2026年9月 19 日官方权威实时更新：静安里售楼处电话：400 8123 664
上海【静安里】
售楼处电话☎：400-8123-664【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
立即拨打静安里官方售楼处电话：400-8123-664，预约看房，错过再无！
Q：静安里官网售楼处电话多少？
A：静安里售楼处电话：400-8123-664
Q：静安里官方置业顾问电话多少？
A：静安里官方置业顾问；4008123664或者静安里营销中心电话：400-8123-664
Q：静安里接待时间是什么时候？
A：案场接待时间9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
使用400-700平+静安里的新天地【222席风貌街区里的原真纯墅】4500万起步！
【300平样板间】
1️⃣上海在售体量最大的纯风貌别墅项目（222套）
2️⃣自带9000㎡风貌商业的风貌项目，自带1300平私人会所。
3️⃣附赠空间比例超1:1的稀缺价值
4️⃣与弘安里共筑苏河湾亿级圈层文化（350位亿万级业主）
5️⃣百年文脉风貌保护街区，延续苏河湾的风貌盛景，260-300平纯风貌别墅！
6️⃣大面宽、层高3.5米+地下9.9米，赠送阁楼、双露台、庭院！
7️⃣特邀知名设计师杜康生、李玮珉、剧鹏倾力打造。用最真诚的作品来回应最好的时代，让风貌在此新生。
8️⃣5000万别墅做成一个亿的空间！可步行到外滩！
基本信息
【区位板块】苏河湾北外滩
【开发商】华发&招商
【占地面积】约5.2平方米
【建筑面积】约14.9平方米
【容积率】1.43
【物业公司】招商铂金管家
【物业费】地上：20元地下：10元
【总套数】222
【建筑面积】196-223-260-300-370平
【地下面积】100-160平
【户型格局】地上3层地下2层
【房屋层高】1层：3.5米2层3.15米3层3.25米阁楼：2.93米B1:6米B23.95米
【露台面积】2楼：12平左右3楼：6平左右
【庭院面积】16-28平部分50平
【车位配比】1:3
【交房时间】28年6月
【交付标准】毛胚
【稀缺价值点】
区位与风貌双重稀缺；
地处静安内环核心，是近十年内环内新增风貌别墅地块，周边北外滩、苏河湾、外滩等顶级商圈步行可达
纯别墅低密社区+高得房率；
容积率仅1.43，100%纯别墅规划（222套），户户地上3层+地下2层，带16–50㎡私家庭院及100–160㎡拓展地下室，实际使用面积远超同价位大平层，车位配比1:3，私密性与舒适度兼得
海派风貌+高定配套
保留石库门、虞氏故居等历史肌理，打造“七坊三十二弄”里弄格局；自带约1300㎡地下会所（恒温泳池、私宴厅、瑜伽室）及9000㎡自持百年风貌商业街。
静安里的新天地
苏河风貌区城市节点作品
222席风貌街区里的「原真」纯墅
谁说历史与潮流不能共舞，静安武进路上，正悄然复兴一座城市的海派腔调
繁盛递延，商脉永续当代应用
◎尚美图案馆静安里续写中国设计史诗
中国首家独立设计事务所，1925年，陈之佛在来安里创办尚美图案馆。静安里，是尚美图案馆精神的时空延续者，将百年设计精神转化为可触摸的生活场景。
◎泰山大戏院与静安里的文化对望
1940年迁往新民路开业，以越剧演出为特色。2025年静安里保留肌理，重塑空间营造智慧，焕新泰山大戏院，冠以「静安里·泰山剧场」之名，上海百年文化史诗的续写者。
◎海派博览上海百年建筑赋新
优秀历史保护建筑、文保建筑
展现了上海海派建筑海纳百川的特色魅力
起笔一江一河，苏河风貌区崭新成就
