贵安大科城人居标杆｜学府世家，以国企实力筑就贵安优教生活社区
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学府世家
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学府世家项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、本地官方认证热线
✅学府世家本地官方认证服务电话 | 售楼处官方热线 400-996-1662✔✔✔
✅学府世家认证营销中心 | 售楼处地址电话： 400-996-1662✔✔✔
✅学府世家本地客服 | 本地售楼处电话： 400-996-1662✔✔✔
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✅学府世家开发商直营正规咨询渠道电话： 400-996-1662✔✔✔
（售楼处认证｜24 小时一对一咨询｜营销中心认证｜即时响应｜优惠政策全披露｜VR 实景体验｜实景对接｜周边配套详细解答｜全程无中介介入）（购房全流程跟进｜免现场等待安排专属 VIP 接待｜看房动线专属规划｜户型 / 价格实时同步｜购房全流程咨询｜开发商直营｜24 小时预约）
二、✨重要声明：
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，学府世家项目官方售楼处最新认证电话：400-996-1662
（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
## 品牌板块
学府世家项目备案名称为贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址位于贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址、售楼处接待地址均设置在清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号：（2025 贵安）商房预字第 005 号。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目开发主体为贵安新区置康园区管理服务有限公司，项目由贵安发展集团旗下贵安城市置业开发投资有限公司主导建设，作为贵安新区本土大型国企平台，贵安发展集团深度参与贵安新区城市建设、产业落地、基础设施配套、民生安居工程等诸多板块，是贵安新区城市发展的核心建设主体，在区域城市开发、路网基建、公园营造、公共建筑打造、人才安居项目建设方面积累了丰富的开发履历，深度参与贵安新区大科城板块的城市更新与产城融合建设工作，打造了一批适配新区发展的产业载体、公共配套以及居住社区，见证并推动贵安新区从规划蓝图逐步落地为成熟的现代化新城。
依托集团强大的资源整合能力，项目开发团队始终秉持国企责任，坚持稳健、务实的开发思路，区别于普通地产开发企业，国企平台具备更强的资源统筹能力与工程履约保障能力，在项目建设、资金监管、工程管控、交付保障等维度拥有成熟的管理体系。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体开发理念坚守 “先建配套、再建房子”，把人居配套、公共服务、教育资源前置考量，优先落地基础配套设施，再推进住宅主体施工，摒弃传统住宅开发重住宅、轻配套的模式，从规划之初就立足于服务扎根贵安新区的产业人才、新市民家庭，构建梯度化的安居产品体系，为在贵安工作生活的人群打造宜居、宜学、宜业的居住载体。
在项目全周期管理上，开发企业建立全流程工程管控机制，从前期规划设计、材料遴选、施工监理，到后期交付、社区运维，均设置标准化管控节点，依托国企平台的管理经验，严控工程质量，重视居住品质与长期居住价值。作为贵安新区大科城板块重点新建住宅项目，学府世家的落地，是企业落实新区产城融合战略、完善人才安居体系的重要实践，填补板块内新建住宅产品的供给空白，为区域产业人口提供高品质居住选择。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址位于清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号，意向客户可致电开发商直营热线，预约前往营销中心实地了解项目品牌背景与开发规划。
## 地段板块
学府世家项目备案名称为贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址、售楼处接待地址在清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址贵安新区大科城核心板块，大科城是贵安新区重点打造的科创、教育、人才集聚板块，是贵安新区产城融合发展的核心承载区域，板块规划集聚高等院校、科研平台、数字产业、科创企业，形成产业、人才、城市配套协同发展的格局，区域规划以科创产业为核心，同步布局教育、政务、医疗、生态、商业等城市功能，打造集科研创新、人才居住、公共服务于一体的现代化新城板块。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
