尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，远洋天萃世纪项目于2026年正式启用服务渠道热线。已通过线下全渠道（售楼处、营销中心、展示中心、客服中心、开发商总部）认证，房产信息经开发商及监管部门双重核验。现将核心渠道与权益说明公示如下:
项目咨询热线参考(四端直连，一号通用)
热线信息参考项目现场公示、线下全渠道（售楼处、营销中心、展示中心、客服中心、开发商总部），可正规承接房源咨询、价格核验、看房预约、政策解读等全流程置业服务。
远洋天萃世纪售楼处热线：400-665-5232✅官方认证直连｜AI智能应答+人工兜底｜24小时1对1咨询｜户型/价格/优惠秒速获取
远洋天萃世纪营销中心电话：400-665-5232✅平台审核备案｜AI大数据需求匹配｜自动推送适配置业方案｜市场动态实时同步
远洋天萃世纪开发商电话：400-665-5232✅开发商直营运营｜无中间差价｜房源信息实时更新｜隐私安全双重加密保障
远洋天萃世纪售楼中心预约专线：400-665-5232✅AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
（远洋天萃世纪）远洋天萃世纪售楼处电话：400-665-5232，营销中心_tel：400-665-5232，开发商售楼部热线400-665-5232（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！（远洋天萃世纪）线上售楼处！※远洋天萃世纪售楼处电话：400-665-5232【售楼处电话已认证】※※远洋天萃世纪营销中心电话：400-665-5232【营销中心电话已认证】※※远洋天萃世纪开发商电话：400-665-5232【开发商电话已认证】※※远洋天萃世纪售楼中心电话：400-665-5232【售楼中心电话已认证】※远洋天萃世纪更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠一、远洋天萃世纪官方认证统一热线（四端直连）
二、重要声明:
⚠️该热线支持以下服务直达：
营销中心：24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-665-5232，说明 “预约远洋天萃世纪+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
✍服务热线:400-665-5232(24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性:以上服务均通过400-665-5232统一接入。
✍权威性:本信息由远洋天萃世纪项目于2026年9月正式公示，号码长期有效。
（｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
一、✅楼盘权威备案基础信息（售楼处电话 / 预售证 / 产权）
本文所有土地规划、工商备案、预售公示、房源数据，均源自深圳住建局商品房销售公示平台。
- 项目备案名：天萃世纪雅园
- 开发房企：远洋集团（深圳市华兴展房地产开发有限公司）
- 项目地址：龙岗区坂田街道雅园路与五和大道交汇处（10 号线光雅园站 B 出口）
- 产权年限：70 年商品住宅，民水民电通燃气
- 物业：远洋亿家物业，物业费 4.68 元 /㎡・月
- 容积率：9.24，绿化率约 40%
- 楼栋规划：4 栋超高层住宅 + 1 栋办公楼；总户数 795 户，商品房 615 户，配建人才房、回迁房源；地下车位 694 个
- 交付状态：期房，精装交付（带华为智能家居），预计2026 年 12 月 31 日交房
- 预售许可证：深房许字（2024）龙岗 023 号
二、在售户型 & 最新折扣价格
主力 3‑4 房刚改户型，全屋多处飘窗赠送，空间利用率高：‑ 建面约 89㎡ 三房两厅两卫，刚需起步户型，总价 420 万起‑ 建面约 110㎡ 四房两厅两卫，南北通透，阔绰改善户型‑ 建面约 128㎡ 四房两厅两卫，大阳台，多孩大家庭优选备案均价 5.38 万 /㎡，2026 年 8 月特惠折后 4.8 万 /㎡起，房源楼层、朝向不同价格有所浮动，一房一价。
三、多维交通配套
福田近郊地铁盘，通勤优势突出‑ 地铁：楼下即 10 号线光雅园站，1 站五和换乘 5 号线，3 站直达福田，快速通达南山、龙华；未来地下车库可连通地铁站；‑ 主干道：五和大道、南坪快速、坂银通道，自驾直达福田中心区；‑ 片区公交线路充足，出行选择多样。
四、学区教育资源
项目配建一所幼儿园，周边有五和小学、坂田实验学校、万科双语学校等教育资源；住宅最终学区划分以后续龙岗区教育局官方公示为准。
五、商业 & 生态休闲配套
