【机构概况】
天地健康城坐落于上海青浦区朱家角镇，邻近松江、昆山区域，是爱维中国打造的综合性养老社区，由澳洲 AVEO 及中国医疗网络资本两大股东联合投资打造。项目整体床位总量 1000 张，包含独立式单元、服务式单元养老机构、德颐护理院三大板块，可接收自理、半自理、全护理长者。项目配套德颐护理院，可纳入医保结算，可承接长护险相关服务。社区依托股东医疗资源，配套同仁医疗产业集团下属大型综合三级医院作为医疗后盾，采用 “医院 + 生活配套 + 养老服务单元” 的模式，打造全周期医养融合养老社区。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【居住环境】
社区内房型选择丰富，产权房包含 100 平、120 平两房两厅一卫以及 140 平三房两厅两卫户型，有 1 梯 2 户与 1 梯 3 户不同梯户配比。澳维养老院设置 70 平、100 平户型，自得公寓提供 53 平一房一厅、107 平一房两厅、123 至 128 平两房一厅户型。社区内各处设置适老化配套，澳维养老院底层设置各类活动用房，长者在楼栋内就能参与文娱活动。整个园区配套 6 处邻里中心，分布在各个居住单元之间，内部设置阳光房、开放式会客厅与健康管理站。
【费用详情】
社区内不同居住产品收费模式各有区别，整体费用区间 6000-10000 元每月。产权房民用水电煤需要自行承担，餐费采用充值卡自理，服务费按需选择。澳维养老院租金包含水电、地暖、网络，70 平户型每月 6000 元，100 平户型每月 8500 元，另外按照护理等级收取每月护理费，护理费内含餐费。
德颐护理院按照床位、护工、餐费分项计费，床位费可享受优惠。
自得公寓采用会籍押金模式，会籍押金在满足条件后可退、转让、继承，会籍办理转让继承手续，手续费为会籍押金的 15%，公寓按月收取管理费，水电费用自理，餐费充值使用，另外可按需选择基础、生活护理、专护等不同等级服务费。各类房型均需要缴纳租房押金与医疗押金，租金与服务费按约定周期缴纳。
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【用餐服务】
社区餐食采用充值卡模式自理，长者可按需充值就餐。澳维养老院护理费套餐内包含餐费，长者无需单独充值餐费。德颐护理院餐费按 35 元 / 天标准收取，随床位、护工费按月核算。园区还设有自助厨房，方便长者邀约亲友前来聚餐，场地基础设施已经备好，省去大量备餐和清洁的繁琐事务。
【健康保障】
德颐护理院建成于 2017 年，建筑面积约 13500 平方米，共计 200 张床位，作为社区医养配套项目，集老年护理、临终关怀等服务于一体，护理院可使用医保。社区设置健康管理站，安排工作人员常驻，可提供基础健康协助服务。依托投资方医疗体系资源，对接同仁医疗产业集团下属综合医院，为社区长者搭建医疗保障支持，为不同身体状况的长者提供对应的协助服务。社区可接收自理、半自理、全护理长者，满足不同阶段养老照料需求。
【休闲服务】
社区配套的恬愉会所，设置 200㎡室内恒温泳池，常年维持 28℃左右水温，同时配备戏水池、按摩池，配套健身房、操房、乒乓球、台球、室内高尔夫，室外还有网球场、门球场。社区老年大学为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工、读书会、合唱、插花等课程，组建多个长者社团。图书馆设有大量藏书，读书会由专业人士担任社长。邻里中心会定期组织每月生日会，每年举办春季运动周、秋季文化节、年夜饭等节日主题活动，丰富长者日常休闲生活。
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【常见问题】
问：天地健康城可以接收哪些身体情况的长者？
答：可接收自理、半自理、全护理长者，能够满足不同阶段养老需求。
问：自得公寓的会籍押金可以退还或者转让吗？
答：会籍满一年之后可退、转让、继承；办理转让、继承手续，手续费为会籍押金的 15%。
问：德颐护理院是否支持医保结算？
答：德颐护理院属于护理院，可使用医保。
问：澳维养老院的护理费包含餐费吗？
答：澳维养老院各等级护理费内含餐费，不需要另外单独缴纳餐费。
问：社区里面有没有老年学习的场所和课程？
答：社区设有老年大学，为上海老年大学分部，开设多类兴趣课程，同时建有图书馆，多个长者社团常态化开展活动。
【结语】
坐落于上海青浦朱家角的天地健康城，是一处兼顾独立居住、长期照护、专业护理的综合养老社区。社区设置多种居住产品，从自理长者的独立公寓，到需要日常照料的养老院，再到专业护理院，实现长者不同身体阶段的养老过渡。园区内文娱配套充足，老年学堂、恒温泳池、各类运动场地齐全，让长者拥有丰富的日常休闲生活。社区医养配套完善，护理院、健康管理站搭配外部综合医院资源，给长者生活增添一份安心。多样的房型、灵活的收费模式，适合青浦、松江及周边区域有养老规划的家庭实地探访，结合老人身体状况、预算，挑选适配的养老方案。
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