走进沈阳市苏家屯区民主街道振兴西社区枫杨路151巷，铺装一新的步道干净平整，花木错落生长，居民们在此散步休憩，老人闲谈、孩童嬉戏。这片居民家门口的小花园，已成为老旧小区里一道温暖的风景线。很难想象，就在数月前，这里还是一处无人管理、隐患突出的闲置空地。
这片空地位于153‑1号、153‑1甲两栋老旧居民楼中间，建成年代久远，小区没有物业兜底管理，长期处于管理“真空”。杂物乱堆、私圈菜园、垃圾堆积，夏天异味弥漫，易燃杂物大量堆放带来消防安全隐患，消防通道被挤占，周边住户多次向社区反映诉求，这块公共空间成了居民心中的“堵心事”。
老旧“三无小区”改造，最难不是施工，而是两道关口：一是做通群众思想工作，二是破解改造资金缺口。面对这块难啃的“硬骨头”，振兴西社区党委坚持把群众工作做在前面。社区党委书记高胜勇带领工作人员反复入户走访，白天找不到住户就利用晚间上门，跟居民算清“安全账、健康账、邻里账”，耐心倾听大家顾虑，把改造方案讲透讲实。不少长期在此圈地种菜、堆放杂物的居民，从最初抵触转变为主动支持配合清理。一位在此种菜二十余年的居民坦言：“社区干部一次次上门，把利弊讲明白，改造后大家都能共享花园，我们愿意支持。”
群众思想疙瘩解开，新的难题摆在面前：小微地块提升改造，财政资金有限，钱从哪里来？社区立足党建引领基层治理，探索“社企共建”共治模式，主动对接辖区企业东润热力能源有限公司，达成共建合作。双方多次实地踏勘，结合居民诉求反复打磨方案，企业投入20余万元资金，社区负责协调群众、现场统筹，各方合力推进场地清理、土地翻整、绿植栽种、步道铺设、消防通道打通等一系列工程，让曾经脏乱的闲置地块实现华丽转身。
改造完工只是第一步，如何避免“改造一阵风，过后又反弹”，是老旧小区空间焕新后面临的普遍考题。为守护来之不易的改造成果，社区不满足于“建好花园”，着力构建长效管护机制。依托社区治理平台，社区发动周边居民，组建居民志愿护绿队伍，日常参与花园简单管护、文明劝导；共建企业也延续合作关系，按需对绿植、设施提供支持；社区网格员开展常态化巡查，及时处置乱堆乱放苗头，防止乱象回潮。如今的“舒心园”不再只是一处景观，更是邻里交往的公共阵地，社区在这里开展小型邻里联谊、科普宣传等活动，老邻居在此闲话家常，邻里关系在花香烟火之间持续升温。“以前夏天不敢开窗，现在推开窗就能看见花草，出门就有休闲地方，居住幸福感实实在在提升。”家住周边的居民感慨道。
一个闲置空地的蝶变，折射基层治理思路的转变。以往老旧小区小微空间整治，大多依靠政府单方面投入，民主街道振兴西社区这一实践，走出一条“社区梳理群众诉求点题、驻区企业资源力量接单、广大居民全过程参与受益”的共建路径，把群众急难愁盼转化成看得见摸得着的民生成果。
据了解，民主街道已经总结提炼“舒心园”社企共建工作经验，把这套“群众协商+社会力量参与+长效管护”工作方法，运用到辖区其他老旧小区闲置地块、边角空间治理当中，努力让更多“闲置角落”变成居民家门口的幸福小天地，为老旧小区多元共治提供可复制的基层样本。
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