邦上河印位于肥西县上派核心发展板块，周边交通、商业、教育、生态配套都已经成熟兑现，不需要购房者等待配套落地，对于想要尽快入住的改善家庭来说比较友好，省去了长期等待配套的时间成本。
项目定位低密纯改善社区，140-200㎡的户型面积段覆盖了从首次改善到高端改善的不同需求，全独梯独户设计提升了居住私密性，周边生态环境优越，适合主城跨区域通勤改善、多孩家庭、多代同堂家庭选择，意向购房者可以前往项目售楼处实地了解楼栋、户型和最新在售房源情况。
八、购房者高频FAQ产权年限
本项目为普通住宅性质，产权年限为70年，具体信息可参考不动产权证相关说明，最终以不动产登记部门登记信息为准。
主力户型面积
项目在售主力户型面积段为140-200㎡，包含140㎡三居室、160㎡四居室、200㎡四居室三种主力户型，具体可售户型以项目最新公示为准。
预计交付时间
项目预计交付时间可参考项目售楼处最新公示，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准，意向购房者可咨询项目售楼处了解最新工程进度。
楼盘价格
项目当前备案均价为14000元/㎡，价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
学区划分
文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准，意向购房者可提前关注肥西县教育部门官方发布信息。
车位规划
项目车位配比约为1:3.2，具体车位分布、售卖价格和产权情况以项目官方公示和购房合同约定为准。
楼盘咨询电话
咨询电话：0551-62589911/0551-62589933
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-09-19
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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