抓项目就是抓发展，谋项目就是谋未来。今年，姑苏区共排定52个重点项目，年度计划投资94.71亿元，1—8月完成投资73.4亿元，完成率77.5%，一批关乎产业升级、民生提质的重大项目正跑出“加速度”，为姑苏高质量发展积蓄强劲势能。
吴地中心，坐落于平江新城苏城大道南、人民北路东的吴地中心，是姑苏区盘活存量载体的重要实践。项目占地22.79亩，总建筑面积15.1万平方米，建筑高度达150米。项目停工后，姑苏区组建工作专班，采取府院联动、市场运作、一楼一策的方式，推动“沉睡楼宇”重获新生。
今年4月，无锡中联金集团下属天晟置业成功竞得该项目。新投资人对项目重新定位，打造集商务办公、精品酒店、品质商业于一体的多元业态综合体。今年6月，项目完成续建立项备案，目前正对接审图部门开展规划方案调整工作，力争2026年底前办结施工许可证，2027年内完成主体竣工验收。沉寂多年的地标，即将迎来全新绽放。
法律服务产业园（核心区），近年来，姑苏区按照“一核多点、分步推进、差异定位”总体布局，统筹推进法律服务产业园启动区、商务区、核心区、拓展区四大片区建设。核心区选址盘联街255号，占地约0.7万平方米（约10.3亩），总建筑面积2.7万平方米，总投资3亿元，已于今年4月完成竣工验收。项目将联动市中院、市检察院、苏州仲裁委等优质资源，构建诉讼、仲裁、调解全链条服务体系。
目前项目招商签约率已接近100%，已引入苏州仲裁委、姑苏区法律援助中心等法律服务机构，落地北京惠诚（苏州）分所、江苏衡鼎（苏州）分所、江苏智择律所等规模型律所，项目将于今年年底前后正式投入使用，助力姑苏区法律服务产业提质扩面。
中科智汇创谷，虎殿路东、上高田路北，中科智汇创谷科创园区正加快施工。项目占地约30.5亩，总建筑面积约7.8万平方米，由苏州科芯新业科技发展有限公司投资建设，总投资约4亿元。园区聚焦数字经济赛道，规划建设高标准厂房与研发空间，满足企业从初创到规模化成长的全周期发展，支持新一代信息技术、智能制造企业实现研发、中试、生产一体化上楼。
项目7月中旬正式开工，当前正在开展桩基施工，建成后预计年产值超10亿元，为古城注入科创动能。
胥江里商业综合体，项目位于胥江南岸核心区位，总建筑面积近15万平方米，涵盖商业、公寓、写字楼、酒店四大功能板块，打造融合生活、自然、人文、活力的城市滨水生态产商综合体。项目已完成竣工验收备案，B座已于今年9月5日正式开门迎客，建筑面积约0.8万平方米，主打书城主题商业，引进愈欣书店江苏首店，打造贴合江南古城气质的沉浸式阅读空间，同步布局咖啡、茶馆、养生休闲业态。
其余载体有序推进：A座建筑面积约3.4万平方米，定位升级版邻里中心，已落户奥乐齐、中影国际影城、Cybpunk198健身苏州首店等品牌，预计今年内营业；C座建筑面积约9000平方米，规划引入洲际旗下假日酒店，联动公寓、写字楼资源，构建商业办公一体化场景。户外配套约1万平方米的江畔运动公园，规划球场、亲子、宠物友好空间，塑造公园式消费体验，为周边居民带来一站式休闲生活新选择。
存量载体盘活重生，重塑城市地标；生产性服务业载体加快投用，构筑产业高地；科创平台破土建设，注入创新动能；滨水商业开门迎客，补齐区域生活消费配套。未来，姑苏区将持续攻坚项目建设，抓实载体打造、资源集聚、服务保障，让更多优质项目落地见效。
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