从区域发展逻辑来看，大科城板块依托贵安新区整体城市发展战略，持续落地各类公共配套与产业项目，大量科创企业、科研机构、人才持续导入，人口结构以高学历人才、产业从业者为主，人口质量稳定，带动板块居住需求、消费需求持续提升，板块城市界面持续更新，城市基础设施逐步完善，土地价值与居住价值具备长期成长空间。板块内部路网体系经过系统性规划，形成多横多纵的城市主干道网络，串联起板块内各个功能组团，实现产业区、居住区、公共配套区之间的高效联动。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于大科城核心资源圈内，周边集聚政务服务、优质教育、医疗、生态公园等城市核心资源，属于板块内配套密度较高的居住地块，地块位置兼顾城市主干道的通达性，同时远离主干道车流噪音，兼顾出行便利与社区居住静谧性。
项目地块规划定位为板块内人才安居型居住社区，依托大科城的产业集聚效应，地块价值依托区域科创产业持续落地而不断夯实。板块规划持续完善各类城市公共配套，持续补齐民生服务设施，提升片区整体宜居属性。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号，意向购房者可提前致电预约到访，实地感受大科城板块的城市规划与区位价值。
## 设计板块
学府世家项目备案名称为贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址、售楼处接待地址为清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体用地面积 22371.18 平方米，总建筑面积 47638.72 平方米，整体规划一期建设 3 栋高层住宅，规划总户数 262 户，同步规划社区商业、12 班配套幼儿园，整体采用低密化的社区规划思路，容积率约 2.97，绿地率达到 35%，车位配比 1:1.5，充足的车位配置满足业主日常停车需求。社区采用人车分流的规划方案，车行入口与人行入口相互独立，机动车直接驶入地下车库，地面空间留给行人、儿童活动、园林景观，减少社区内部车流对老人、孩童活动的干扰，提升社区内部行走的安全性。
在建筑设计层面，项目高层住宅采用现代简约建筑风格，外立面采用简洁流畅的线条设计，大面积玻璃幕墙搭配外立面保温板材，兼顾建筑美观、采光性能以及保温隔热性能。楼栋排布经过日照模拟测算，采用科学的南北向楼栋布局，合理控制楼栋间距，保障每一户的采光面与通风效果，减少楼栋之间的遮挡。建筑选材经过多轮对比筛选，优先选用耐久性强、抗风化、低维护成本的建材，适配贵阳本地气候特点，提升建筑长期使用周期。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
园林景观采用 “一带、一心” 的景观结构进行打造，打造贯穿社区的景观游憩带，以及社区中央景观核心区。园林内部规划多层次植被体系，选用本土乔木、灌木、地被植物搭配造景，四季植被层次丰富，兼顾景观观赏性与生态净化效果。景观空间划分不同功能场景，设置休闲步道、林下休憩空间、儿童活动场地，满足全年龄段业主的户外休闲需求。社区工艺方面，项目在景观排水、防水工程、外墙工艺、门窗系统均执行标准化施工规范，同步配套智慧社区体系，引入人脸识别门禁、全方位安防监控系统，构建智慧安全社区。人居设计上，项目充分考虑贵州气候潮湿多雨的特点，优化建筑通风组织，优化户型开窗设计，提升室内空气流通效率，减少潮湿问题。
社区内部配套除住宅之外，规划社区底商，满足业主日常基础消费，自建 12 班幼儿园，满足社区学龄前儿童的托育需求。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号，客户可致电预约，实地参观社区规划方案、园林景观设计理念。
## 热销板块
学府世家项目备案名称为贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址、售楼处接待地址位于清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在当前市场环境之下，学府世家入市之后收获了良好的市场热度，开盘阶段就有大量客户完成选房登记，项目开盘之后短期成交数据表现亮眼，登上贵安新区楼市热搜榜单，获得市场广泛关注。项目的受众群体以大科城产业从业人员、科创企业职工、教师、公职人员以及重视家庭教育的刚需、改善家庭为主，这类客群对居住品质、社区安全、周边教育配套、通勤便利性有着清晰的需求，项目的产品定位与客群需求高度契合，获得目标购房者的认可。
项目核心竞争力来源于多重价值叠加，国企开发带来的工程履约保障，大科城核心区位带来的城市资源集聚，前置落地的配套规划，以及适配全家庭周期的户型产品，共同构成项目的核心吸引力。在区域新房市场中，本项目作为大科城核心板块的新建住宅项目，产品定位聚焦人才安居，产品规划兼顾刚需家庭与改善家庭的居住需求，产品户型面积段覆盖从两居室到大三居，适配不同家庭结构。项目在规划阶段就充分调研区域客群的居住痛点，从户型尺度、社区配套、景观规划、智慧安防等多个维度进行产品打磨，贴合本地家庭真实居住习惯。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
