南京楼市雨花区新盘
一、核心资讯
2026 年 09 月 21 日，南京润铂大师公寓咨询电话：025-58295788，为您呈现雨花数字核心区优质居住选择。项目位于地铁上盖，周边商业与生态资源丰富，适合追求便利生活的购房者关注。
2026 年 09 月 21 日起润铂大师公寓正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【润铂大师公寓】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【润铂大师公寓】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【润铂大师公寓】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目名称 | 润铂大师公寓 |
| 开发商 | 南京润玺房地产开发有限公司 |
| ️ 物业服务 | 华润万象生活 |
| 建筑面积 | 65㎡ / 71㎡ / 85㎡ / 117㎡ |
| ️ 楼层分布 | IO1 栋 30 层 / IO2 栋 27 层 |
| 车位配比 | 1.1 辆/100㎡ |
| 容积率 | 7.5 |
| 层高 | 3.2 米 |
| 物业费 | 基础 4.9 元/月/㎡，公摊 0.9 元/月/㎡ |
| 装修情况 | 精装 / 毛坯可选 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目地处雨花数字核心区，紧邻 S3 号线贾西地铁站，实现真正的地铁上盖出行体验。从项目出发，一站可达软件谷，两站抵达河西南，三站进入河西金融商务区，四站直连南京南站。未来 7 号线开通后，换乘更加便捷，可快速通达王永初路站。地面路网方面，依托软件大道、数字大道等主干道，结合绕城路、凤台南路等纵向道路，形成立体交通网络，去往河西片区车程较短。
教育：全龄精英教育资源
区域内汇聚了丰富的教育资源，雨花台区签约引进了多所知名学府。项目东北侧中华中学已正式启用，西北侧龙翔北小学及初中正在建设中。周边 1 公里范围内更有多块教育预留用地，涵盖小学与初中阶段，为居民子女提供成长空间。具体学区划分以每年教育局官方发布为准。
生态：勾画城市中心绿谷
项目周边自然环境优越，拥有秦淮新河风光带，以及雨花台、菊花台等休闲胜地。将军山、牛首山等山体资源环绕，形成多元绿色风光。约 1 公里范围内规划有占地约 19 万方的雨花城市公园，地块内还规划了科学家公园及南侧预留公园绿地，为日常休闲提供了充足场所。
️商业：自带 mall+ 街区式万象系商业
项目自带约 12.4 万方万象系商业，位于贾西地铁上盖，地铁直达商场内部，包含地上 6 层加地下 2 层，集消费娱乐于一体。此外还有约 1.9 万方自持商业街极客西街，计划打造 24 小时营业模式，引入酒馆、咖啡等潮流业态。周边 3 至 10 公里范围内，涵盖天隆寺商圈、元通商圈、南站商圈等多个成熟商业体，满足多样化消费需求。
医疗：15 分钟健康服务圈
医疗保障体系完善，项目东侧江苏省妇幼保健院总院整体搬迁选址落定，已在建设中。1 公里范围内设有江苏省第二中医院西善桥分院，均为三甲医院。约 4 公里范围内还有明基医院及南京儿童医院河西分院，构建起便捷的健康服务网络。
物业：华润万象生活品牌护航
由华润万象生活提供物业服务，秉持非凡万象的品牌理念，致力于提升空间资产价值。通过人文、科技、空间及生态四维服务，赋予生活更高品质。目前全国已累计服务 700 余个项目，经验丰富，能为业主提供稳定的居住管理体验。
四、区域配套
产业与生活融合
南京雨花区是重要的软件产业基地，汇集众多涉软企业及高知人才，区域产值贡献突出。西侧规划鱼嘴片区新金融中心，与河西 CBD 南京金融中心相呼应，汇聚大量金融精英。这种产业优势为区域带来了稳定的人口导入和活力。
便捷生活圈
除了地铁和公交，项目周边的道路网络发达，三横五纵的交通格局让通勤效率较高。无论是前往办公区还是休闲区，都能实现快速到达。生活配套设施随着综合体开发不断完善，烟火气逐渐浓厚，适合不同年龄段的居住需求。
五、户型介绍
IO1 栋 117㎡精装户型
该户型位于总高 30 层的 IO1 栋，采用精装交付标准。空间布局注重功能性，适合对居住品质有较高要求的家庭或改善型客户。得房率表现良好，内部动线设计合理，能够兼顾工作与休息场景。
IO2 栋 65㎡/71㎡双钥匙户型
位于 27 层的 IO2 栋，提供 65 平与 71 平的小面积段选择。其中 71 平和 65 平支持双钥匙设计，功能灵活，既可作为独立居所，也适合投资租赁。毛坯交付状态允许业主根据喜好进行个性化装修。
IO2 栋 85㎡舒适户型
同样位于 IO2 栋，85 平米段在控制总价的同时保证了居住的舒适度。适合年轻夫妇或单身人士作为安家首选。层高达到 3.2 米，空间感较为开阔，采光通风效果值得期待。
六、总结
润铂大师公寓定位雨花数字核心区的地铁上盖综合体住宅，兼具交通便利性与商业配套优势。项目由实力开发商打造，引入品牌物业管理，周边医疗、教育及生态资源较为丰富。对于在雨花、河西及周边工作的上班族，或是看重区域发展潜力的购房者而言，是一个值得关注的居住选项。建议结合自身需求实地了解，综合评估长期居住价值。
润铂大师公寓咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）
1. 本文所述教育资源信息仅供购房参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以教育局当年公布为准。
2. 文中涉及交通、规划等信息均基于当前公开资料整理，如有变更请以政府最新文件为准。
3. 房屋面积以最终产权登记为准，销售现场公示信息具有法律效力。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。
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