咱滕州又有新片区要迎来开发建设了。
滕州市人民政府门户网站近日正式公开了《征收土地预公告》（滕征预公告〔2026〕21号）。这回启动征收前期工作的范围，跨了善南街道、荆河街道、姜屯镇、龙阳镇4个镇街，一共涉及6个村居集体。
（来源：滕州政务信息公开｜点击放大图片可查看原公告）
不少老街坊一听说“征地”就关心：具体圈在哪儿？是不是马上要拆？补偿标准是多少？
咱先把话说在前头：眼下这只是法定流程的“第一步”，预公告阶段。具体的占地亩数、补偿安置方案还没到出台的时候。不过，四宗地块的具体四至和现场航测红线图已经亮了相，快来看看都在哪儿。
一、 4个拟征收地块都在哪？
按照公告内容，本次征地目的均为由政府组织实施的成片开发建设需要用地。
地块1：善南街道王开一村、王开三村
位置范围：位于益康大道以西、郭河路以北。
现状与周边：这块地处于善南工业与生活交织的板块，东侧直接临着益康大道主干道，南边靠着郭河路，往北不远就是十里铺居。从遥感影像上看，红线圈定范围呈南北向多边形，内部主要是已有的老厂房、院落和场地，并非纯农田。
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涉及村居：荆河街道张明西居、张明东居，姜屯镇俞堌堆村。
位置范围：横跨荆河街道与姜屯镇辖区。
现状与周边：地块东北侧正是大家非常熟悉的新源热电厂区，两个巨大的双曲线冷却塔和高烟囱清晰可见；地块西侧紧挨着俞堌堆村，北面是张明东居和大彦东村；南侧则直接贴着东西走向的荆河干流，隔河望过去就是幸福坝村。整个红线由南北两处图斑组成，北边呈长条走廊状，南边矩形区域内建有排房和院落设施。
涉及村居：龙阳镇高岭村。
位置范围：位于龙阳镇高岭村辖区内。
现状与周边：这块地位于龙阳镇马河水库南侧一带，东侧紧靠着南北向的过境主公路，西侧是大片的农业温室大棚和水渠设施，南侧挨着水塘蓄水区。红线轮廓呈梯形状，周边分布着高岭村、卧龙庄村、新宁村等村落，地块内现有部分低矮建构筑物及种植用地。
涉及村居：善南街道王开二村。
位置范围：位于善南路以北、龙泉路以西。
现状与周边：地块位置十分醒目，就在善南路路北，往东不远是南北大动脉龙泉路。地块东侧紧挨着王开二居带红色塑胶跑道和教学楼的学校；西侧和北侧被密集的居民自建房包围；南边隔着善南路就是河道，再往南便跨入了南沙河镇的后辛章村。从影像上看，这块地呈非常规整的近正方形，现状多为平整空地。
地块编号
所涉行政区划及村集体
四至范围与位置
征收目的
地块1
善南街道：王开一村、王开三村
益康大道以西，郭河路以北
成片开发建设需要用地
地块2
荆河街道：张明西居、张明东居姜屯镇：俞堌堆村
位于张明西居、张明东居及俞堌堆村范围内（紧邻新源热电南侧、荆河北岸）
成片开发建设需要用地
地块3
龙阳镇：高岭村
位于龙阳镇高岭村范围内（南北主路西侧、水塘北侧）
成片开发建设需要用地
地块4
善南街道：王开二村
善南路以北，龙泉路以西（紧邻王开二居学校西侧）
成片开发建设需要用地
三、 处于预公告期，有几件紧要事大家得心里有数
很多村民和居民看到通告，最关心的就是“啥时候量地、能赔多少钱”。结合现行土地管理规定，以下几点提醒大家格外注意：
征地目前处于预公告阶段，后续还需开展现状调查、风险评估并公布补偿安置方案。概念示意，非正式流程图。
目前只是“前期准备”，不是即刻开拆
本次预公告的公示期限为：2026年9月18日至2026年10月9日。
公告发布后，市里将组织工作人员进村入户开展土地现状调查与社会稳定风险评估。调查内容包括土地权属、地类、面积以及村民住宅、青苗、地上附着物的权属和数量。请涉及到的权属人务必按时到场，配合调查并签字确认。
具体补偿标准与安置方案还未出台
本次公告里并未注明各宗地的具体亩数与补偿金额。具体能补多少、社保安置怎么做，需要等现状调查结束、定界测量完成之后，由官方另行发布《征地补偿安置方案公告》（滕征补公告）。大家不要轻信非官方渠道传出的各种数字。
滕州市自然资源局
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