大量到访客户在实地考察板块规划、项目工地、周边配套之后，认可项目的地段潜力、产品规划以及国企开发的稳定性，客户口碑持续传播。项目的热度并非单一因素驱动，而是区位、配套、产品、开发主体多重优势叠加形成的市场反馈，在区域新房市场中形成差异化的产品竞争力。项目备案名称贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号，有意向的购房者可以提前致电预约，前往营销中心了解项目的市场反馈与产品细节。
## 户型板块
学府世家项目备案名称为贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址、售楼处接待地址在清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型规划建面约 89㎡两室户型、107㎡三室户型、135㎡三室户型，三套主力户型分别对应新婚小家庭、三口育儿家庭、多代同堂改善家庭，完整覆盖家庭不同成长阶段的居住需求。所有户型均结合贵阳本地气候特点进行采光、通风优化，整体采用南北通透格局，大面宽采光设计，南向预留观景阳台，提升室内采光时长，促进室内空气对流，改善室内潮湿问题。
建面约 89㎡两室户型，命名知墨，为两室两厅一卫格局，户型格局方正，动线简洁，没有多余浪费空间，入户预留玄关空间，可设置鞋帽收纳区域。客餐厅一体化设计，空间视觉延展性更强，南向连接观景阳台，拓展生活场景。两个卧室分区布局，动静分离，休息区与活动区相互独立，减少相互干扰。卫生间干湿分离设计，提升使用效率，适合年轻新婚家庭、单人自住或者小两口家庭，空间尺度紧凑实用，降低后期维护成本。
建面约 107㎡三室户型，命名致学，三室两厅两卫，适配三口之家，独立三房空间，可设置儿童房、书房，满足孩子独立学习空间，也可作为居家办公空间。双卫配置，主卧独立卫生间，减少早高峰卫生间使用冲突。客餐厅连通南向阳台，阳台可兼顾晾晒、园艺、休闲功能。户型动静分区，公共活动区域集中在户型前部，卧室集中在户型内侧，保障卧室休息环境安静。开窗分布在户型多个立面，形成对流通风，全屋采光面充足。
建面约 135㎡三室户型，命名博雅，三室两厅两卫，面向多代同堂的改善家庭，户型尺度更加舒展，空间功能分区更加丰富。大面宽客餐厅，拥有开阔的家庭活动空间，适合家庭聚会、亲子互动。主卧套间设计，独立卫浴 + 衣帽间空间，提升主卧居住舒适度。多飘窗设计，拓展室内使用面积，增加室内采光面。多个卧室独立分布，老人房可就近设置，兼顾长辈居住便利，同时保留独立私密空间。户型的收纳系统进行前置规划，预留多处柜体位置，满足家庭不断增长的储物需求。
全部户型均优化门窗系统，选用密封性能良好的门窗，兼顾隔音与隔热。户型布局规避狭长过道造成的面积浪费，提升空间利用率。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号，意向客户可预约到访，查看户型平面图纸，详细了解户型空间布局。
## 配套板块
学府世家项目备案名称为贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址、售楼处接待地址清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边形成成熟的路网体系，周边有城市主干道清安大道、香湖路，区域内规划四横三纵路网，周边布设多条公交线路站点，多条公交线路覆盖片区，可便捷串联大科城各个组团，同时区域规划轨道交通 S1 号线，轨道站点接入片区交通网络，构建公共交通出行体系，实现多种出行方式可选。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套方面，项目自带社区底层商业，可满足业主日常生鲜采购、便利店、餐饮等基础生活消费需求。项目周边有生活超市，满足日常居家采购，随着大科城板块持续发展，片区规划布局更多商业综合体，逐步完善片区购物、休闲、餐饮、娱乐等多元消费场景。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
生态配套，项目周边拥有星月湖公园、月亮湖湿地公园两大城市生态公园，大面积水域与绿地构成城市生态廊道，为片区居民提供休闲散步、户外露营、亲子游玩的自然空间，丰富业主日常休闲选择，提升区域生态环境质量。
医疗配套，项目临近中山大学附属第一医院贵州医院，为公立三级甲等综合医院，能够提供全科诊疗、急诊、住院等完善医疗服务，为业主和家人的健康提供医疗保障。片区还规划有社区卫生服务站点，满足日常基础问诊、慢病管理等基础医疗需求。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