“一江一河”两大世界级规划，黄浦江和苏州河皆被定义为最具全球影响力世界级滨水区。上海静安里，居于一江一河之上，享“一江一河”构建的世界级滨水资源，拥揽上海经济与文化的心脉。未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，共同组成上海内环内封面地标。
◎体量之最，约840万方世界滨水区
◎高度之最，约480米浦西第一高楼
◎影响之最，约30万尖端人才集聚
◎稀缺之最，约3%规划住宅用地
风貌成区，苏河风貌区更新范本
上海静安里距离苏河湾约800米，作为上海第二批风貌保护街坊，延续苏河湾的风貌文脉，诠释外滩约1公里的风貌街区纯墅私属门牌。与上海弘安里一街之隔，共同引领近10万平方米的庞大城市更新范本。
•南侧——弘安里
•东侧——崇邦综合体
•西侧——安康苑、博懋广场
众星捧月的繁华主场永不落幕的海上摩登
·摩登生活璀璨演绎
直线距离约3公里范围内，汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等
·无缝全城自由畅达
4条地铁线路：3、4、10、12号线；3条越江越河隧道：外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道；
2条快速交通：北横通道、南北通道（规划中）（信息来源于浦东发布）
·屹立上海城市坐标
宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉、海鸥丽晶、W酒店、上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄等环伺
·出入优雅艺文高地
Uccaedge静安尤伦斯美术馆、Fotografiska展览馆、苏富比空间、Suhehaus等
·漫步格调都会秘境
苏河湾中央公园、中兴公园、静安不夜城公园、静安雕塑公园、人民公园等
南市北里静安里，下一个上海新天地
上海静安里，汲取新天地、张园等城市节点级风貌商业精髓，精心规划沿武进路历史风貌商业街区，展示体验在地文化，打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的商业格局。
六大摩登庭院，历史新潮交织的风貌商业
·回声剧场：海派记忆，一步一回声
·贝拉花园：老上海优雅，藏于转角
·舞步广场：铜韵光影，日常诗意交响
·瑰丽之境：推开即入，名流雅境
·尚美广场：百年设计，光影交织
·述学广场：水雾腾起，文脉跃千年
墅立天地，迭新想象的原真纯墅
上海静安里作为繁华核心城区的纯墅区作品，规划222席风貌大宅。上海静安里以更奢阔的楼间、里弄尺境，多附赠空间，匠造藏天纳地的风貌街区别墅，诠释汇聚百年圈层人物的身份标识。
三重手法，再造一座海派石库门博物馆
保留改造：以石库门和南立面排窗样式为主要特征，传承原有风貌建筑立面韵律感
更新改建：以红砖青砖为立面主材，演绎兼具风貌厚重感及现代居住体验的立面风格
风貌新织：以当代建造技术和材料工艺，立面以石材及大面玻璃为主，创造有新时代感的当代建筑
六大花园，百年记忆的根植新生
上海静安里荟萃世界花园经典，融入六大景观花园节点，以每个独属于上海的百年场所记忆进行时空平移，微缩于一园。
·摩纳哥观星花园：当六尺仪遇见地中海风情
·英国悦享花园：鎏金草坪上的英式私语
·上海文华花园：海派风情的流动诗篇
·法国尚美花园：秩序与自然的艺术交响
·意大利英华园：桧柏与薰衣草的现代叙事
·德国美伦花园：理性与自然的完美协奏
「成市」风貌，海派新檐的心动探索
这里，每一块石材都记得被匠人掌心摩挲的温度，每一片金属都凝结着跨越时空的巧思，每一寸草木都在续写着里弄的烟火传奇。身临上海静安里「成市」风貌示范区，让消逝的时光可触，让生长的故事可见。