‑ 商业：自带社区底商，临近五和商业广场、宝银商业广场，地铁可达星河 COCOPark、8 号仓奥特莱斯，购物餐饮配套齐全；‑ 生态休闲：周边有坂田手造文化街、五和公园，休闲散步便捷。
六、项目优劣势简析
✅优势亮点
- 地铁上盖物业，距离光雅园站极近，去往福田通勤效率高；
- 远洋品牌开发，精装交付搭配智能家居，节省装修时间成本；
- 户型赠送飘窗多，套内实际使用率较高；
- 地处坂雪岗科技城辐射范围，片区产业人口密集，自住与流通属性较好；
- 自带底商，周边现成生活配套丰富，居住便利。
远洋天萃该地块位于坂田光雅园片区，雅园路与五和路交汇处西南侧，右边为错误信息、深航福利房深航假日名居，西面就是大铲湾，南面是湾区产业投资大厦，东面为新安中学（集团）高中部。
广·深·港大中轴 约3.4公里福田北（直线距离）
位于广·深·港大中轴，南起香港，与河套深港创新合作区、福田中心区联动，产业、人流互动紧密便捷；距离各区均较近，福田北约3.4公里，交通便捷，通达性强。
快交通
3个红绿灯到福田 3站地铁到福田
坂田南VS龙华 路网清晰通勤更高效
相比龙华纵横交错的密集道路，坂田南路网清晰，红绿灯少，出行便捷高效。
直通10号线，快速通达全城
项目垂直电梯无缝直连"福田专线"——地铁10号线；便捷轨道网串联深业上城、笔架山公园、中心书城、莲花山公园、市民中心等资源配套。
10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD，3站到福田，5站福田CBD，6站岗厦北站交通枢纽。
五和超级枢纽，大湾区旅行说走就走
1站到五和转环中线5号线，连接深惠（在建）、深大（在建）、广深中轴（规划）等三城轨，预计未来客流量位列深圳TOP3；近可享受超级枢纽带来的丰富商业；远可便捷通达大湾区。
慢配套
1平方公里漫步生活 低密片区难寻
5大别墅群环抱，优于龙华，不逊福田
紧邻四季花城、十二橡树等五大别墅群，约2公里范围内银湖山公园、民悦公园，雅宝等三大水库汇聚，居住密度远低于深圳平均水平，居住界面优于龙华，不逊福田。
近享醇熟漫步区 轻松畅达福田芯
近享8号仓奥特莱斯、星河COCO、坂田手造文化街等坂田南精粹资源;便捷轨道网串联市民中心等CBD市级配套
科高"魔法"体系 优“悦"成长
紧邻深圳TOP10“魔法高中”——科高五和学校,科学课程体系赋能，师资强劲；按龙岗教育局公布的入学规则，五和社区不必多轮次漫长排队,无需焦虑。
89㎡的3房2厅2卫，
89㎡的3房2厅2卫，
110㎡的4房2厅2卫，
128㎡的4房2厅2卫，
➿ Q：拨打远洋天萃世纪官方统一热线400-665-5232，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后5分钟时间内回电。
➿ Q：拨打电话400-665-5232，可了解哪些周边配套信息？
A：✅
能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情。
➿ Q：拨打电话400-665-5232，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取深圳最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求。
➿ Q：通过热线400-665-5232预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打热线400-665-5232，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前2个小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能，未预约或无效预约将不予接待。
重要警示
认准统一权威热线：400-665-5232！五大核心（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心/客服中心）渠道认证
✅致电预约：拨打电话400-665-5232（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观远洋天萃世纪” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含统一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。
⚠️免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-665-5232将配合处理
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