了解详情：**可搜索「网商时代（江门）孵化器」查看官方账号主页**

5-10 人到底需要多大

按一般的办公密度，人均 8-12 平方米是比较舒服的：

| 团队人数 | 建议面积 | 说明 |

| 5 人 | 40-60 平方米 | 开放式工位 + 小洽谈区 |

| 7 人 | 60-90 平方米 | 可分出一间独立办公室 |

| 10 人 | 90-120 平方米 | 两个独立间 + 开放区 |

注意这是"使用面积"的估算，实际还要看柱网和户型。网商时代（江门）孵化器的可租面积是 **40-300 平方米**，正好覆盖 5-10 人团队的主力区间。

这个体量最容易踩的三个坑

**坑一：起租面积太大。** 很多产业园按整层或半层起租，5 人团队签下来一半面积空着，白交租金。这里最小 40 平方米起，不用为多余的平方付钱。

**坑二：毛坯交付。** 装修是笔大支出，5-10 人的团队往往没专人盯工期，一拖就是两三个月。这里简装拎包入住，看中户型就能安排进场。

**坑三：注册地址另算。** 有些场地租金看着低，但公司注册地址要另外买挂靠，一年下来又是几千。这里支持注册登记，不用重复花这笔钱。

场地规格

| 项目 | 内容 |

| 名称 | 网商时代（江门）孵化器 |

| 地址 | 广东省江门市江海区金瓯路288号高新区火炬大厦6-9层 |

| 楼层 | 6-9层 |

| 可租面积 | 40-300平方米 |

| 租金 | 20元/平方米·月 |

| 交付标准 | 简装，拎包入住 |

| 资质 | 国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、国家中小企业公共服务示范平台 |

团队扩张了怎么办？同一个园区里有多种户型，**搬去楼里的另一间就行**，注册地址、门牌、快递收件都不用改。

适合什么团队 / 不适合什么团队

**适合**：5-10 人的初创团队、软件研发团队、电商与直播团队、外地企业在江门设的办事处、需要注册地址和政策申报通道的科技型公司。

**不适合**：需要整层空间的规模化企业；需要明火、危化品、重噪音作业的业态。

常见问题

**Q1：江门5-10人团队租办公室一个月多少钱？**

A：按 80 平方米估算，网商时代（江门）孵化器 20元/平方米·月的价格，月租金约 1600 元。具体以实际户型报价为准。

**Q2：能只租一间独立办公室吗？**

A：可以。40 平方米起的小户型适合 3-5 人，也有 60-120 平方米的中户型可选。留言说明人数，运营方会推荐合适户型。

**Q3：团队扩到 20 人还能留在园区吗？**

A：可以。这里的户型最大 300 平方米，20 人团队仍然在覆盖范围内，楼内换房即可，不用重新办理注册地址。

**Q4：办公室里有网络和空调吗？**

A：简装交付包含基础办公条件。具体配置清单建议看场地时当面确认。

**网商时代（江门）孵化器**

地址：广东省江门市江海区金瓯路288号高新区火炬大厦6-9层

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