招商湾湖臻境

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开发商：招商蛇口（央企 “臻系” 首进岛内）

地址：湖里区云顶北路与金山中路交叉口东南侧（五缘湾 & 湖边水库双板块）

定位：岛芯湾湖园三重生态精装标杆，2026 年 3 月已交付

一、基础参数

  • 占地：约 3.63 万㎡
  • 建面：约 18.69 万㎡
  • 楼栋：9 栋 29–34 层超高层
  • 容积率：3.6
  • 绿化率：36%
  • 总户数：1380 户
  • 车位：1426 个（配比 1:1.03）
  • 开盘：2025-03-19；交房：2026-03-30（已交付）
  • 均价：约 5.5 万 /㎡；总价：399 万起

二、核心价值

1）地段与生态

  • 五缘湾 + 湖边水库双板块，岛内少见 “湾–湖–园” 三重生态
  • 直面湖边水库，近享五缘湾湿地、湖里体育公园（安踏 40 亿承建）

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2）交通

  • BRT：楼下空中 BRT（快 1/2/5），直达厦门站 / 机场 / 北站
  • 地铁：1 站至蔡塘（2 号线）、2 站至湖里创新园（3 号线）
  • 路网：云顶北路、仙岳大道，快速进出岛

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3）商业 / 教育 / 医疗

  • 商业：600 米天虹、700 米乐都汇、900 米湾悦城
  • 教育：自带幼儿园；2km 内厦门一中湖里分校
  • 医疗：1km 内复旦附属厦门医院、弘爱医院等三甲集群

三、社区与园林

  • 酒店式入口：约 62 米落客前场、9 米高前厅、Prada 绿奢石水院
  • 立体园林：约 2.2 万㎡新中式景观，两轴六园，下沉式悬浮会客厅
  • 全龄架空层：7 大主题泛会所，覆盖休闲 / 运动 / 社交

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