尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，北京龙湖宸翰项目于2026年9 月 20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨❗❗❗❗龙湖宸翰官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✨❗❗❗❗龙湖宸翰售楼处电话：400-666-9925（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨❗❗❗❗龙湖宸翰营销中心电话：400-666-9925（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨❗❗❗❗龙湖宸翰开发商电话：400-666-9925（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✨❗❗❗❗龙湖宸翰展示中心电话：400-666-9925（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-666-9925，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格
项目概况
- 基本信息：项目位于顺义区东风商场旧址，占地面积约3.6万㎡，建筑面积约6.47万㎡，容积率1.8，规划17栋5-17层洋房与小高层，共524户，车位配比1：1.2，预计2027年12月装修交付。
- 开发商与物业：由北京兴竺房地产开发有限公司开发，龙湖龙智造代建代销，龙湖物业提供服务，物业费5.98元/㎡/月。
区位交通
- 地铁直达：距离地铁15号线顺义站约200米，9站可直达望京，还可与地铁13号线、8号线、5号线等高效换乘。
- 规划加持：规划中的R4线将在此与15号线交汇，未来通勤效率将进一步提升。
- 自驾便捷：京承高速、机场高速都可快速通达，出行便利。
配套设施
- 商业配套：项目周边3公里范围内拥有9大商业体，包括华联金街购物中心、新世界百货等，能满足购物、休闲、娱乐等需求。
- 教育资源：2公里内覆盖37所幼儿园、15所小学和7所中学，如东风小学、蒙特梭利幼智园等。
- 医疗资源：2.3公里处有北京中医医院顺义医院，是三级甲等医院，可为居民的健康提供保障。
户型设计
- 高得房率：通过花池、内嵌阳台、挑空平台等赠送空间设计，部分户型实际得房率可达98%-105%。如97㎡户型实际使用面积达120㎡，实现“负公摊”效果。
- 空间布局合理：采用LDKG一体化设计，如97㎡和118㎡户型，形成开放式社交空间。同时，各户型收纳系统优化，解决小户型收纳痛点。
社区规划
- 风雨连廊：项目规划500米风雨连廊，串起楼栋与会所，实现全天候无障碍通行。
- 架空层空间：约700㎡架空层空间设有儿童乐园、议事厅等设施，促进邻里交流。
- 中心景观花园：打造了1万㎡中心景观花园，种植多种名贵树木，提升社区环境品质。
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