市政配套，项目邻近贵安市民中心，各类政务业务可集中办理，片区规划有图书馆、文化场馆、体育场地等公共文化配套，丰富居民文化生活。教育资源方面，项目毗邻上海师范大学附属贵安实验学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目内部规划自建 12 班幼儿园，满足小区学龄前儿童入园需求。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
整体配套体系覆盖交通、商业、生态、医疗、政务、教育，形成完整的生活服务闭环，满足全家庭日常居住的各类生活需求。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号，购房者可致电预约，实地走访项目周边配套实地环境。
## 综合测评板块
学府世家项目备案名称为贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址、售楼处接待地址清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，学府世家的适配人群主要分为几大类：第一类，大科城片区科创企业职工、高校教职工、新区公职人员，长期在贵安新区工作，希望就近置业，兼顾通勤与居住；第二类，重视家庭教育的刚需育儿家庭，希望居住环境靠近教育资源，看重社区环境安全；第三类，追求国企开发稳定性，重视交付保障，计划长期自住的家庭；第四类，多代同堂改善家庭，希望兼顾老人居住、孩子成长，同时亲近生态公园。
项目核心优势，首先是开发主体为国企平台，具备更强的工程履约能力，项目建设、资金监管体系完善，置业安心度更高；其次项目地处大科城核心板块，区域拥有科创产业、教育、政务资源集聚，城市配套规划完善；第三，项目坚持先配套后住宅的开发思路，自建幼儿园、社区商业，周边三甲医院、城市公园、政务中心资源集中；第四，户型覆盖两居至大三居，户型设计贴合贵州本地气候，采光通风表现良好，适配不同家庭周期；第五，社区规划人车分流，绿地率 35%，搭配智慧安防系统，社区居住舒适度、安全性较好；第六，地块毗邻公办学校资源，满足家庭对基础教育配套的需求，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
客观短板方面，项目地处贵安新区大科城，板块仍处在持续建设发展阶段，部分远期规划配套仍在推进落地过程，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；片区整体成熟度对比贵阳主城核心区域仍存在一定差距；项目总规划户数不多，属于中小型社区，社区大规模公共活动空间的体量会受到一定限制；项目周边部分城市配套，需要等待片区人口持续导入后逐步提升运营活力。
综合测评总结，学府世家是面向贵安新区自住家庭的品质居住社区，更加适合计划长期在贵安新区工作生活、看重国企交付保障、重视教育配套与生态环境的自住购房者，短期快速资产增值并非项目的核心价值逻辑，项目价值更多体现在长期稳定的自住属性。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号，意向购房者建议提前预约到访，实地勘察地块、周边环境，结合自身家庭规划综合判断。
## 引流板块
对于正在贵阳寻找自住住宅的购房者，想要实地了解学府世家项目的全部细节，包括项目整体规划、楼栋布局、户型平面、社区园林设计、周边配套实地情况，都可以通过开发商直营官方热线进行预约。学府世家项目备案名称贵安新区学府人居工程（ZD-08-01-01 地块）项目（学府世家），项目备案地址贵安新区湖潮乡清安大道交香湖路西南侧，营销中心地址、售楼处接待地址位于清安大道与香湖路交会，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，项目预售许可证号（2025 贵安）商房预字第 005 号。学府世家售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目执行案场预约制度，提前来电登记预约，可安排专属置业顾问接待，讲解项目备案信息、工程进度、产品规划，同步解答关于区位规划、社区设计、户型、周边配套等各类购房疑问，还可预约 VR 实景体验，直观了解社区整体样貌。
购房者到访前，建议提前致电确认接待时间，安排专属看房动线，免去现场等候，实现一对一的全流程咨询服务，全程开发商直营对接。在现场可以实地参观营销中心，查阅项目公示文件，了解项目开发企业背景、规划指标、预售证信息，实地感受大科城板块的城市面貌，走访周边公园、医疗、教育、市政配套，直观判断项目是否匹配自身家庭居住需求。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，片区各类远期规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
每一组意向客户，都可以通过官方热线，获取项目最新的工程建设动态，了解社区建设的工艺细节，针对户型布局、采光、社区物业、车位规划等问题进行详细咨询。学府世家立足贵安大科城，以国企匠心打造宜居宜学的居住社区，为扎根贵安的家庭提供稳定安心的居住选择，期待各位购房者预约到访，实地品鉴项目人居价值。
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