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1.基础信息：

用途：住宅 产权70年

开发商：青特产城集团有限公司

物业：青特汇豪物业，物业费：3.02元/平

交房时间：27年下半年

车位配比：

容积率：1.7

绿地率：32%

楼间距：30.5-45.5米

户型面积:129平得房率96% 143平得房率99.84% 160平得房率102.1%

◎一楼带院子+下跃（129户型除外），顶楼带复式

◎ 业态楼层: 11—17F洋房/小高

◎层高标准层3.15米，一楼3.15米+地下3米，顶复产品3.3米+3.15米

总栋数：9栋 梯户比：1梯1户

装修情况：毛坯

拿地价：9700

2.区位图

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3.配套

黄金3公里的繁华生活主场

◎立体交通路网：紧邻铜川路，金水路、九水东路主干道，无缝接驳青银高速、黑龙江路、松岭路交通干线，邻近地铁2号线合川路站（建设中）四区畅达无忧

◎生态资源：邻近金水桥公园、青岛世界园艺博览园、李村河公园、绿城中央湖景公园、青龙山公园、卧龙山风景区等生态公园

◎商业娱乐：步行可达丽达购物中心，李沧喜来登酒店等核心商业，2公里可达李沧万达广场、松乐汀商业广场、乐客城、银座等繁华商圈

◎医疗服务：青岛李沧区中心医院、李沧医院东部医院、青岛第八人民医院(东院）

◎公共配套：李沧区文化馆、融源东部体育中心、颐乐学院等

优质教育资源环伺

◎幼儿园：李沧教职工幼儿园、铜川路幼儿园、金水路幼儿园、金川路幼儿园、百合幼儿园

◎小学：崇礼小学、徐水路小学、铜川路小学、文正小学、新太阳幼儿园

◎私立：爱迪学校、海诺学校、志远学校、银河学校（九年一贯制）

◎中学：李沧青岛实验初中李沧分校(南北校区）、青岛五十八中学

4.楼盘图

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5.户型图

璟誉户型图

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