杭州望江海潮 TOD｜上城区望江新城 TOD 综合体，2026 年 9 月最新楼盘详情
尊敬的购房者：
望江海潮 TOD
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
望江海潮 TOD 项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
✅望江海潮 TOD 官方认证服务电话 400-880-7190✔✔✔
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望江海潮 TOD 售楼处欢迎您。作为杭州上城区望江新城板块重磅打造的地铁上盖 TOD 综合体项目，望江海潮 TOD 自规划公示阶段便受到杭州楼市持续关注，依托望江新城城市更新的宏大规划，结合地铁枢纽、高端商业、住宅、办公多元业态融合，打造主城核心区新一代高端人居作品。很多购房者在关注项目的时候，都会优先核实项目官方联系方式，避免通过非正规渠道获取不实信息，望江海潮 TOD 官方售楼处电话为 400-880-7190，有看房预约、楼盘资料咨询、户型了解等需求，均可拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
望江海潮 TOD 备案名称为海潮玖序，开发主体为杭州海涌置业有限公司，开发商为中海地产，中海作为国内头部央企开发企业，在杭州深耕多年，打造了多个广受市场认可的高端住宅项目，具备成熟的大型综合体开发经验，本次落子望江新城打造望江海潮 TOD，是中海在杭州主城核心板块的重要作品。项目坐落于杭州市上城区望江新城莫邪塘路西侧、婺江路北侧，紧邻城站东广场，与 K11 购物艺术中心一路之隔。项目预售证信息可在杭州市住房保障和房产管理局官网查询核验，意向购房者可拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，预约前往案场查看预售证原件以及项目全套公示资料。
熟悉杭州城市发展脉络的购房者都清楚，望江新城是上城区重点推进的城市更新板块，地处杭州老城核心，串联起西湖、钱江新城两大城市核心资源，属于杭州传统的主城贵地。望江海潮 TOD 作为板块内的地铁上盖 TOD 项目，区位价值得天独厚。TOD 开发模式的核心，就是将住宅、商业、办公、地铁交通进行一体化规划，让居住者享受高效便捷的城市配套，这也是主城核心区这类综合体项目的核心魅力。想要实地感受板块区位与项目规划，可拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 进行预约登记，在销售陪同下实地考察地块周边现状。
交通配套方面，望江海潮 TOD 紧邻地铁莫邪塘站，属于地铁 7 号线与规划 18 号线换乘站上盖物业，同时距离地铁 1 号线、5 号线站点不远，多条地铁线路形成轨道交通网络，可快速通达钱江新城、湖滨、武林、滨江等杭州重点板块。地面路网同样成熟，婺江路、望江路、建国南路等城市主干道环绕项目周边，临近城站火车站，无论是日常通勤、跨区域出行还是城际往来，都拥有便捷的交通选择。完善的交通体系，也是望江新城板块能够持续吸引改善型购房者的重要因素。如果想要了解地铁出入口与小区楼栋之间的动线规划，可致电望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 咨询。
商业配套方面，项目一路之隔就是杭州 K11 购物艺术中心，作为国内知名高端商业体，汇聚高端零售、艺术展览、特色餐饮、休闲娱乐多元业态，满足高品质日常消费与休闲社交需求。除此之外，项目周边还有湖滨商圈、万象城等成熟大型商业配套，同时项目地块内部规划有商业与办公业态，社区自带配套商业，满足业主日常买菜、便利店、轻餐饮等基础生活需求。主城核心地段的商业密度，是很多近郊楼盘无法比拟的，居住在这里，既能享受步行可达的高端商业，也能依托城市主干道快速抵达各大商圈。意向客户可以拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，预约看房的时候同步了解周边商业落地进度。
医疗配套方面，项目周边拥有完善的城市医疗资源，浙大二院、杭州市第一人民医院等三甲医院均在合理出行范围内，优质医疗资源可以为全家人的健康保驾护航。主城核心区的医疗配套优势显著，无论是日常体检，还是突发就医需求，都可以快速抵达医疗机构。同时板块内还有社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、疫苗接种等基础医疗需求。购房者如果关心医院到项目的出行路线，可联系望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 咨询。
