尊敬的购房者您好：
富通九曜公馆2026年9月20日项目已完成电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务。
一、富通九曜公馆项目咨询热线参考
✅富通九曜公馆售楼处电话：0755-23193059☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅富通九曜公馆营销中心电话：0755-23193059☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅富通九曜公馆展示中心电话：0755-23193059☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅富通九曜公馆前台座机电话：0755-23193059☑️｜24小时1对1咨询、实地看房预约
✅富通九曜公馆开发商咨询电话：0755-23193059☑️｜房价、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
九曜公馆（推广名：富通九曜公馆，别名：富通上舍）⚠️地名批复用字：九曜公馆，住建局 / 地名库查询必须用九曜公馆，推广名不可用于官方检索核心证件 & 指标
- 地名批复：深地名名字许 FT202000063 号（福田区地名管理，官方备案名来源）
- 预售许可证（首批住宅）：深房许字（2022）福田 001 号，发证 2022‑01‑10，获批 283 套住宅
- 开发商：深圳市富通新光房地产开发有限责任公司（富通集团，原新光制药厂旧改项目）
- 容积率：7.05（规划国土局 B115‑0087 地块规划条件）
- 地块：B115‑0087，沙头街道新洲片区，新沙路 18 号，新沙路北侧
- 总建面：185533㎡；占地 16810.34㎡；限高 202.55 米；住宅 283 套；交付 2023‑12‑31（现房）
二、温馨提示
✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。
✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。
三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。
✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。
项目基本信息
项目总建面：约18.5万平
层数：59层
梯户比：四梯六户/两梯两户
住宅套数：283套
户型：96m²2房/120-121m²3房/360m²4+1房户型
实用率：约73.6%
车位数 ：1105个
项目十大核心价值
1、【CBD香蜜湖双中心价值高地】
【福田CBD】与【香蜜湖金融中心】两大重点世界级组团，双核规划利好驱动价值高地，共同发展成为深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心。
规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目一公里直达香蜜湖金融中心。
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2、【10分钟效率都会生活圈，15分钟深港速通】
深港无界出行：临近福田高铁站、10分钟畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）15分钟直达香港。
畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。
3、【坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间】
项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能。
5分钟即达中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园。10分钟即达卓越INTOWN、卓越中心。
4、【零距离高尔夫景观，价值1000万的景观视野】
近十年内第一个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧零距离深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。
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5、【品质立面，200米天际地标城市综合体】
外立面为玻璃+铝材类幕墙体系，顶级豪宅才配备的德国旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。
6、【空中连廊+无边泳池】
100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底。
7、【全球顶级大师执笔，镌刻时代美学著作】
程绍正韬、户田芳树、李玮珉、CCD、筑博等倾力之作，以国际化视野精心铸就顶尖豪宅。
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8、【奢适园林，东方美学大师程绍正韬操刀】
将自然艺术与东方文化植入景观空间，既注重礼序人文，更不失自然趣味，以现代手法对传统美学进行再设计，打造步移景异之趣。
9、【悦府同标东方美学人文泛大堂】
秉承现代东方人文主义设计理念，融合哲思、人文、美学，展现对人性的关怀和尊重，让大堂成为一个从城市回归安逸居所的精神逗留空间，给予生活无限仪式感与尊贵感。
10、【家门口的深圳明德实验学校】
深圳明德实验学校新增【五洲校区】位于香蜜湖南区，新校区可提供1080座小学学位，建成后将发挥集团化办学优势，助推福田发展“首善教育”！
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户型鉴赏
【建面约360平香蜜高尔夫阔景大平层】
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百度搜索用户专属福利（2026.8.21‑12.31限时）
拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）
✅可了解权益参考：
1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）
2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）
3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）
4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）
注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。
购房常见问题解答
Q：拨打富通九曜公馆咨询热线0755-23193059，可以咨询哪些基础信息？
A：✅可咨询项目开盘、交房节点、房价备案参考、户型、得房率、项目地址等相关信息，最终信息以官方现场公示为准。
Q：拨打热线可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以富通九曜公馆营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，审慎甄别网络信息。凡阅读使用本资料，视为理解本声明全部约束。
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