广州万科檐屿城
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万科在深耕南站8年之后再一次加仓，恰逢其时，不仅能及时享受南站兑现的第一波红利，也为南站再拱一把火

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项目2026年7月底加推A7号楼，预计8月开售

81 方（小三房）195-200 单价24000-24700

91 方（三房）225-230 单价24700-25300

112 方（四房）290-310 单价25900-27700

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基础信息

开发商：万科，广州万瑜房地产有限公司

拿地时间：2024年12月17日

交付时间：2027年9月底

拿地总价：28.8亿拿下广州南站商务区3宗宅地

折合楼面价：12329元

占地面积：11万m²，北区7.78万m²

建筑面积：25万m²，北区15万m²

总栋数：15栋，北区9栋塔楼，33层高

总户数：2488户，北区约1549户

梯户比：2梯5户/6户

容积率：3.0

绿化率：35%

使用率：127-138%

车位比：2740个，1：1.05

物业公司：万科物业，3.28元

产品：建面77㎡、88㎡、98㎡、105㎡、135㎡

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