近日，洪山区青菱白沙六路核心地块迎来控制性详细规划变更，通过优化用地结构、创新复合用地模式，高效盘活片区土地资源，进一步完善居住、交通、生态配套，助力青菱新城城市品质和人居环境提档升级。

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本次变更地块归属主城区A150408管理单元，区位条件优越，地块范围四至清晰：北至白沙四路、南至小黄家湖路、西临白沙小路、东临光霞路，地处白沙洲成熟居住片区，周边路网完善、社区集中，是板块配套提质的关键区位。

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此次规划对原有单一功能用地进行系统性优化调整，原有8公顷综合交通枢纽用地、2.57公顷公园绿地、0.5公顷社会停车场用地全部完成功能重构。调整后，地块功能布局更加科学多元，新增2.57公顷城镇住宅用地，有效补齐片区居住用地缺口，适配区域人口居住需求，丰富板块人居业态。

同时，地块实现交通、绿化、停车功能深度融合。原8公顷综合交通枢纽用地，调整为交通场站复合公园绿地，包含2.07公顷绿地面积，让交通枢纽兼具生态休闲功能；原0.5公顷社会停车场用地，优化为公园绿地复合社会停车场用地，有效提升城市空间利用率，破解片区停车难、绿地功能单一的问题。

本次控规变更并非简单用地调换，而是城市精细化治理、土地高效利用的重要实践。通过复合用地规划模式，打破城市功能割裂问题，兼顾居住品质、交通便利与生态宜居。未来，随着地块规划落地，白沙六路片区将形成人居、交通、生态、便民配套一体的成熟生活圈层，持续提升青菱板块宜居价值与城市界面，为洪山城南片区更新发展注入新动能。