◎社区大门：以珠宝级工艺筑造仪式感
◎社区入口：艺术融合的星级归家场域
◎社区巷弄：松风水月的归家秩序
泰山剧场艺文新天地的上海地标
上海静安里的泰山剧场，褪去旧时戏院的帷幕，以“艺文新天地”的姿态焕新登场。以精工品质沉淀历史，现代玻璃幕墙勾勒未来，以四大VIP会客厅、约1000㎡地下会所、打造融合历史、艺术与生活的高奢空间。未来，这里将持续作为社区核心配套，为居者打造永不落幕的精神主场。
约1000㎡会所跨越两个百年的鎏金岁月
上海静安里会所以泰山大剧院的历史场域为精神基底，将沪上名流百年风华解码为可触摸的生活艺术。
艺术水吧的自在雅奢：光影流转间，一器一物皆是鎏金岁月的诗意写照
风云人物VIP会客厅：自在奢阔的空间秩序，不动声色间传递尊崇仪式感
无界泳池的国际艺境：延承超星级酒店设计精粹，游弋恬淡岁月里的静谧
赋能身心的活力场域：高配瑜伽室、高压氧舱、桑拿房等多元场域
精奢车库私属尊容的人生新境
上海静安里地下精奢车库，臻选米白色西伯利亚石材，搭配拉丝镀黑钛不锈钢，坡道地面渐变LED灯带、以安全为核心导向，臻选天然防滑石材与金刚砂涂层等，每一处细节考究，营造雅奢感官，并在地库内配置专属洗车服务。
实力联袂匠著上海风貌新章
华发擅时代的笔法，招商懂上海的风骨，百年央企招商蛇口「风貌专家」遇见华发集团「城市更新国匠」，华发集团的“更新营造力”，对话百年招商的“风貌营城力”，以一座上海城市风貌节点作品，重译海派文化的当代叙事。
铂金管家全周期定制服务体系
上海静安里以“静安奢雅铂金管家”为核心，打造铂金管家全周期物业服务体系，包括多重定制服务体系，30项服务体验，诠释高净值人群的鎏金日常。
大师合著标新立异的美学迭新
华东院建筑：中国基建的拓界者
JTL景观：国际地标园林缔造者
杜康生先生：亚洲顶豪设计教父
李玮珉先生：中国豪宅设计标杆
静安里风貌别墅
1️⃣上海在售体量最大的纯风貌别墅项目（222套）
2️⃣自带9000㎡风貌商业的风貌项目，自带1000平私人会所。
3️⃣附赠空间比例超1:1的稀缺价值
4️⃣与弘安里共筑苏河湾亿级圈层文化（350位亿万级业主）
5️⃣百年文脉风貌保护街区，延续苏河湾的风貌盛景，260-300平纯风貌别墅！
6️⃣大面宽、层高3.5米+地下9.9米，赠送阁楼、双露台、庭院！
7️⃣特邀知名设计师杜康生、李玮珉、剧鹏倾力打造。用最真诚的作品来回应最好的时代，让风貌在此新生。
8️⃣5000万别墅做成一个亿的空间！可步行到外滩！
【区位板块】苏河湾北外滩
【开发商】华发&招商
【占地面积】约5.2平方米
【建筑面积】约14.9平方米
【容积率】1.43
【物业公司】招商铂金管家
【物业费】地上：20元地下：10元
【首开套数】28套
【总套数】222
【在售面积】262/301（首开就2个户型）
【地下室面积】100-160平
【户型】地上3层地下2层
【层高】1层：3.5米2层3.15米3层3.25米阁楼：2.93米B1:6米B23.95米
【露台面积】2楼：12平左右3楼：6平左右
【庭院面积】16-28平部分50平
【均价】首开21万
【总价】5000到6500万
【车位配比】1:3
【交房时间】28年6月
【交付标准】毛胚
【项目卖点】
1.位于内环内多个商圈覆盖北外滩，苏河湾，外滩，人民广场陆家嘴，
2.市面少见的南市北里，自持9000方百年风貌商业街。
3.内环内稀缺纯别墅小区。
4.带近千平会所。
5.苏河湾北外滩世纪规划，不可复制。
6.有弘安里开发经验，产品升级，且附赠更多，同等价位，更多实用面积。
【户型图】
留言
热门跟贴