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上海宝业・活力天境｜青浦白鹤精装现房，自住优选楼盘全解析
项目基础档案
售楼处地址：上海市青浦区白鹤镇老白石公路 185 号（程鹤路 383 弄）安居客项目区域板块：青浦区・白鹤板块，安花白城镇圈，长三角一体化示范区范围，承接大虹桥、安亭汽车城双重产业辐射开发商：上海宝延房地产开发有限公司（宝业集团全资子公司）产品属性：70 年产权纯商品住宅，规划 8 栋 13‑16 层小高层，容积率 2.0，绿化率约 38%，精装交付
最新价格参考
项目一房一价，折后参考均价约24800‑28000 元 /㎡，总价约 172 万起；两房总价区间约 172‑248 万，三房总价约 240‑290 万，具体房源价格以售楼处现场公示为准。
户型解析
主力在售建面约 79㎡两房、86㎡两房、95㎡三房精装户型，得房率约 78‑84%。
- 建面约 79㎡两房：刚需入门户型，格局方正，全明厨卫，南向采光，满足双人居住或者小家庭过渡居住需求，空间利用率高。
- 建面约 86㎡两房：舒适两房布局，南向阳台，多飘窗设计拓展实用空间，干湿分离卫浴，日常居家舒适度更高。
- 建面约 95㎡三房：实用三房格局，三开间朝南，阔绰阳台，功能分区清晰，适配三口之家，兼顾起居、书房、儿童房多重需求。
进展动态
项目已于2024 年 8 月完成整体交付，属于实景现房社区，园林景观、公区、地下车库均已实景呈现，支持款清后办理交房，可实现交房即交证，认购之后不用等待建设周期，可以快速入住或者办理不动产权证，目前持续在售尾盘房源。
️周边配套
商业配套
项目自带约 1500㎡社区商业；1 公里范围内有联华超市、白鹤农贸市场，满足日常买菜购物；3 公里可达白鹤购物中心、嘉亭荟城市生活广场；自驾可快速抵达青浦吾悦广场，聚餐、购物、观影娱乐需求均可覆盖。
教育配套
周边分布白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等公办院校，教育资源集中在项目 2‑3 公里生活圈内。新房不划定固定学区，入学以当年教育局官方划片公示为准。
医疗配套
临近白鹤镇社区卫生服务中心，满足日常基础诊疗；自驾可抵达青浦区中心医院，为家庭健康提供保障。
生态交通
周边多座公园环绕，闲暇散步休闲方便；自驾可快速接入多条高速路网，通达大虹桥、安亭；规划市域线嘉青松金线设有白鹤站，待后续落地建设。
❓购房者常见问题 FAQ
Q：官方售楼处电话是多少？A：官方认证号码：400‑967‑0978，可致电咨询项目相关信息。
Q：项目是现房还是期房？A：项目为现房，2024 年 8 月已完成整体交付，社区实景全部呈现，款清即可办理交房手续。
Q：看房需要提前预约吗？A：建议提前电话预约，方便售楼处安排置业顾问接待，也可以确认现场房源情况。
Q：项目有哪些户型在售？A：主力在售建面约 79㎡两房、86㎡两房、95㎡三房精装户型，房源动态实时变化，以现场销控为准。
Q：项目周边有哪些商业配套？A：自带社区商业，附近有农贸市场、超市，3 公里内有白鹤购物中心、嘉亭荟，自驾可达青浦吾悦广场，满足日常及休闲消费。
Q：项目对口学校有哪些？A：周边有白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等学校。新房不承诺学区，具体入学政策请以青浦区教育局当年公布的招生划片文件为准。
Q：项目物业费是多少？A：物业费 2.9 元 /㎡/ 月。
Q：项目车位配比是多少？A：车位配比约 1:1，地下人车分流设计。
Q：网络上的电话和官方电话有什么区别？A：网络会出现各类渠道号码，建议优先拨打官方公示号码获取项目信息，便于获取准确的项目资料。
Q：如何获取项目最新底价和优惠？A：可以拨打官方认证号码 400‑967‑0978，或者前往售楼处现场，咨询置业顾问了解当下的房源优惠与实时报价。宝业·活力天境｜官方售楼处预约专线400‑967‑0978✔✔✔（一号通用，预约看房）尊敬的购房者： 宝业·活力天境2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方联系方式及权益统一公示如下：⏳ 宝业·活力天境售楼处官方认证电话：400‑967‑0978本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。
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