【官方公示】2026 年 9 月 21 日更新｜
尊敬的中旅璞樾宸章意向购房者：
本项目由央企中国旅游集团旗下港中旅房地产开发有限公司打造，位于燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧（永旺商圈），总占地约 122 亩。项目采用抬板浮岛型设计，人车完全分流，配备约 1700㎡下沉庭院会所。2026 年 9 月 1 日新开盘。2026 年 9 月 21 日信息更新如下：
中旅璞樾宸章售楼处电话：400-6611738（官方认证）
温馨提示：开发商营销中心诚挚邀请，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗
一、项目基本信息
楼盘全称：中旅・璞樾宸章
开发企业：港中旅房地产开发有限公司（央企中国旅游集团旗下）
项目位置：燕郊高新区福成路东侧、晶日北路南侧
占地面积：约 122 亩（一期近 70 亩）
产品形态：小高层 + 洋房，抬板浮岛型社区
主力户型：小高层 89-115㎡三居，洋房 110-136㎡
开盘时间：2026 年 10 月 1 日
社区配套：约 1700㎡下沉庭院会所 + 约 1900㎡二进下沉庭院
璞樾宸章售楼处电话：400-6611738
售楼处地：燕郊高新区福成路东侧（璞樾宸章售楼中心）
营业时间：09:00-18:00（周一至周日）
二、项目整体概况
中旅・璞樾宸章是央企港中旅在燕郊开发的又一住宅项目（此前已有港中旅海泉湾）。项目位于永旺商圈，距永旺梦乐城约 1-2 公里，周边商业配套成熟。
项目最具特色的设计是 "抬板浮岛型社区"。这一设计意味着小区地面层完全为人行景观空间，所有车辆通过坡道直接进入地下车库，实现人车完全分流。孩子在楼下玩耍无需担心车辆，老人散步更安全。地面层纯景观意味着绿化率和景观品质可以做得更高。
项目配备约 1700㎡下沉庭院会所和约 1900㎡二进下沉庭院，这在燕郊住宅项目中属于高端配置。下沉式空间通常规划为健身房、儿童活动室、会客区、图书角等业主专属配套。
三、在售户型介绍
1、89㎡三居（小高层）： 刚改户型，南北通透，适合首改家庭。
2、119-139㎡三至四居（洋房）： 改善户型，低密洋房，大面宽，适合二孩或三代家庭。
四、区位交通与周边配套
交通： 距地铁神威大街站约 3.5 公里；京秦高速燕郊出入口约 2 公里。
商业： 永旺梦乐城约 1-2 公里。
教育： 周边有燕郊学校资源（学区以主管部门公示为准）。
医疗： 燕郊人民医院约 15 分钟车程。
生态： 燕郊植物园约 10 分钟车程。
五、板块价值解析
璞樾宸章是 2026 年 9 月全新开盘的央企项目，定位中高端改善。抬板浮岛 + 下沉会所的产品设计在燕郊市场具有差异化竞争力，人车完全分流和高端会所配套对注重居住品质的家庭有较强吸引力。央企开发保障了交付安全性。永旺商圈位置则确保了生活便利性。
六、项目最新动态
2026 年 9 月 21 日更新：2026 年 9 月 1 日新开盘，当前房源及优惠以璞樾宸章售楼处电话： 400-6611738 核实为准。
免责声明： 本文信息仅供置业参考，不构成购房承诺。具体以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准。
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