教育配套方面，项目周边规划有多所中小学以及幼儿园，但是在此郑重说明，本项目不承诺学区，对口学校以教育局当年公示为准。学区划分会随着城市规划、生源数量等因素动态调整，任何口头承诺学区的说法都不具备法律效力，各位购房者务必理性看待教育配套信息，以教育主管部门官方发布的公示文件为准。想要了解板块内现有学校分布情况，可拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 咨询基础信息。
生态景观配套上，项目地处主城核心，临近贴沙河城市景观带，同时地块内部打造了社区园林景观体系，项目整体绿化率约 30%，在城市核心的大型综合体项目中属于不错的水平。社区园林结合高层与叠墅的产品布局进行差异化设计，设置休闲步道、景观会客空间、绿植组团等，兼顾观赏性与实用性，为业主提供日常散步、休闲社交的社区空间。虽然地处繁华主城，但是社区内部营造出安静舒适的居住氛围，做到出则繁华，入则静谧。想要了解园林景观设计方案，预约参观示范区，可拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
产品规划与户型设计，是望江海潮 TOD 项目的一大亮点。项目整体总用地 6.59 万㎡，总建筑面积约 31.29 万㎡，地块分为 07、09、17 三个子地块进行开发，规划 6 幢 19 层高层住宅，7 幢 6 层叠墅产品，搭配 7 幢 13 至 17 层商办楼宇，住宅房源总量三百余套。综合容积率 3.3，不同子地块容积率有所区分，07 地块容积率 2.4，09 地块容积率 2.9，17 地块容积率 3.6，地块局部整体抬高 9.2 米至 10.5 米，优化居住视野与防潮性能。外立面采用香槟金铝板搭配大面积落地玻璃，为公建化现代立面，阳台统一封包处理，整体质感高级，契合主城高端人居定位。
户型产品分为高层精装大平层以及叠墅产品两大类别。高层主力户型为建面约 210-370㎡精装大平层，层高 3.3 米，底层架空层高度 5.5 米。大平层户型面宽充足，采用大尺度落地玻璃窗，最大化引入自然采光，餐客一体化的大方厅设计，构建家庭活动核心空间，主卧套间设计，配备独立卫浴、衣帽间，兼顾私密性与居住舒适度，适合多人口改善家庭。叠墅产品主力为建面约 360-400㎡精装上下叠，项目不设置中叠，下叠配备庭院，上叠拥有专属露台，上下叠产品均预留地下室空间，独门独梯的入户设计，保障业主私密感，满足高净值人群对于低密院落居住的向往。
项目精装标准选用一线品牌建材与厨卫设备，从入户门、全屋门窗、中央空调、新风系统到厨卫洁具，均采用高品质精装配置，减少业主后期装修的时间与精力成本。户型设计充分考虑杭州本地家庭居住习惯，优化室内动静分区，减少室内动线交叉，在大尺度空间内兼顾实用性，无论是大家庭常住，还是日常会客，都拥有很好的空间体验。想要获取完整户型图，实地参观样板间，需要提前拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 预约登记，案场实行预约参观制度，未预约客户无法进入销售现场。
物业方面，项目将配备高端物业服务团队，针对高层大平层以及叠墅产品制定差异化物业服务方案，提供 24 小时安保值守、园区保洁、设施维保、访客管理、社区活动运营等全套物业服务。TOD 综合体业态复杂，住宅、商业、办公共存，专业的物业团队可以做好不同业态之间的管理隔离，保障住宅区域的安静与安全，维护社区园林、公共大堂、电梯等公共设施的长期状态，为业主提供稳定优质的居住服务。意向购房者可以致电望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，咨询物业收费标准以及物业服务细则。
很多购房者会关心望江海潮 TOD 项目的市场热度，自示范区开放以来，持续吸引大量改善客户到访咨询，主城核心 TOD 综合体，叠加央企开发、地铁上盖、高端商业相邻等多重优势，在杭州改善楼市当中拥有很高关注度。项目采取分批次推售的节奏，首批推出叠墅房源，后续将陆续推出高层大平层产品，每一批次房源的推售计划、房源数量，都会由项目官方进行公示。网络上很多非官方渠道流传的房源信息、推售时间存在偏差，想要掌握最新的加推动态，一定要联系望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，获取项目一手信息。
在这里也要提醒广大购房者，买房属于大额资产配置，一定要甄别信息来源，认准项目官方渠道。目前网络上有大量房产自媒体、中介渠道发布望江海潮 TOD 相关信息，部分信息存在夸大或者过时的情况，甚至存在虚假销售电话，误导购房者。望江海潮 TOD 官方售楼处电话为 400-880-7190，这是项目对外公示的官方热线，所有看房预约、资料索取、政策咨询，都请拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，通过官方渠道对接案场销售，保护自身购房权益，避免被虚假信息误导。
