【机构概况】

新东苑・快乐家园是坐落于上海闵行华漕板块的海派文化智慧养老综合社区，地处大虹桥金丰国际别墅区，紧邻虹桥交通枢纽、新虹桥国际医学中心，是衔接长三角区域的优质养老居所。机构具体地址为上海市闵行区金光路 199 弄，2017 年正式投入运营。

该社区依托上海首块有偿出让养老用地建设，获评上海绿色养老建筑社区，2016 年斩获中国养老十大品牌荣誉。社区整体规划由知名建筑设计师主持设计，一期占地 100 亩，总建筑面积约 15 万平方米，设置1700 张养老床位，属于大型 CCRC 持续照料养老社区。

机构配套专属护理院，为上海市医保定点、异地医保定点单位，可接纳自理、半自理、全护理长者入住，打造居家、机构、护理、文娱一站式养老体系，辐射闵行、青浦、长宁、松江等上海西南片区及长三角周边城市。

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【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

社区整体环境雅致宜居，景观设计融合传统国学与养生理念，打造出适配长者休闲放松的生态场景。园内设有运动广场、门球场、养生景观轴、林荫步道、亲水平台、五感园等多元户外空间，兼顾休闲与康养氛围。

社区实行人车分流管理，车辆统一驶入地下车库，保障园内通行安全无障碍，还配备定时定点班车，可直达地铁 17 号线蟠龙路站，出行便捷省心。

房型选择十分丰富，涵盖 43㎡至 238㎡十余种户型，适配不同家庭居住需求。园区内已投入运营多栋合院与小高层公寓，全屋搭载五十余项适老化设计，同时配备 24 小时智能安保、全屋净水系统，搭配专属生活管家，全方位保障长者居住舒适度与安全性。

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【费用详情】

机构整体月收费区间在10500-32000 元，收费模式透明清晰，主要分为租赁制、会籍制、床位制三种入住模式，无隐形消费，适配不同家庭预算规划。

租赁制分为 8 号楼与 11 号楼两大板块，8 号楼户型面积 54㎡-130㎡，单人入住月费 12800 元起，双人入住根据户型大小 17800 元至 32000 元不等。11 号楼户型涵盖 50-128㎡，单人月费 16000-26800 元，第二位入住人员每月仅需额外支付 5200 元服务费。

除基础入住费用外，院内水电按民用标准据实结算、餐费单独核算。同时机构推出 10 年、20 年、30 年多种会籍产品，会籍费 128 万起，合同期满可按年限比例返还对应会籍费用。

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【用餐服务】

社区主打原生态健康膳食，依托园区专属的 150 亩生态 “开心农场”，每日供应无公害、新鲜安全的蔬果食材，从源头保障长者饮食健康。

院内配备专业营养师与医护人员，会对每位入住长者开展营养筛查与专业评估，结合长者身体状况定制个性化膳食方案，将营养膳食融入日常康养服务中。

日常餐食搭配科学均衡，口味贴合老年群体饮食习惯，兼顾清淡、营养、易消化的特点，同时支持按需调整，满足不同长者的饮食禁忌与口味偏好，为长者日常健康筑牢饮食基础。

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【健康保障】

社区配套专属快乐家园护理院，拥有200 张护理床位，医疗配置齐全、设备先进，整体医护团队专业成熟。护理院由上海中医药大学附属曙光医院派驻院长坐镇，医疗资源扎实可靠。

院内开设内科、外科、中医科、针灸推拿科、老年病科等多个门诊，同时设立专科、专病及特需门诊，可满足长者基础问诊、日常体检、慢病管护等基础健康需求。

机构与沪上多家三甲医院打通绿色就医通道，依托优质专家资源库，为长者提供专业的健康咨询、专科诊疗服务。同时社区配备 24 小时值班医生，为每位长者建立专属健康档案，实时记录身体数据，做好常态化健康管理工作。

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【休闲服务】

机构深耕海派文化养老，打造多元化、高品质的长者休闲文娱体系，丰富晚年日常生活。社区设有上海首座适老化慧音剧场，可容纳 300 位长者，定期开展戏曲演出、文艺汇演等活动，长者可观赏表演，也可自主登台展示才艺。

院内开设上海老年大学第 21 分校快乐学堂，常态化开设沪剧、国学、茶艺、书画、棋牌、舞蹈等丰富课程，长者可按需报名参与，培养兴趣爱好、丰富精神生活。

同时园区配套健身房、桌球室、卡拉 ok 室、棋牌室等全品类休闲设施，楼栋公共区域全覆盖 WiFi。专属生态农场还开放园艺体验、亲友采摘活动，让长者足不出园就能享受都市田园休闲生活。

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【常见问题】

问：新东苑・快乐家园的收住人群包含哪些长者？

答：机构可接收自理、半自理、全护理三类长者，适配不同身体状况的老年群体入住。

问：机构是否支持医保及异地医保使用？

答：社区配套的快乐家园护理院为上海市医保定点单位，同时纳入异地医保结算范围，可正常使用医保服务。

问：机构有哪些入住模式，适合不同家庭选择？

答：机构提供会籍制、租赁制、床位制三种入住模式，可根据居住时长、预算需求灵活选择。

问：社区日常出行是否便捷，有无公共交通配套？

答：社区配备定时定点班车，可直达地铁 17 号线蟠龙路站，临近虹桥交通枢纽，出行十分便利。

问：院内是否提供专业的健康管理服务？

答：可为入住长者建立专属健康档案，提供基础健康检查、结果评估指导，且社区配备 24 小时值班医生，提供常态化健康管护服务。

【结语】

坐落于上海闵行大虹桥板块的新东苑・快乐家园，凭借成熟的 CCRC 养老模式、优质的海派文化服务、完善的适老化配套，打造了一站式持续养老社区。

机构兼顾舒适居住、营养膳食、专业医护、多元文娱四大核心服务，既有生态宜居的居住环境，也有三甲联动的医疗保障，更有丰富充实的晚年文娱生活。

无论是追求品质养老的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能长者，都能在这里适配专属养老方案，为上海闵行、青浦、长宁及长三角区域长者，提供安心、舒心、暖心的高品质养老新选择。