又是一场单地块土拍，今天参与土拍的是住宅地块王舍人片区17街区响泉街以南部分用地DWS1703-01（以下简称“DWS1703-01地块”），顺利底价成交，成交价35574万元。
DWS1703-01地块位于王舍人片区凤箫路以西、管鲍大街以北，土地面积35769㎡，容积率2.2，楼面价约4520.67元/㎡，由众成集团（东营民企）摘得。
本次成交地块与9月7日成交的DWS1702-04地块相邻，周边可享受的配套设施相似，如出行所需的地铁站，有3号线和9号线的换乘站裴家营站、9号线路家站，医疗有济南市第三人民医院，教育有管鲍学校，景观有济钢森林公园，同样的商业配套是短板，短期内还得依靠社区底商，大型商业合生汇在规划中。
响泉街以南部分用地相关地块除了DWS1701-01地块还没有挂牌的消息，其他的都可以算是已成交，9月24日土拍的DWS1702-03地块是一宗城镇社区服务设施地块，部分社区配套会在该地块上进行建设。
根据近期规划局发布的1701街区控制性详细规划显示，DWS1701-01地块是1宗住宅用地，用地面积3.82公顷，容积率2.2，建筑高度上限54米，西邻龙脊河两侧有2宗商务金融地块和2宗商业与商务金融混合用地规划中。
新东站及周边片区在济南发展中吸引了不少地方民企的入驻，如海通、瑞马，现在众成也来了。不是“千篇一律”的平台兜底，不仅让土拍市场更有看点，也是未来给购房者更多选择。
以上就是今天的土拍情况，近期济南又挂牌地块了，这次挂牌的地块将于10月份开拍。挂牌的是1个组团地块，由4宗住宅地块形成，均来自市中区白马山片区。
该组团为今年济南第一批次土地推介手册中所收录的地块，不过相关信息看起来有一些变动，最高容积率方面变动较大。
推介手册中显示容积率：
挂牌显示容积率信息：
白马山片区内配建设施建设总成本约52880万元，本次组团的竞得人须无偿配建、代建的设施4个地块合计分摊总成本为5136万元，其中BMS0202-1地块应分摊配建成本为1122万元；BMS0202-2地块应分摊配建成本为1225万元；BMIS0205-1地块应分摊配建成本为1030万元；BMS0206地块应分摊配建成本为1759万元。
白马山片区内配建设施由市中区政府指定济南市中城市投资集团有限公司建设并交付使用，本宗地内需按照每百户不少于30平方米，每处建筑面积不低于1000平方米的标准配建社区综合服务设施用房。
此外，有挺长一段时间未见的“禁止特定外资背景企业取得该地块使用权以及参与后期项目开发建设活动”的要求又上线了。
好了，先简单介绍到这里，9月土拍还在继续，我们下期见~
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