花园之上，还有花园｜长沙保利·星宸天奕|保利·星宸天奕|庭院|水景|连廊|长沙保利|门廊

长沙的生活，热辣、直接、有滋味。能风风火火，也能在晚风里发呆。这座城市不催你赢，只说牌局不错，坐下来好好打。忙得起来，慢得下去，就是长沙骨子里的从容。

循着这份长沙独有的松弛底色，奥雅股份（股票代码：300949）携手保利发展控股，匠造长沙保利·星宸天奕迭代人居作品。作为保利 “奕”系华中首作，项目斩获成交套数、金额与面积三榜第一；以“新奢松弛主义”为表达内核，道尽“人生得‘奕’须尽欢”的生活本心。

这份从容与自在，并非从踏入家门才开始。

沿街商业界面流畅舒展，弧形景墙层层错落，跌水潺潺而下，光影随墙影流转，营造出静谧雅致的步行氛围。

（图源山间影像，侵删）

（图源山间影像，侵删）

（图源山间影像，侵删）

穿过街角的过渡，主入口门廊以更强烈的仪式感迎接归来。中央门廊的阵列灯光，是慢慢亮起的星点，温柔地指引着脚步。

镜面水景上，金属雕塑的线条舒展而松弛，像为这趟旅程，按下一个温柔的停顿键。你知道，快到了，却不必急着切换状态，只在这方被克制包裹的空间里，完成一次从外界到内心的完整深呼吸。

入口处有一朵巨大的花——不是一眼能认出的芙蓉，而是将芙蓉初绽的姿态与漆艺的流动线条融在一起，光泽流转。它不只是一件艺术品，更像从门廊、水面、铺装之间自然生长出来，与整个空间浑然一体。

跨入门廊，真正的花园叙事才缓缓展开。下沉庭院、恒温泳池、植物群落、水中卡座、休闲花园与入户会客厅，它们不是排列在路边等你路过，而是一层叠着一层、一座嵌着一座，像一册被风翻开的画集，每一页都有不同的景致与心境。

从负一层水中卡座望去，设计刻意消弭了室内外的边界——整面通透的界面将水波、树影、水声、风声一并引入室内。视线自由穿透，风从枝叶间穿入，水声在耳边环绕，花园的气息填满整个空间。坐于卡座，既有水院中央的沉浸感，又享室内的安然庇护，内外在此浑然一体。

与卡座共享同一片水院景致的，是东侧的半室内恒温泳池，它没有做成封闭的方盒子，而是用一整面落地玻璃对着水院——游泳的时候，视线刚好与庭院的水面齐平。池底那一抹最浅的蓝，像是把天空裁了一块铺进去。

移步私宴厅，一方天井安静地铺展在视线里。山石错落，砾石铺陈，杂木倚石而立，疏枝在微光里投下淡淡轮廓。天光洒落，风过叶摇。那一刻，它不只是一处对景，更像是整座水院气息的余韵，在此处轻轻落笔，画下一个安静的句点。

中医馆的对景很特别——水不是从高处落下，而是在树池边嵌入一道跌水钢板，水沿着钢板边缘缓缓溢出，跌落在一块静卧的石头上，溅起细碎水花，又沿着石纹缓缓滑落。石色被水浸润得温润，水声轻而近。

台阶错落向上延伸，两处跌瀑分列左右，一高一低，水声互答。植物从踏步边缘垂挂下来，绿意与水雾交织。跌水与植物让每一步都成景，也让上下两层花园在视线与听觉中彼此唱和——层层叠加，正是整座中心花园“叠”的生动注脚。

如果说下沉庭院是以水为墨写就的灵动诗篇，那这座魔纹花园便是以绿为底铺陈的序曲。曲线地被随地形起伏延展，描摹出山峦般的轮廓。深浅交叠的绿意沿弧线铺开，与下层水景一动一静、上下呼应，共同织就整座花园“叠”的叙事。

这便是“叠”的深意：它不是简单的堆叠，而是让空间与自然在相遇中相融，让每一次归家，都像走入一场漫长而温柔的抵达。

负一层的连廊沿下沉庭院边界舒展铺开，弧线景墙将水院景致一段段引至眼前。景墙脚下涌泉轻涌，水波叠着灯影层层荡开，为每一次经过添上轻盈的仪式感。

视线随弧墙转折而流转，风声、水声、脚步声交织，室内外界限悄然消融，花园仿佛被推至身旁。从一个空间抵达另一个空间，也从一个场景抵达另一种心境。

花园与花园之间，连廊不仅是路径，更是心境的转换器。穿过连廊，脚步便不自觉地放慢下来。连廊一侧，花钵内的植物挺拔伫立，一株株依次排开。

顺着水流的方向，来到一处水中卡座区——它静立于镜面水之上，以鸟瞰的视角，收藏着下沉水院的光影与闲逸。这里是独处静思、私语交谈的隐秘角落，微微探出庭院半空。站在平台上，能感到风从水面与植物间轻轻穿过。

连廊的尽头，视线被一方花园会客厅轻轻接住。它顺着连廊的方向自然铺展，软装精致而松弛，坐凳、花钵与落地氛围灯相互映衬，围合出一处可供停留的惬意角落。

入户景墙静静伫立，简洁的线条在光影中勾勒出归家的仪式，温润而庄重。连廊将脚步送至此处，花园会客厅便以这样一种安静的方式，承接住每一次归来——它不是终点，而是连廊串起的众多生活场景中，最温柔的一站。

设计就是这样——它不是让人去“看”的，是让人去“感受”的。

从入口到庭院，从水院到花园，层层叠叠的景致并非为了陈列，而是为了引导——引导视线、引导脚步、引导心绪。每一步都在把城市的速度降下来，把人自己的节奏找回去。

不必逃离，只需穿行于一座又一座花园之间，让每一次归家，都像走进一段慢时光。

项目名称：长沙保利·星宸天奕展示区

项目地点：

项目类型：地产景观

客户名称：湖南保利房地产开发有限公司

景观设计：奥雅股份广州公司

户外软装设计：奥雅股份广州公司艺术工作室

建筑设计：广州博瀚建筑设计事务所有限公司

营销中心设计单位：明德设计（MIND DESIGN）

景观施工：湖南立方景观工程有限公司

甲方对接人：周溶、狄报

建筑对接人：刘彦希

设计时间：2025年11月

竣工时间：2026年5月

采写 / 奥雅股份广州公司

编辑 / Taya

视觉 / Dollar

摄影 / xf photography

本资料声明：

1. 本文内示意图、图片涉及内容仅作美好示意，不构成要约或承诺，非交付标准。对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清项目的周边不利因素公示，及非交付标准明示，对项目周边现状进行实测，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，具体以实物，政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。

3. 本文版权及最终解释权归奥雅股份所有，本资料制作时间为2026年9月，有效期3个月。