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中国金茂 | 江西南昌 | 新建区 | 在售/现房 | 品质大城 | 全龄配套
一、品牌溯源：金茂造城，新建区的国际化品质大城
中国金茂，作为城市运营的先行者，以"造城"思维打造完整的生活生态。金茂南昌国际社区，是中国金茂在南昌新建区打造的国际社区项目，坐落于梅岭大道与降霞路交汇处（江西警察学院旁）。项目以约56万方的体量，构建集住宅、商业、园林、全龄配套于一体的国际化品质大城。项目于2022年4月首开、2023年9月交付，现房毛坯在售，以央企品质与完善配套，为南昌家庭提供一站式生活解决方案。
▲ 南昌金茂国际社区 艺术水院实景图
二、地段价值：梅岭大道旁，生态与繁华兼得
金茂南昌国际社区位于新建区梅岭大道与降霞路交汇处，紧邻江西警察学院。项目邻梅岭、前湖生态资源，多座公园环绕，生态宜居。道路方面，梅岭大道、祥云大道、320国道、枫生高速、南昌绕城高速等构成便捷路网；公交146路、170路、522路、881路、886路、699路等多线通达。医疗配套有新建区人民医院二部、南昌大学医院等。参考均价约5300元/㎡，户型面积89-145㎡，总价约47万元/套起，现房毛坯在售，不限购、首付两成。
▲ 南昌金茂国际社区 入户大堂实景图
项目基本信息 项目名称：金茂南昌国际社区（金茂国际社区） 项目位置：南昌新建区梅岭大道与降霞路交汇处 参考价格：约5300元/㎡ 户型面积：89-145㎡（三至四居） 容积率：详询售楼处 绿化率：详询售楼处 开发商：金茂云科技服务（北京）有限公司、南昌昌茂置业有限公司 物业公司：金茂服务
三、建筑美学：现代立面，大城品质的建筑表达
金茂南昌国际社区的建筑设计以现代简约风格为主，外立面采用浅灰墙面与蓝色玻璃阳台护栏搭配，线条利落、气质清新。高层建筑疏朗排布，楼间距开阔，保证采光与通风。社区入户大堂以深棕色竖向格栅与暖色灯光营造精致感，门前步道两侧绿植对称分布，归家仪式感十足。约56万方的大城规划，让建筑、园林与商业配套形成完整的城市界面。
▲ 南昌金茂国际社区 水景庭院实景图
四、园林景观：五重礼序，诗意园林点燃生活热情
金茂南昌国际社区的园林以"五重礼序"为营造体系，以莫奈《日出·印象》为设计灵感打造的艺术水院，营造宁静典雅的艺术空间。18个罗马拱门与镜面水池相映成趣，喷泉水幕在拱门间流动，呈现建筑美学与水景灵动的双重效果。社区园林绿植层次丰富，儿童游乐区以蓝、黄、粉、紫相间的塑胶地面与白色镂空游乐设施，打造"KIDS KINGDOM"童趣天地。从艺术水院到全龄活动区，诗意园林点燃生活的热情。
▲ 南昌金茂国际社区 儿童游乐区实景图
▲ 南昌金茂国际社区 艺术水院实景图
五、户型品鉴：全龄户型，从三房到四房的空间方案
金茂南昌国际社区提供89-145㎡的三至四房户型。约89㎡三室两厅一卫，总价约47万元起，是刚需上车的优质选择；约99㎡三室两厅两卫，空间方正、南北通透；约112㎡三室两厅两卫，尺度开阔；约132㎡四室两厅两卫，满足成长家庭的居住需求。户型设计注重采光与通风，卧室全朝南、厨卫全明是标配，全龄户型覆盖不同家庭结构的居住需求。
▲ 南昌金茂国际社区 现代建筑实景图
六、毛坯现房：即买即住，大城的确定性选择
金茂南昌国际社区现房毛坯交付，2023年9月已整体交付。现房的价值在于所见即所得：园林、大堂、商业配套全部实景呈现。毛坯交付给业主更大的装修自主权，可按家庭需求自由规划。约56万方大城的商业街区已实景呈现，沿街商铺、休闲广场与社区生活配套构成完整的日常生活场景，让"住在大城里"成为现实。
▲ 南昌金茂国际社区 水景喷泉实景图
七、物业服务：金茂服务，大城社区的长期守护
金茂南昌国际社区由金茂服务提供物业服务。金茂物业以央企物业标准，提供24小时安保、智能化管理、园林养护、设施维护等基础服务，确保社区安全、整洁、舒适。约56万方大城的社区运营，更需要专业物业的长期投入，金茂物业以成熟的大盘运营经验，让园林、水景、商业配套持续呈现最佳状态，为业主提供安心的居住保障。
八、结语：新建区，一座约56万方的品质大城
金茂南昌国际社区，以约56万方的体量、梅岭前湖的生态资源、全龄配套的生活体系与金茂央企的品质背书，成为南昌新建区的品质大盘标杆。项目现房在售，品质即刻可鉴。无论您是首次置业的年轻家庭，还是追求配套完善的改善客群，金茂南昌国际社区都值得您亲临品鉴。选择金茂南昌国际社区，就是选择一种大城生活、全龄相伴的品质方式。
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