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项目名称
广州国际金融交易广场
物业类型
超甲级写字楼、商业配套
开发企业
广东省交易控股集团旗下广东省产权交易集团投资开发有限公司
项目地址
广州市天河区广州国际金融城起步区（金融方城核心，临江大道侧）
占地面积
约8800㎡
总建筑面积
约15万㎡
建筑高度
约230米、地上50层
产品面积
约168-560㎡灵动商务空间
标准层
约2200-2400㎡
办公层高
约4.2-4.5米
一、开发商致辞：省级交易平台落子金融城的时代作品
大家好，我们是广州国际金融交易广场的开发团队。广州国际金融城是广州继珠江新城之后重点打造的第二中央商务区，而“金融方城”是金融城起步区的核心组团——这里汇聚金融监管、交易平台、金融机构总部与专业服务机构，是广州服务粤港澳大湾区的金融心脏。作为广东省交易控股集团倾力打造的总部级商务地标，广州国际金融交易广场从规划之初就承担着特殊使命：它不仅是一座约230米、50层的超甲级写字楼，更是要素交易、资本对接与产业服务的实体平台。
项目占地约8800㎡，总建筑面积约15万㎡，于2024年12月30日实现主体结构封顶，目前正按计划推进幕墙、机电与内装工程。我们以“交易+办公+商业+服务”的复合业态规划，面向银行、证券、基金、保险、产权交易、要素平台、上市公司总部及高端专业服务机构招商，致力于与入驻企业共同构建一个有资源、有场景、有生态的金融产业共同体。
二、建筑主入口：超甲级地标的门面担当
塔楼采用现代公建立面，通透玻璃幕墙搭配金属构件，竖向线条挺拔向上，勾勒出230米地标轮廓。主入口前场设置礼仪广场与镜面水景，雨棚挑檐大气舒展，车辆落客、人行入园、VIP通道分流设计；约15米挑高的商务大堂（规划）以石材、金属与艺术装置营造庄重而现代的第一印象，大堂内配置智能闸机、访客前台与空中大堂接驳梯，企业接待客户“从下车到落座”一气呵成。
三、景观资源：前揽金鹿湖，后拥方城园林
金融方城在规划之初就摒弃了“水泥森林”的老路，在高密度商务核心区中嵌入了约4.5万㎡的金鹿湖人工景观湖，环湖布局岭南风情商业街、滨水步道与城市绿化。广州国际金融交易广场与金鹿湖近在咫尺，中高区办公空间可同时眺望珠江与湖景，工作间隙下楼即可沿湖散步、会客、小坐。方城整体采用立体人车分流设计，地面层还给行人与绿化，地下环路串联各楼宇车库与装卸区，通勤效率与办公环境兼得。
四、商务环境：金融方城的产业生态圈
金融方城是目前国内规模领先的地下城综合开发样本，地下空间总建筑面积约213万㎡，集地下商业、交通枢纽、市政管廊、智慧停车于一体。广州国际金融交易广场通过地下环路与方城各楼宇、商业及交通枢纽互联互通，雨天无需淋雨即可通达城际站、地铁站与周边商业。地面层面，君超广场、汇金中心等地标商业提供高端餐饮、会议、健身与零售配套；项目自身也规划了精品商业与会议路演空间，满足企业发布、培训、宴请等高频需求。
五、楼层与户型：168-560㎡灵动组合，适配从分支到总部
项目办公产品建面约168-560㎡灵动分割，标准层面积约2200-2400㎡，既可满足金融机构区域分支、专业服务团队的中小面积需求，也可通过多层、多单元组合满足企业总部整层、多层办公需求。办公层高约4.2-4.5米，远高于传统写字楼，可从容架设架空地板与吊顶，保证装修后净高舒适；柱网规整、核心筒集中，平面得房率与空间可分合性优异。塔楼按垂直功能分区：低区衔接商业与配套，中区为标准办公，高区规划总部层与景观层，电梯分区运行、高速客梯配置，高峰期通勤无需久等。
六、大堂与办公空间意境：对标国际甲级标准
在硬件配置上，项目对标国际超甲级写字楼标准：单元式中空Low-E玻璃幕墙兼顾隔热、降噪与节能；中央空调按楼层计量，新风系统提升室内空气品质；智能楼宇系统覆盖门禁、停车、能耗与安防；地下车位充足并预留新能源充电桩。办公空间交付为毛坯/标准交付状态，企业可根据自身品牌形象自由布局。目前项目室内装修工程尚在推进中，下文大堂与办公空间图片为同类超甲级写字楼意境参考，最终呈现以项目实际交付为准。
七、交通区位：TOD枢纽上的湾区门户
金融城是广州东部综合交通枢纽最密集的区域之一。项目周边有临江大道、黄埔大道、华南快速等城市干道，驾车快速通达珠江新城、琶洲、黄埔港；轨道交通方面，地铁4号线、5号线及规划线路在金融城起步区设站，金融城站综合交通枢纽集成穗莞深城际、广佛环线等轨道资源，未来从金融城出发，约半小时可达白云机场、广州南站及佛山、东莞、深圳等湾区城市，真正实现“站城一体、湾区一小时生活圈”。
产业层面，金融城与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，承接金融、数字经济与总部经济外溢；广东省交易控股集团的入驻将带来产权、股权、知识产权、数据要素等交易资源，入驻企业可近距离对接资本与项目，这正是广州国际金融交易广场区别于普通写字楼的核心价值——我们提供的不只是办公空间，更是一个要素流转的产业平台。
八、结语：与城市金融中轴共同生长
从金融方城开园到主体结构封顶，广州国际金融交易广场的每一步都与金融城的建设节奏同频。我们诚邀银行、券商、基金、信托、要素交易平台、上市公司总部及律师、会计师、评估等专业服务机构，与我们共同入驻这座面向湾区的金融新地标。席位有限，欢迎企业与机构客户提前预约招商中心，定制专属的楼层组合与入驻方案。
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招商咨询提示（网易网友高频问题）
1. 项目在哪？——天河区广州国际金融城起步区金融方城，临江大道侧，导航“广州国际金融交易广场”。
2. 办公面积多大？——约168-560㎡灵动空间，标准层约2200-2400㎡，可整层、多层组合。
3. 何时交付/租金多少？——工程节点、租售政策与报价以招商中心最新口径为准，建议提前电话预约实地看楼。
免责声明：本文为开发商品牌推广文案，所涉规划指标、面积、工程节点、交通与配套信息均整理自项目公开资料，可能存在更新滞后，不构成要约或承诺；文中部分图片为效果图或同类空间意境图，已作标注，最终以政府审批文件及项目实际交付为准。
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