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据上海市规划和自然资源局官网显示，虹口江湾社区N080702单元控制性详细规划HK0021街坊局部调整，正式获得批复。
未来，这里将打造融合品质住宅、大型集中商业、轨交站点、滨水公共空间与综合市政配套的复合型城市更新片区，完成从城市储气能源枢纽向北中环人气聚合新地标转型。
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根据最新规划，整个调整范围约17.80公顷，被清晰地划分为商业服务业用地和住宅地块两大功能板块。
西侧紧邻规划轨交20号线车站南路站的地块，也就是HK0021-23地块，将打造为约4.27公顷的商业服务业用地，规划商业建筑规模约11.53万平方米。
东侧则为住宅地块：HK0021-22地块，用地面积约4.76公顷，地上计容规模约10.65万平方米。
东西地上计容总规模超20万平方米。
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新增的HK0021-22地块，最新规划为Rr3类住宅用地，用地面积47593㎡，形成“北高南低”的整体空间格局。
未来也将会是一个抬板社区住宅。
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对于常年缺少大型商业支撑的江湾、凉城板块而言，这无疑是一次真正的“补短板”。
超过11万平方米的集中商业，承载起区域级的消费与公共交往功能，而住宅部分则为片区带来持续的生活需求和稳定的消费基础。
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