未来十年商丘三地将改写城市版图
商丘变革你感受过吗？三个角落正在悄悄孕育未来的价值。提起商丘，你会把它的印象停留在“穷”和“农田”的画面里吗？但是这只是表象，下面就是转型的根基。
先说豫商经开区。以前这里就是一个工厂群，冷冷清清的没有任何吸引力。但是现在情况就不同了。“这块地做传统制造的同时还加入研发设计。”举个例子，“商丘生产的金刚石微粉占全国九成以上”。听起来挺学术化的，但是实际上它就是高端制造的一个名片，直接对接手机电池用的超薄铝箔。这两样东西不再是低端的、技术门槛低的、附加值小的东西了。设想这些企业如同种下大树，慢慢扎根之后地皮价自然水涨船高，而工作岗位也会随之增多。这就像是城市经济的“发动机”，长期能带动周边升级。
再来看空铁水新城，这是商丘最重要的枢纽升级工程。“过去商丘只是交通的过路点，很难留住人。”将来机场建成、雄商高铁开通、沱浍河港口打通水路之后，“多式联运带来的不只是交通便利，更是人流、物流和资金流的汇聚。”北京两小时半直达，飞机飞全国，水运直通长江。让商丘从一个过客之地变成一个大区域的连接节点。公司总部各分部、各种商务活动都会聚集在这里。目前看来边缘地段以后会成为黄金地段。不只是地价上涨，就连居民的生活也会因此受益而改变。“不只地价飙升，居民生活也会因此受益而改变。”
第三条古城文创带的复兴就是文化与生活软实力的体现。以前逛古城的时候空气里总是冷清，缺少市井气息。现在周末摊点多了，年轻人拍照、喝咖啡，在文创小物上也有各种选择。这对旅游经济带动很大。如果能打造出5A景区，并且结合邻近日月湖商业配套，生活环境和消费方式将发生巨大改变。不同于其他古镇的独特的文化定位非常重要。“没有特色就没有竞争力”，文创的兴起给古城注入生命，吸引长期客流和消费。
这三大板块不是孤岛，它们之间互相作用。经开区巩固了就业和产业基础，“空铁水新城”形成了物流以及资金聚集地，古城文创给居民及游客供给生活场景与文化环境。它们是有机闭环，在每一个环节里都促使整体价值的提升。看似不经意的变化其实是城市结构的深层次调整。
在关注这段时间的城市发展时发现了一个被常人忽略的事情，商丘正在由要素驱动转向创新驱动。
高端制造不但是数量上的变化，更是质量上的飞跃。“金刚石微粉产量居全球之首”，是因为技术不断的创新而不是低端竞争。“这个信号表明，城市未来的经济密码正被重新编写。”人才吸纳与留存依靠地理优势是难以实现的。就其他二线城市而言，“苏州”曾经依赖代工、低端制造，之后转向研发、品牌升级而使得城市价值迅速提升。商丘能否复制，在这三个点上是否可以形成长效协同。不止是单个园区的成功，更是整个生态持续改善。
还有一点值得讨论的是很多人把投资房产当成稳妥的选择，但是忽略了其中隐藏的成本。大量资金进入市场以后就会出现短期炒作的现象，而真正决定房价未来十年走势的还是产业和人气的积累。如果投机与产业脱节的话那么房价泡沫风险就存在了。商丘这三个地儿表现出来的就是产业升级、基础设施建设方面的真进步，换而言之就是这些土地和房产的升值可持续性更强。
想象十年之后，商丘不再是农村风一样的地方了，是不是又重新获得了城市呼吸呢？呼吸给经济带来动力的同时也塑造出市民生活丰富多彩的样子。特别是当交通便利、文化活力和产业升级形成互补的时候，“软实力”就会自然地显现出来。它会改变人的选择方向，留住人、吸引人才、引进资金都是循环中因果律的结果。
商丘的故事说明一个城市是否能真正改变，不是因为一时的热闹而在于底层资源怎样进行有效的整合。三处看似普通的地区，在背后默默塑造着未来的城市图景。未来不属于表面上光鲜的区域，它青睐于能够把产业、交通、文化融合起来的节点。商丘正是踩准这一节奏，迈开了城市再造的新步伐。
热门跟贴