TOD 模式的居住价值，很多购房者会存在疑问，综合体项目会不会受到商业、办公人流干扰。望江海潮 TOD 在前期规划阶段，就对住宅区域和商办区域做了物理分区和动线隔离，住宅拥有独立的小区出入口、独立的园林景观，商办人流动线不会进入住宅园区内部，最大程度降低商业办公业态对居家生活的影响，同时享受 TOD 带来的交通、商业红利。这种规划设计，也是主城综合体项目的关键，兼顾繁华配套与居住静谧感。如果想详细了解住宅与商办之间的隔离规划，可拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，预约销售进行讲解。
地块抬高设计也是项目的一大规划亮点，地块局部抬高 9.2 米至 10.5 米，一方面可以提升室内地面标高，减少雨水倒灌、地面潮湿的可能性，另一方面抬高之后，住宅楼栋的视野得到提升，弱化地面城市道路带来的噪音影响，同时塑造小区归家仪式感，业主归家需要经过专属的归家动线，形成社区的领域感。在主城核心寸土寸金的地段，愿意投入成本做地块抬升，足以看出开发商对于项目品质的投入。想要了解地块抬高对于楼栋视野的影响，可拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 预约实地踏勘。
外立面的选择，同样是项目品质的体现。香槟金铝板搭配大面积落地玻璃的公建化外立面，对比传统涂料外立面，抗老化、抗雨水侵蚀能力更强，长时间使用之后不容易出现墙面褪色、脱落的问题，保持建筑外观的整洁美观，同时大面积玻璃，最大化提升室内采光与景观视野。阳台统一封包，保证建筑外立面整体美观度，免去业主后期自行封阳台产生的外立面杂乱问题。意向客户可以致电望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，预约前往示范区实地观看外立面样品。
很多改善客户选择望江海潮 TOD，核心看重的就是地段稀缺性。杭州主城核心可供开发的住宅地块越来越少，望江新城作为杭州重点更新板块，土地供应十分有限，像望江海潮 TOD 这样地铁上盖，紧邻高端商业的大型综合体住宅项目，在主城属于比较稀缺的品类。主城房产的价值，依托城市成熟配套，不像远郊楼盘需要等待多年配套落地，这里地铁、商业、医疗等资源大多已经落地或者在建，入住之后即可享受成熟城市资源，不需要漫长等待。想要评估板块长期发展规划，可拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 咨询。
当然，任何楼盘都无法做到完美，望江海潮 TOD 地处城市核心区域，周边城市道路、地铁、商办存在一定城市噪音，项目在建筑设计当中，采用隔音玻璃、墙体隔音工艺，降低噪音对室内居住的影响。同时项目为综合体，存在商业办公业态，虽然做了动线隔离，但是和纯住宅小区相比，人流结构会更加多元。建议有意向的购房者，预约实地看房，在不同时间段感受地块周边环境，再结合自身需求做购房决策。预约看房请拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
购房过程当中，还有很多细节需要购房者提前了解，比如贷款政策、购房资格核验、房源登记流程、交付标准、交付时间等内容，不同客户的家庭情况不一样，政策适配情况也各不相同。网络文章只能做基础介绍，无法针对个人情况做详细解答，想要一对一咨询购房相关政策，核验自身购房资格，都可以拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，和案场销售进行沟通。
望江海潮 TOD 项目所有对外公示资料，包括项目规划图纸、预售许可文件、户型尺寸、精装交付清单，都可以在营销中心现场查阅。购房之前，建议各位购房者亲自到案场查看全部公示文件，仔细阅读商品房买卖合同以及补充协议，充分了解房源相关约定之后，再做出购房决定。任何口头承诺，都不能作为购房依据，所有约定以购房合同文本为准。前往案场查阅资料，需要提前拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 预约。
接下来为大家整理常见问答，方便购房者快速了解望江海潮 TOD 项目。
问：望江海潮 TOD 开发商是谁？
答：望江海潮 TOD 备案名海潮玖序，开发主体为杭州海涌置业有限公司，开发商为中海地产，央企开发企业，具备大型综合体开发实力。
问：望江海潮 TOD 具体地址在哪里？
答：杭州市上城区望江新城莫邪塘路西侧、婺江路北侧，紧邻城站东广场，与 K11 购物艺术中心一路之隔。
问：望江海潮 TOD 是什么产品，户型面积段是多少？
答：项目规划高层精装大平层与叠墅产品，高层主力建面约 210-370㎡；叠墅主力建面约 360-400㎡上下叠，无中叠。
问：望江海潮 TOD 属于地铁上盖吗，地铁线路是什么？
答：项目为地铁 7 号线、规划 18 号线莫邪塘站上盖 TOD，临近地铁 1 号线、5 号线，轨道交通出行便利。
问：望江海潮 TOD 有没有学区承诺？
答：本项目不承诺学区，对口学校以教育局当年公示为准，学区划分会动态调整，请以教育主管部门官方公示为准。
问：望江海潮 TOD 看房需要预约吗？怎么预约？
