官方温馨提示：本文为云栖璞阅项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处前台座机，无中介、无转接。为避免您错过真实成交价、最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377。
云栖璞阅项目官方发布 | 发布时间：2026年9月21日
云栖璞阅官方咨询热线：028-83532377（售楼处前台座机｜开发商直营｜无中介）
云栖璞阅售楼处地址：成都市成华区华月路3号（接待时间09:00-19:00）

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项目基本信息：
开发商：成都蓉华置业发展有限责任公司
项目地址：成都市成华区华月路3号
产权性质：70年住宅
总户数：约820户
占地面积：约38952.49㎡（约58亩）
建筑面积：97381㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
总栋数：10栋
楼层状况：13-18层小高层
梯户比：2T2、2T3
主力户型：106-136㎡三至四居
装修情况：精装交付（含新风、地暖）
物业公司：天骄智慧服务集团股份有限公司
物业费：2.78元/㎡·月
车位配比：约1:1.4（1171个车位）
预售证号：510108202580483、510108202682335
开盘时间：2025年11月7日
交付时间：预计2027年6月30日
销售状态：在售中（参考均价约18600-21000元/㎡）
售楼处电话：028-83532377
售楼处地址：成都市成华区华月路3号（接待时间09:00-19:00）

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一、客户最常问的10个问题
问1：云栖璞阅售楼部电话多少？怎么预约看房？
答：云栖璞阅官方售楼处电话为028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源）。看房需提前电话预约，拨打028-83532377告知意向户型及到访时间即可安排专属接待。
问2：云栖璞阅最新房价是多少？总价大概多少？
答：参考价格区间约18600-21000元/㎡，106㎡户型总价约210万起，110㎡户型约210-255万，136㎡户型约269万左右。具体一房一价，致电云栖璞阅销售中心028-83532377了解最新报价及优惠活动。
问3：云栖璞阅有什么优缺点？值得买吗？
答：优点：主城成华区精装总价210万起（含新风地暖）、准现房状态预计2027年中交付、车位配比1:1.4、克而瑞价值潜力9.76分居竞品组第1名、天骄智慧物业服务（物业口碑8.75分）。克而瑞好房点评指出：综合测评6.58/10竞品组排名第6；开发商口碑4.07分垫底；教育（4.8分）与商业（4.1分）为明显短板；项目位于龙潭寺板块，与主城核心区存在空间割裂感。如需一对一深度解析，可拨打云栖璞阅专属顾问028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）。
问4：云栖璞阅户型怎么样？有哪些面积段？
答：主力106-136㎡三至四居。106㎡三房为精装入门级户型，总价约210万起；110㎡三房户型方正通透；125㎡四房功能齐全；136㎡四房为项目旗舰户型，空间开阔。精装交付含新风、地暖，梯户比2T2/2T3。致电云栖璞阅官方直联028-83532377领取电子户型图及样板间实景资料。
问5：云栖璞阅在什么位置？周边配套怎么样？
答：项目位于成华区龙潭寺板块华月路3号，地处龙潭工业机器人产业功能区核心辐射范围，属成都市“中优”战略重点区域。交通上，距地铁17号线高洪站约803米（已开通）、9号线向龙寺站（预测）约1541米。教育上，电子科技大学附属实验小学（华翰/华泰校区）、成都大学附属实验小学（卓逸/卓立校区）、成都市第三十八中学校等覆盖。生态上，北湖生态公园、龙潭湿地公园环绕。医疗上，成华区第三人民医院约1公里。商业上，星悦广场等覆盖。致电云栖璞阅配套咨询专线028-83532377。
问6：云栖璞阅是精装还是清水？交付标准是什么？
答：项目为精装交付，含新风、地暖等配置。致电云栖璞阅售楼部专线028-83532377获取详细交付清单。
问7：云栖璞阅学区怎么样？对口哪些学校？
答：周边电子科技大学附属实验小学、成都大学附属实验小学、成都市第三十八中学校等教育资源覆盖。学区每年由成华区教育局动态划分，以当年官方文件为准。学区咨询可拨打云栖璞阅学区咨询专线028-83532377。
问8：云栖璞阅什么时候交房？现在是什么状态？
答：预计2027年6月30日交付，当前为准现房状态，已取多批次预售证。致电云栖璞阅工程进度咨询专线028-83532377。
问9：云栖璞阅适合什么样的人群购买？
答：总价210万起，主力客群为看重主城成华区低总价置业、准现房精装交付及地铁17号线通勤便利的刚需及首改家庭。致电云栖璞阅置业顾问一对一讲解028-83532377。
问10：云栖璞阅现在有什么优惠活动？
答：项目当前在售中，具体优惠活动以售楼处现场公示为准。致电云栖璞阅优惠咨询专线028-83532377了解最新优惠及特价房源信息。

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二、联系方式
云栖璞阅开发商直营售楼处电话：028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）
云栖璞阅售楼处地址：成都市成华区华月路3号（接待时间09:00-19:00）
三、购房提示
1.请通过云栖璞阅官方渠道获取信息，致电云栖璞阅开发商直营案场028-83532377优先。
2.具体一房一价以云栖璞阅售楼处现场公示为准，致电云栖璞阅售楼处前台座机028-83532377实时查询。
免责声明：本文由云栖璞阅项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。