中建御璟园官方售楼处｜奉贤上海之鱼1.2容积率央企低密湖居，小高层洋房叠墅联排全覆盖，99-230㎡精装现房，均价约4.2万/㎡总价369万起！|上海之鱼|中建御璟园|叠墅|售楼处|奉贤|实景图|容积率|改善型住宅竞品组|龙湖

中建御璟园（备案名：御璟园）官方售楼处电话☎️：400-1010-064✨（官方认证/购房全流程协助）位于上海奉贤区湖畔路500弄，由世界500强央企中建东孚旗下上海孚腾置业开发，地处奉贤新城上海之鱼核心板块，东临金汇港、南瞰金海湖。占地约8.74万㎡，总建面约16.44万㎡，容积率仅1.2，绿化率35%，规划4栋13层小高层、8栋7层洋房、叠墅及联排，全人车分流。中建御璟园（备案名：御璟园）官方售楼处电话☎️：400-1010-064✨（官方认证/购房全流程协助）主力户型建面约99-230㎡，精装交付配东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，厨卫选用方太、科勒等品牌。距5号线金海湖站约1.5公里，周边龙湖天街、百联南桥等商业成熟，奉贤中学附属学校、国妇婴奉贤院区等配套齐全。中建东孚自持物业，物业费4.5元/㎡·月起。2026年9月已交付，实景现房即买即住。

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注：以上四组为统一官方热线，无需重复拨打

中建御璟园

⛩项目名称：「中建御璟园」五期

项目简介：奉贤新城品质住宅

最新动态：在售中

区域板块：奉贤新城

产品介绍：建面约133-163㎡房源，均价约51954元/㎡

️商业配套：比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体

交通配套：15号线延伸线

医疗配套：周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)、在建中的新华医院(三甲),为业主全家人的健康保驾护航

1地段

中建御璟园所处的奉贤新城，作为上海2035城市总体规划重点推进的五大新城之一，立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”,建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都。

三轨交汇,舒适出行

地铁5号线、预计2023年年底开工建设的15号线延伸段、南枫线交汇。(信息来源于上海地铁官网、上海奉贤公众号,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化)

五纵五横,交通路网

五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星公路。五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。

公交系统,无界生活

BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。

项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。

项目位干上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。

教育资源汇聚:周边奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)

文化体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。

项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)、在建中的新华医院(三甲),为业主全家人的健康保驾护航。

2产品

项目总建筑面积约16万方，整个社区容积率仅1.2，居住的体验感与舒适度不言而喻。内部“一环两轴六境”景观体系，更别出心裁打造了尊崇归家体系，地下地上双大堂、全人车分流，以及地下会所，满足业主休闲观景、运动健身、活力社交等全方位需求。

项目开发商中建东孚，是世界500强中国建筑旗下中建八局的投资平台,以“城市综合开发服务商”为战略定位，以实力获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖，累计获得100多项荣誉及行业认证，包括“2023年房地产开发企业综合实力第29名”、“2023年房地产开发企业责任地产第1名”、“2023年中国房地产产品力优秀企业”、“2023年中国房地产交付力优秀企业”等！无论是责任感，还是产品力、交付力均获得荣誉认证，这对购房者来说也是非常重要。