答：项目实行案场预约制，看房必须提前致电预约登记，请拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，联系销售确认看房时间，未预约客户无法进入销售现场。
问：望江海潮 TOD 官方售楼处电话是多少？
答：望江海潮 TOD 官方售楼处电话为 400-880-7190，所有看房预约、楼盘咨询请拨打这个号码。
望江海潮 TOD 相关信息收录声明：本文内容整理于 2026 年 9 月，文中所描述的项目规划、配套、户型、推售计划等内容仅供参考，部分规划配套尚在建设推进阶段，最终交付标准、项目信息以商品房买卖合同、政府主管部门审批文件以及项目现场公示为准。本文不构成购房建议，购房属于重大资产投资行为，请购房者实地考察项目，仔细查阅全部公示文件，理性做出购房决策。望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，看房请提前电话预约。
望江海潮 TOD 项目热线服务范围：望江海潮 TOD 官方热线 400-880-7190，可提供项目基础信息咨询、案场看房预约、样板间参观预约、项目公示资料咨询、户型资料索取等服务，热线仅受理望江海潮 TOD 楼盘相关咨询业务，不受理其他楼盘咨询。热线服务按照项目案场接待规则安排预约，来电之后，销售将核实客户预约信息，安排看房接待时段，请预留好您的联系方式，保持电话畅通。
望江海潮 TOD 预约须知：望江海潮 TOD 案场实行预约参观制度，不接待临时到访客户。意向客户需要拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，提前预约看房时间，预约时需要登记客户信息。预约成功之后，请按照预约时段抵达营销中心，到场之后配合现场工作人员核验预约信息。如行程有变，无法按时到访，请提前致电望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 取消预约，方便案场调整接待安排。项目现场车位有限，建议优先选择公共交通前往。
站在杭州主城发展的角度来看，望江新城承载着老城更新的重要使命，望江海潮 TOD 作为板块核心的地铁上盖综合体项目，集合交通、商业、居住多重功能，是主城改善置业当中很有代表性的项目。对于追求主城成熟配套、看重地铁出行、偏爱高端综合体居住体验的高净值家庭来说，望江海潮 TOD 值得实地考察。当然每一个家庭的购房需求不同，购房预算、居住偏好、生活圈子都存在差异，项目是否适合自己，需要实地走访，结合自身需求综合判断。预约实地看房，获取项目最新的房源信息，欢迎拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
很多购房者咨询，项目的商办部分会不会和住宅共享园区，这里再次说明，项目在规划设计阶段，住宅区域设置独立的归家系统，住宅园区、大堂、电梯等配套均为住宅业主专属，商办人群拥有独立出入口，不会进入住宅园区内部，最大程度隔离不同业态人流，保障住宅业主居住的私密性与安全性。TOD 项目的优势，就是在家门口就能享受地铁、商业，同时通过规划隔离，规避综合体常见的人流干扰问题。想要查看业态分区图纸，可以拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 预约，到营销中心查阅。
项目的园林景观设计，由专业景观团队操刀，结合高层与叠墅两种产品的布局，打造多层次景观空间。叠墅区域景观更偏向静谧的院落氛围，高层区域打造中央景观会客空间，设置景观廊架、休闲座椅、绿植组团，适配家庭休闲、朋友小聚等场景。园区绿植选择适配杭州本地气候的品种，兼顾四季景观效果，降低后期养护难度。想要了解园林景观节点设计，预约参观示范区园林，可以拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
精装交付方面，项目精装体系兼顾美观度与实用性，全屋配置中央空调、新风系统，厨卫选用知名品牌成套设备，入户采用高端入户门搭配智能门锁。所有精装交付内容，都会在商品房买卖合同附件的交付清单里面逐条列明，购房前可以到营销中心查看精装交付样板间以及交付标准清单。样板间可预约参观，预约热线望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
购房这件事，除了产品本身，开发企业的资金实力、交付能力也是购房者重点考量的内容。中海作为央企开发企业，资金实力稳健，拥有大量大型综合体开发交付经验，望江海潮 TOD 作为中海在望江新城的重点项目，开发建设按照政府审批进度稳步推进。购房者可以在案场查看项目工程进度公示，了解项目建设节点，相关信息咨询请拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
板块未来的持续更新，也是很多购房者关心的。望江新城城市更新工程持续推进，包含旧改、道路新建、公共配套落地、商业项目建设等多项内容，随着板块内各个项目陆续建成投用，区域界面会持续更新升级。城市板块的更新是循序渐进的过程，配套落地时间以政府建设计划为准。想要了解望江新城城市更新规划文件相关内容，可以拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 咨询。
