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碧桂园·花溪源著夜景大门——新中式风格，灯火璀璨，归家仪式感满满
在金坛东拓、钱资湖崛起的时代浪潮中，华罗庚科技产业园板块正以科创产业和湖景生态的姿态崛起为金坛东部改善置业热土。碧桂园·花溪源著，作为碧桂园集团与弘阳集团联袂打造的品质力作，择址钱资湖大道核心腹地，以"低密、墅质、湖景、现房"为核心卖点，为金坛改善家庭打造一座集小高层、叠拼别墅于一体的理想人居社区。项目自面市以来，凭借双品牌实力、低密规划和精工户型，持续领跑金坛改善市场，成为金坛东部品质生活的标杆之作。
一、双品牌联合——碧桂园+弘阳，品质双保障
碧桂园集团，作为中国新型城镇化的身体力行者，20多年来深耕中国，迄今已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，有超过450万户业主选择在碧桂园安居乐业。弘阳集团，作为中国房地产开发企业100强，深耕长三角，以品质地产和商业运营著称。两大品牌强强联合，共同打造"花溪源著"这一高端墅质住区，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都严格遵循双品牌的高标准体系。
项目由常州晨金房地产开发有限公司倾力打造，"花溪源著"四字，寓意着项目将如溪水潺潺、花开满园的诗意栖居，为业主带来一段源本美好的品质生活。作为碧桂园与弘阳布局金坛的重要项目，两大集团倾注了大量资源和心血，力求将其打造为钱资湖板块的城市名片。
【项目核心数据一览】
▸ 开发商：常州晨金房地产开发有限公司（碧桂园+弘阳联合开发）
▸ 项目位置：金坛区钱资湖大道与金湖路交叉口向东400米
▸ 占地：约12.9万㎡ | 总建面：约26.3万㎡ | 容积率：1.49
▸ 总户数：约1874户 | 绿化率：约30%
▸ 产品类型：小高层 + 叠加别墅
▸ 主力户型：98-155㎡ 三至四居
▸ 小高层均价：约8600元/㎡ | 叠墅总价：约130-254万
二、区位价值——钱资湖畔，华罗庚产业园芯
项目位于常州市金坛区经济开发区，钱资湖大道与金湖路交叉口向东400米，正处于华罗庚科技产业园的核心区域。钱资湖作为金坛的城市绿肺，拥有优美的湖景资源和丰富的生态环境，是金坛市民休闲游玩的好去处。住在花溪源著，就等于住在钱资湖畔，鲜氧常伴，推窗见湖，这是金坛东部难得的生态福利。
从产业资源来看，项目紧邻华罗庚科技产业园——这是金坛重点打造的科创产业园区，汇聚了大量科技企业和高端人才，区域产业集聚效应明显，未来发展潜力巨大。项目南邻钱资湖大道、北靠夏溪河支流，整体低密、景观资源充足，是金坛东部难得的生态宜居板块。
示范区水景夜景——镜面水景，鹿形雕塑，新中式园林意境
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交通方面，项目周边路网纵横，钱资湖大道、金湖路等多条主干道环绕，快速通达金坛城区。从项目到金坛主城区仅约10分钟车程，出行十分便利。周边公交线路密布，日常出行无忧。
三、低密墅质——1.49容积率，小高层+叠墅
碧桂园·花溪源著最大的特点就是"低密墅质"。项目容积率仅1.49，在金坛城区属于非常稀缺的低密水平。项目由小高层住宅和叠加别墅组成，既享受到了小高层的舒适生活，又拥有叠墅的低密品质。这样的产品组合，在金坛东部属于稀缺品，满足了不同层次改善家庭的居住需求。
小区实景园林——新中式风格，景观石+造型松，意境深远
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社区内部园林采用新中式风格设计，将东方美学与现代生活完美融合。中央景观轴贯穿南北，两侧绿树成荫、繁花似锦。30%的绿化率，让社区成为一片城市绿洲。园林步道蜿蜒其间，儿童游乐区、休闲健身区等功能空间镶嵌于园林之中，满足全年龄段业主的活动需求。
叠墅产品是项目的亮点——下叠带私家庭院，上叠带星空露台，满足不同家庭对品质生活的追求。142㎡叠墅户型，下叠带花园，上叠带露台，这样的产品在金坛东部属于稀缺品，是改善置业的终极选择。
四、精工户型——98㎡三房，155㎡叠墅
碧桂园·花溪源著主打建面约98-155㎡的三至四居户型，覆盖了从刚需到高端改善的全产品线。项目户型设计兼顾功能性与舒适性，板楼结构南北通透，大面宽、短进深的科学比例，让每一寸空间都得到高效利用。
建面约118㎡ 三室两厅两卫"城市之光"户型图——格局方正，三开间朝南
【建面约98㎡ 三室两厅两卫——刚需三房，低总价上车】
这款98㎡三房是项目的入门产品，也是金坛市场上的热门刚需户型。户型方正，南北通透——客厅、餐厅、厨房位于动区，三个卧室位于静区，生活互不干扰。约3.8米大开间客厅，让整个公共空间显得格外开阔。三开间朝南设计，让更多房间沐浴在阳光下。双卫配置，早高峰不用抢卫生间，生活更从容。这样的产品在金坛东部属于稀缺品，是年轻刚需的理想选择。
