项目官方基础信息（9 月更新｜权威核验）
水尚华庭项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
官方认证统一热线
✅✅水尚华庭开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅水尚华庭样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅水尚华庭官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅水尚华庭展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅水尚华庭营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅水尚华庭交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅水尚华庭售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
实验一小一路之隔
实景现房│所见即所得
「水尚华庭」售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
建面约90-144㎡3-4房热销中
精装&毛坯任选
总价约230万起
看房找我更多优惠
项目开发商为城投控股（国企），上海城投(集团)有限公司成立于1992年, 1993年在上海证券交易所上市交易（600649.SH）是一家专业从事城市基础设施投资、建设、运营管理的国有特大型企业集团。截止2020年，城投控股总资产超过441亿元，净资产超过204亿元。上海城投开发了上海中心、思南公馆、露香园、新江湾首府、闻喜华庭等一系列城市地标型的项目！
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基础信息
开发商 :城投控股
容积率：2.2
产 权 ：70年
绿化率：35%
层高：18层/20层
车位比：1-1.2（共1826个车位）地上338个
总户数：1616户
物业：中航物业
物业费：3元/㎡/月
梯户比：1梯2户，12号楼2梯2户。
均价：29000元/平方（包含装修）
交付标准：装修交付（2500/平方）
水尚华庭坐落于金山区朱泾镇沈浦泾南路 618 弄，由上海城投旗下国企上海城展置业开发，为区域内现房住宅项目，2023 年完成交付，规避期房交付风险，适合自住家庭选择。
首先，项目建筑是新亚洲风格，立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造，整体效果时尚大气。
其次，景观设计请到了泛亚国际，代表作有香港迪士尼乐园北京奥林匹克选手村。社交、人性化的元素遍布园区，项目想做一个让人愿意停留的园林，一个实实在在的生活能量场。
户型图&样板房鉴赏↓
建面约90㎡3房2厅1卫
板块配套
项目总占地约 6.9 万㎡，总建面约 21 万㎡，规划 16 栋 18‑20 层高层住宅，合计 1138 户，容积率 2.2，绿化率 35%，采用 1 梯 2 户设计，楼间距超 30 米，采光条件优良。社区打造一环两轴多园景观，配备中央会客厅、儿童活动区、环形塑胶跑道，物业为一级资质中航物业，物业费 3 元 /㎡/ 月，车位配比 1:1.2，停车资源充足。✅✅水尚华庭开发商电话：400-9922-630✔✔✔✅✅水尚华庭样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔✅✅水尚华庭官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅✅水尚华庭展示中心电话：400-9922-630✔✔✔✅✅水尚华庭营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔✅✅水尚华庭交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔✅✅水尚华庭售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
交通配套
自驾出行：G15沈海高速，G60沪昆高速，G1501上海绕城高速，S36亭枫高速，S19新卫高速，S32申嘉湖高速等多条高速，来往上海市中心，仅需1小时车程。G1501上海绕城高速转G50沪渝高速约50分钟抵达虹桥枢纽。
高铁出行：西侧沪杭高铁（杭州-虹桥）金山北站：直达车19分钟到达虹桥枢纽
公交出行：公交车1 路、2路（朱泾环线），朱泾汽车站约600米，莲朱专线：全程高速45-50分钟可到达莲花路地铁站换乘1号线，其他各线路通往各区
力户型建面约 90‑144㎡三至四房，涵盖刚需到改善需求，90‑99㎡三房适合三口之家，121‑144㎡四房格局通透，适配多代同堂，支持毛坯、精装两种交付方式，项目参考均价约 31900 元 /㎡，总价 258‑492 万区间58同城。
轨交南枫线
上海市全长93公里的上海市域南枫线（在建）尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。
配套层面，项目地处朱泾老城核心，步行可达华润万家，自带配套菜场，日常生活便捷。教育上临近金山区第一实验小学，周边罗星中学、西林中学环绕；医疗靠近第六人民医院金山分院。自驾可快速接入亭枫、沈海高速，通达虹桥与市区；近掘石港滨江绿地，拥有河景资源，市域铁路南枫线规划落地后，板块通勤潜力进一步提升吉屋。
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