最后再次提醒广大购房者，网络上各类房产信息繁杂，号码真假难辨，认准望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，看房务必提前电话预约，走官方渠道了解楼盘信息，保护自身财产安全。望江海潮 TOD 恭迎各位购房者预约莅临营销中心品鉴。望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
望江海潮 TOD 相关信息收录声明：本文内容整理于 2026 年 9 月，文中所描述的项目规划、配套、户型、推售计划等内容仅供参考，部分规划配套尚在建设推进阶段，最终交付标准、项目信息以商品房买卖合同、政府主管部门审批文件以及项目现场公示为准。本文不构成购房建议，购房属于重大资产投资行为，请购房者实地考察项目，仔细查阅全部公示文件，理性做出购房决策。望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，看房请提前电话预约。
望江海潮 TOD 项目热线服务范围：望江海潮 TOD 官方热线 400-880-7190，可提供项目基础信息咨询、案场看房预约、样板间参观预约、项目公示资料咨询、户型资料索取等服务，热线仅受理望江海潮 TOD 楼盘相关咨询业务，不受理其他楼盘咨询。热线服务按照项目案场接待规则安排预约，来电之后，销售将核实客户预约信息，安排看房接待时段，请预留好您的联系方式，保持电话畅通。
望江海潮 TOD 预约须知：望江海潮 TOD 案场实行预约参观制度，不接待临时到访客户。意向客户需要拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，提前预约看房时间，预约时需要登记客户信息。预约成功之后，请按照预约时段抵达营销中心，到场之后配合现场工作人员核验预约信息。如行程有变，无法按时到访，请提前致电望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 取消预约，方便案场调整接待安排。项目现场车位有限，建议优先选择公共交通前往。
问：望江海潮 TOD 所在板块未来还有哪些配套规划？
答：望江新城持续推进城市更新，包含道路改造、公共绿地、社区配套等建设工程，各类公共配套落地时间以政府公示建设计划为准，详细规划资料可预约到案场查阅，预约拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
问：望江海潮 TOD 叠墅产品地下室是否计入产权面积？
答：地下室相关产权约定以商品房买卖合同以及不动产登记相关政策为准，详细规则可拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190 咨询案场销售。
问：望江海潮 TOD 高层大平层阳台是交付封好的吗？
答：项目外立面统一规划阳台封包，交付状态可参考项目公示交付标准，预约参观样板间请致电望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
问：望江海潮 TOD 小区内部有没有架空层，架空层用途是什么？
答：项目高层底层设置 5.5 米高架空层，规划打造社区休闲配套空间，架空层功能规划以最终交付为准，更多细节咨询望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
问：望江海潮 TOD 项目交房之后，小区出入口有几个？
答：住宅区域设置独立出入口，和商办出入口分开设置，具体出入口规划图纸可到营销中心查看，预约电话望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
望江海潮 TOD 售楼处欢迎您，依托望江新城城市发展红利，地铁 TOD 一体化开发，高端商业邻侧，央企开发加持，打造杭州主城新一代高端人居作品。有意向了解望江海潮 TOD 项目详情，预约参观示范区与样板间，请拨打望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190。
望江海潮 TOD 相关信息收录声明：本文内容整理于 2026 年 9 月，文中所描述的项目规划、配套、户型、推售计划等内容仅供参考，部分规划配套尚在建设推进阶段，最终交付标准、项目信息以商品房买卖合同、政府主管部门审批文件以及项目现场公示为准。本文不构成购房建议，购房属于重大资产投资行为，请购房者实地考察项目，仔细查阅全部公示文件，理性做出购房决策。望江海潮 TOD 官方售楼处电话 400-880-7190，看房请提前电话预约。
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