【建面约118㎡ 三室两厅两卫——改善三房，品质升级】
118㎡三房是项目的明星改善户型——户型方正，南北通透；三开间朝南设计，让更多房间沐浴在阳光下。双卫配置，早高峰不用抢卫生间，生活更从容。主卧套房设计，配备独立衣帽间，居住舒适度大幅提升。U型厨房操作动线流畅，洗、切、炒一气呵成。这样的产品在钱资湖板块属于稀缺品，是改善置业的理想选择。
【建面约142-155㎡ 叠加别墅——墅级生活，终极改善】
叠墅产品是项目的高端改善选择——下叠带私家庭院，上叠带星空露台。142㎡上叠带露台，视野开阔，景观更佳。155㎡下叠带花园，空间感更强，满足大家庭的居住需求。这样的产品在金坛东部属于稀缺品，是高端改善置业的理想选择。
产品类型
建筑面积
格局
适合人群
刚需三房
约98㎡
3室2厅2卫
刚需上车、年轻小夫妻
改善三房
约118㎡
3室2厅2卫
三口之家品质升级
叠加别墅
约142-155㎡
4室2厅3卫
高端改善、追求墅级生活
所有户型均采用碧桂园经典的"精智"设计理念——从玄关收纳到厨房动线，从阳台设计到卫生间布局，每一处细节都经过反复推敲，确保空间利用率最大化，居住体验最优化。U型厨房操作动线流畅，洗、切、炒一气呵成。飘窗设计作为碧桂园户型的经典元素，在增加赠送面积的同时，也拓展了生活的想象空间。
五、现房实景——品质看得见，生活可预见
建面约142㎡ 四室两厅两卫"四维空间"户型图——四开间朝南，南北通透
碧桂园·花溪源著采用毛坯交付标准，让购房者可以按照自己的喜好自由装修，打造专属的理想家居。项目为现房/准现房在售，即买即住，无需漫长等待。样板间实景呈现，从空间尺度到功能布局，让购房者直观感受未来的生活场景。
步入样板间客厅，扑面而来的是开阔的空间感——大面宽横厅连接观景阳台，窗外就是郁郁葱葱的园林景观，阳光透过纱帘洒在地板上，温暖而惬意。餐厅与客厅连通，空间感更强，家人团聚时光更温馨。
主卧套房设计，空间宽敞，配备飘窗，延伸生活尺度。次卧可作儿童房或书房，空间灵活多变。厨房U型操作台设计，洗、切、炒一气呵成。卫生间干湿分离，保持空间干爽洁净。大阳台设计，观景与生活分离，让生活更加从容。
建筑外立面采用新中式风格，米白色与深灰色搭配，简洁大气。大面宽玻璃窗设计，让室内采光更充分，同时也提升了建筑的现代感和品质感。站在窗前，钱资湖风光尽收眼底，这就是碧桂园·花溪源著给予业主的珍贵馈赠。
六、全维配套——教育商业医疗，生活无忧
项目位于金坛经济开发区，周边配套正在快速完善中。教育资源方面，项目周边规划了多所中小学，孩子上学无需远行，家长更放心。华罗庚中学等知名学校就在附近，文化氛围浓厚。
商业配套方面，社区自带底商满足日常生活所需。金坛主城区的商业配套成熟，购物、餐饮、娱乐一应俱全。医疗配套方面，金坛第一人民医院等医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。生态配套方面，钱资湖湿地公园、夏溪河生态带等城市绿地环绕，鲜氧常伴。
产业配套方面，作为华罗庚科技产业园的配套住宅，项目周边汇聚了大量科技企业和高端人才，产业氛围浓厚。在这里，不仅是居住，更是工作、生活、社交的一体化体验。
七、弘阳物业——贴心服务，尊享生活
南京弘阳物业管理有限公司常州分公司，作为弘阳集团旗下的专业物业团队，秉持"用心服务，让生活更美好"的服务理念，为业主提供全天候、全方位的贴心服务。弘阳物业凭借专业的服务品质和温暖的服务态度，在长三角地区有口皆碑。
从24小时安保巡逻到智能门禁系统，从园林精细养护到公共区域日常保洁，从维修响应到社区文化活动，弘阳物业用专业和温度，让每一位业主感受到家的温暖。作为开发商自有物业，服务更有保障，业主更省心。1.76元/㎡·月的物业费，享受到的是专业级别的物业服务，性价比突出。
八、高性价比——金坛钱资湖改善置业的标杆之选
在金坛钱资湖板块，碧桂园·花溪源著凭借双品牌实力、低密规划和现房销售，成为改善置业者的首选项目之一。小高层参考均价约8600元/㎡，98㎡三房总价约84万起，首付二十几万即可入住金坛品牌三房，性价比突出。
作为现房/准现房小区，碧桂园·花溪源著的实景呈现让购房者买得放心、住得安心。1.49的低容积率，在金坛城区属于稀缺品，居住舒适度大幅提升。人车分流设计，让社区内部更安全、更安静。车位充足，告别停车难的烦恼。
从双品牌开发到专业物业，从低密墅区到现房销售，从钱资湖生态到华罗庚产业园，碧桂园·花溪源著满足了改善购房者对美好生活的全部想象。无论是三口之家的品质升级，还是追求墅级生活的高端改善，这里都是您在金坛东的理想家园。
结语
在金坛东拓的时代浪潮中，碧桂园·花溪源著如同一座低密墅质城邦，镶嵌在钱资湖畔这片充满活力的土地上。这里有双品牌房企的品质保障，有低密墅区的舒适生活，有钱资湖畔的生态宜居，更有专业物业的贴心服务。
买房不将就，生活不凑合。碧桂园·花溪源著——溪花开处，源著生活。诚邀品鉴。
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